ノバ真法院売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市天王寺区真法院町25−3
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ノバ真法院の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ノバ真法院の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ真法院は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.9万円に比べて、築40年以上では147.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ノバ真法院の存在する大阪府大阪市天王寺区真法院町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,650万円2013年12月57.76㎡80.5万円21LDK
2024年3月4,250万円1994年5月79.59㎡53.4万円72LDK
2024年3月4,250万円1994年5月79.59㎡53.4万円72LDK
2023年11月1,250万円1984年11月45.49㎡27.5万円41LDK
2023年11月1,250万円1984年11月45.49㎡27.5万円41LDK
2022年12月7,800万円2000年6月153.55㎡50.8万円25LDK
2022年12月7,800万円2000年6月153.55㎡50.8万円25LDK
2022年12月3,480万円1994年5月58.0㎡60.0万円52LDK
2022年12月3,480万円1994年5月58.0㎡60.0万円52LDK
2022年1月4,380万円1996年2月78.02㎡56.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区六万体町5−23
築年月:2001年11月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,904万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町
築年月:2023年4月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:7,765万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町5−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:7,322万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町1−29
築年月:2016年1月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:2,325万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町4−17
築年月:1999年9月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:4,421万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5−2
築年月:1967年8月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:1,046万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3−7
築年月:1998年3月
専有面積:33.11㎡〜
相場価格:2,253万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6−10
築年月:2020年2月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:7,471万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目2−13
築年月:2006年8月
専有面積:72.58㎡〜
相場価格:6,130万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7−9
築年月:2003年2月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:4,875万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7−18
築年月:2005年9月
専有面積:60.86㎡〜
相場価格:4,808万円
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目
築年月:2006年2月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:2,556万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20−2
築年月:1997年3月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:3,961万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21−11
築年月:1986年7月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:1,640万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−323−1
築年月:2018年7月
専有面積:77.83㎡〜
相場価格:7,024万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7−12
築年月:2006年10月
専有面積:46.92㎡〜
相場価格:2,861万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1−13
築年月:2024年3月
専有面積:30.4㎡〜
相場価格:2,806万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−10
築年月:1988年6月
専有面積:106.3㎡〜
相場価格:4,644万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11−6
築年月:2001年3月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:3,927万円
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7−29
築年月:1983年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライフデザイン夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区六万体町5−232001年11月60.05㎡〜4,904万円このマンションの相場を見る
レジェイド四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区六万体町2023年4月61.09㎡〜7,765万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン夕陽丘タワー大阪府大阪市天王寺区六万体町5−122015年5月70.77㎡〜7,322万円このマンションの相場を見る
ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ大阪府大阪市天王寺区六万体町1−292016年1月23.9㎡〜2,325万円このマンションの相場を見る
ファミール四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区六万体町4−171999年9月67.71㎡〜4,421万円このマンションの相場を見る
夕陽ヶ丘コーポ大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5−21967年8月42.12㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3−71998年3月33.11㎡〜2,253万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6−102020年2月76.0㎡〜7,471万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目2−132006年8月72.58㎡〜6,130万円このマンションの相場を見る
アウレリア四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7−92003年2月68.44㎡〜4,875万円このマンションの相場を見る
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7−182005年9月60.86㎡〜4,808万円このマンションの相場を見る
コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目2006年2月35.91㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
ラウムズ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20−21997年3月67.62㎡〜3,961万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21−111986年7月41.6㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−323−12018年7月77.83㎡〜7,024万円このマンションの相場を見る
アクアプレイス四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7−122006年10月46.92㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1−132024年3月30.4㎡〜2,806万円このマンションの相場を見る
ノバ四天王寺2番館大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−101988年6月106.3㎡〜4,644万円このマンションの相場を見る
ジオ四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11−62001年3月61.1㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
夕陽丘パークハイム大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7−291983年11月----このマンションの相場を見る

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