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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢１丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレードル深沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレードル深沢」は、1990年11月に竣工された地上3階のマンションです。東急東横線「都立大学」駅から徒歩15分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。コンビニは、セブンイレブン 目黒八雲5丁目店(255m)、ファミリーマート 深沢二丁目店(300m)、ローソン 八雲二丁目店(314m)が利用可能です。スーパーも、ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店(559m)、いなげや 目黒八雲店(654m)、西友 深沢店(665m)が近くにあります。さらに、飲食店も豊富で、中国厨房ローズヒップ(薔薇果)(155m)、目黒八雲むしぱん(214m)、中根寿司(255m)、小洞天(255m)、RistoranteTSUZUKI(291m)などがあります。また、医療施設や薬局も充実しており、ウェルケアガーデン深沢(132m)、さくら歯科医院(189m)、ふるかわメディカルクリニック(314m)などが利用できます。
周辺にはさまざまな公共施設もあり、目黒区 自由が丘住区センター宮前分室(346m)、ルワンダ共和国大使館(405m)、目黒消防署 八雲出張所(408m)が簡単にアクセスできます。自然環境も整っており、呑川駒沢支流緑道(279m)や深沢一丁目緑地(330m)などの公園でリラックスすることもできます。
さらに、教育施設も近くにあり、私立八雲学園高校(343m)や私立八雲学園中学校(358m)、目黒区立宮前小学校(376m)があります。保育園・幼稚園も充実しており、ふかさわミル保育園(135m)、ナーサリールームベリーベアー八雲(259m)、アソシエ八雲ママン保育園(366m)が利用できます。
「クレードル深沢」は、周辺施設の利便性や教育環境の良さなど、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
クレードル深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 渋谷区, 品川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
クレードル深沢の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレードル深沢は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレードル深沢の存在する東京都世田谷区深沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1974年5月 | 51.17㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 41.11㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1994年2月 | 66.62㎡ | 104.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2004年6月 | 97.28㎡ | 224.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2004年6月 | 97.28㎡ | 224.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1988年4月 | 144.28㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 52.97㎡ | 61.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.65㎡ | 114.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 51.33㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.65㎡ | 114.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,990万円 | 2004年6月 | 90.08㎡ | 188.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,990万円 | 2004年6月 | 90.08㎡ | 188.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,990万円 | 2004年6月 | 90.08㎡ | 188.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.99㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 69.99㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 30.69㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 30.69㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 30.69㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年1月 | 100.99㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 58.33㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年8月 | 59.94㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 72.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2002年5月 | 40.19㎡ | 99.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,250万円 | 1989年8月 | 102.73㎡ | 129.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2004年6月 | 81.5㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2004年6月 | 81.5㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2004年6月 | 81.5㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 1989年8月 | 120.93㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 44.26㎡ | 74.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 44.26㎡ | 74.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 47.8㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1977年10月 | 47.8㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,850万円 | 1983年5月 | 55.66㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,000万円 | 2004年6月 | 90.11㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,000万円 | 2004年6月 | 90.11㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,000万円 | 2004年6月 | 90.11㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,600万円 | 2024年2月 | 73.29㎡ | 199.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,600万円 | 2024年2月 | 73.29㎡ | 199.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,600万円 | 2024年2月 | 73.29㎡ | 199.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,700万円 | 1989年8月 | 89.15㎡ | 97.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,990万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 190.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,990万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 190.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,990万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 190.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,580万円 | 2001年7月 | 70.0㎡ | 108.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,850万円 | 1999年2月 | 84.83㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2004年6月 | 76.45㎡ | 154.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2004年6月 | 76.45㎡ | 154.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2004年6月 | 76.45㎡ | 154.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1998年3月 | 78.68㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1998年3月 | 78.68㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1983年10月 | 58.33㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2004年6月 | 80.11㎡ | 199.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 2000年6月 | 70.35㎡ | 119.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年6月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1994年2月 | 58.16㎡ | 132.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 1億4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | 26.31㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | 73.25㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
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