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フォトレ府中

フォトレ府中の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,327万円 〜 5,429万円
（260万円 〜 274万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市宮西町３丁目７−３
築年月2006年11月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積55.05㎡ 〜 65.57㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1F3戸
全戸角住戸
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

フォトレ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォトレ府中」は、京王線「府中」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さにあります。2006年11月に竣工され、地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニは、徒歩120mの場所にローソン・スリーエフ 府中寿町店があり、さらに徒歩194mにはファミリーマート 海田宮西町店、徒歩289mにはファミリーマート 府中けやき並木通り店があります。スーパーも近くにあり、徒歩164mの場所にはコープみらい コープ府中寿町店、徒歩302mにはJAマインズ 府中特産品直売所、徒歩359mには成城石井 府中店があります。

飲食店も充実しており、徒歩62mの場所には竜の鮨、同じく62mにはラ・ルーチェ、72mには鳥はな、80mにはジャスミン、そしてスナックキューピットも同じく80mの場所にあります。また、徒歩22mの場所にはクルミ歯科、90mには真鍋眼科、138mにはSOMPOケア府中訪問介護といった病院も近くにあります。薬局も豊富で、徒歩139mの場所にひまわり薬局美好町店、164mにはスギ薬局 府中寿町店、172mにはフラワー薬局府中寿町店があります。

さらに、商業施設も充実しており、徒歩360mの場所にはLE SIGNE(ル・シーニュ)、367mにはMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)、421mにはMitteN府中(ミッテン府中)があります。公共施設も近くにあり、徒歩184mの場所には東京都主税局 立川都税事務所 府中都税支所、188mには多摩府中保健所、277mにはハローワーク府中があります。また、府中中央公園もマンションから徒歩434mの場所にあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。府中市立 第一学童クラブは徒歩220mの場所にあり、府中市立府中第一小学校は徒歩281mの場所にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩91mの場所にはポピンズナーサリースクール府中、175mには第2キッズランド府中保育園、280mには府中文化幼稚園があります。

「フォトレ府中」は、交通の利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園といった生活に必要な施設が揃っています。マンション内の設備も充実しており、住みやすさを追求しています。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

フォトレ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

フォトレ府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォトレ府中は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォトレ府中の存在する東京都府中市宮西町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円2003年8月75.11㎡97.2万円103LDK
2024年11月7,298万円2003年8月75.11㎡97.2万円103LDK
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2024年11月8,980万円2023年1月74.16㎡121.1万円133LDK
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2024年11月730万円1987年4月15.35㎡47.6万円11R
2024年11月3,230万円1991年6月45.32㎡71.3万円41LDK
2024年11月730万円1987年4月15.35㎡47.6万円11R
2024年11月3,580万円1990年3月81.14㎡44.1万円73LDK
2024年11月3,230万円1991年6月45.32㎡71.3万円41LDK
2024年11月3,230万円1991年6月45.32㎡71.3万円41LDK
2024年11月5,990万円2021年8月54.21㎡110.5万円122LDK
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2024年11月5,650万円1991年1月99.92㎡56.5万円22LDK
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2024年10月3,980万円1991年1月61.2㎡65.0万円42LDK
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2024年10月7,290万円2003年8月76.45㎡95.4万円123LDK
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2024年10月7,290万円2003年8月76.45㎡95.4万円123LDK
2024年10月5,490万円2015年2月53.69㎡102.3万円42LDK
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2024年10月7,480万円2014年10月75.52㎡99.0万円33LDK
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2024年10月7,480万円2003年8月77.02㎡97.1万円292LDK
2024年10月6,980万円2021年8月60.95㎡114.5万円113LDK
2024年10月7,480万円2003年8月77.02㎡97.1万円292LDK
2024年10月6,980万円2021年8月60.95㎡114.5万円113LDK
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2024年10月7,480万円2003年8月77.02㎡97.1万円292LDK
2024年9月6,680万円2005年7月76.96㎡86.8万円83LDK
2024年9月5,780万円2006年11月61.08㎡94.6万円42LDK
2024年9月5,780万円2006年11月61.08㎡94.6万円42LDK
2024年9月7,180万円2014年10月73.9㎡97.2万円23LDK
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2024年9月3,300万円1990年1月82.41㎡40.0万円63LDK
2024年9月5,180万円1995年3月55.14㎡93.9万円53LDK
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2024年9月5,250万円2016年11月61.29㎡85.7万円32LDK
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2024年9月920万円1987年4月20.25㎡45.4万円61R
2024年9月5,980万円2014年2月65.15㎡91.8万円53LDK
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2024年9月1,680万円2008年6月24.6㎡68.3万円31K
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2024年8月890万円1987年4月20.52㎡43.4万円21R
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2024年8月790万円1987年4月17.82㎡44.3万円61R
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2024年8月6,880万円2003年8月72.67㎡94.7万円272LDK
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2024年8月920万円1987年4月20.52㎡44.8万円11R
2024年8月7,280万円2003年10月75.11㎡96.9万円113LDK
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2024年7月7,380万円2015年12月72.32㎡102.0万円83LDK
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2024年7月8,490万円2003年8月82.6㎡102.8万円294LDK
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2024年7月8,490万円2003年8月82.65㎡102.7万円294LDK
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2024年7月5,900万円2015年2月70.04㎡84.2万円32LDK
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2024年6月7,180万円1992年1月125.63㎡57.2万円103LDK
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2024年6月840万円1987年4月17.82㎡47.1万円11R
2024年6月840万円1987年4月17.82㎡47.1万円11R
2024年6月7,980万円2023年1月70.8㎡112.7万円73LDK
2024年6月4,480万円1997年8月69.83㎡64.2万円113LDK
2024年6月7,980万円2023年1月70.8㎡112.7万円73LDK
2024年6月3,680万円1995年4月55.14㎡66.7万円53LDK
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2024年6月3,480万円1998年9月57.52㎡60.5万円12LDK
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2024年6月4,790万円1998年9月68.92㎡69.5万円83LDK
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2024年5月7,198万円2003年8月76.45㎡94.2万円63LDK
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2024年5月9,480万円2023年1月74.16㎡127.8万円133LDK
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2024年4月2,490万円1987年4月41.68㎡59.7万円31LDK
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2024年4月7,480万円1992年1月116.36㎡64.3万円103LDK
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2024年4月5,980万円2003年8月60.97㎡98.1万円272LDK
2024年4月5,980万円2003年8月60.97㎡98.1万円272LDK
2024年4月5,980万円2003年8月60.97㎡98.1万円272LDK
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ヴェローナ府中ルッソ東京都府中市宮西町２丁目７−１１2009年1月22.12㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス東京都府中市宮西町３丁目２−１1991年8月45.32㎡〜2,286万円〜このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中東京都府中市宮西町３丁目３−１２2007年7月24.6㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
グランレーブ府中東京都府中市宮西町３丁目１８−１1994年2月57.2㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西東京都府中市宮西町３丁目７−２1998年9月56.91㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ東京都府中市宮西町３丁目１−１2016年2月57.85㎡〜5,225万円〜このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中東京都府中市宮西町３丁目２１−６1992年1月63.8㎡〜4,089万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西東京都府中市宮西町３丁目１２−１2000年2月61.46㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート府中東京都府中市宮西町３丁目２０−１1995年3月50.07㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン府中東京都府中市宮西町３丁目１８−１2013年9月65.97㎡〜5,630万円〜このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西東京都府中市宮西町３丁目６−１2005年7月44.72㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中東京都府中市宮西町３丁目１−６1997年8月61.88㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町東京都府中市宮西町３丁目１４−２2016年11月55.19㎡〜4,937万円〜このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中東京都府中市宮西町３丁目８−１1987年4月15.35㎡〜666万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール府中東京都府中市宮西町５丁目２５−１1997年12月61.3㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
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