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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚２丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 34.61㎡ 〜 70.48㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約329円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベリスタ茗荷谷」は、東京都文京区大塚に位置するマンションで、2011年7月に竣工されました。地上14階建てのこの建物は、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩約6分という便利な立地にあります。都市型の住宅としての特徴を持ち、都心へのアクセスが非常に良好で、周辺には大学や教育施設、公園が豊富にあります。文京区は緑豊かで落ち着いた環境が魅力の一つで、このマンションもその恩恵を受けていると考えられます。
外観はモダンで洗練されており、住居の設計も高い耐震性を備えていることが予想され、建物自体の資産性が担保されています。これは特に、東京都心部に位置することで、不動産価値の安定が図られているからでもあります。
所有リスクについては、都内でも需要の高いエリアに位置しているため、資産価値の低下リスクは比較的低いと考えられますが、不動産市況の変動によって影響を受ける可能性は常にあります。築年数が10年を超えていますが、管理状況次第ではより良好な維持が可能といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 1LDK | 45.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.23㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 45.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.23㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 34.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.23㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 34.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.23㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 41.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.02㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 41.49㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.02㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 41.49㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.02㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 41.49㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 41.49㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 41.49㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 41.49㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 21.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 7,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル音羽 | 東京都文京区音羽２丁目４−２ | 1989年3月 | 62.73㎡〜 | 7,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽ダイヤモンドマンション | 東京都文京区音羽２丁目１１−１８ | 1977年6月 | 27.38㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−６ | 1978年6月 | 44.62㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア護国寺ステーションプラザ | 東京都文京区音羽２丁目９−７ | 2001年7月 | 18.42㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽台ハウス | 東京都文京区大塚１丁目８−４ | 1980年3月 | 210.93㎡〜 | 2億1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 実用茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３−１ | 1976年4月 | 64.38㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目４−１５ | 2011年3月 | 30.95㎡〜 | 6,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目１−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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