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シャトレニュー青山

シャトレニュー青山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前４丁目１３−４
築年月1971年8月
総階数4階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

シャトレニュー青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャトレニュー青山」は、1971年08月に竣工した地上4階のマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩5分です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから163mの距離には、セブンイレブン原宿表参道店や179m先にあるセブンイレブン神宮前店、250m先にあるファミリーマート神宮前五丁目南店などのコンビニがあります。また、334m先にKINOKUNIYA entreeエチカ表参道店や、同じく336m先にあるOMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ) エチカ表参道店などのスーパーもあります。

さらに、周辺にはさまざまな飲食店も充実しています。4m先にある木と水と土とや、53m先にあるHIGUMA Doughnuts×Coffee Wrights(ヒグマ ドーナツ コーヒー ライツ) 表参道店、78m先にある表参道 新潟館 ネスパス 新潟清酒立ち飲みスペース、79m先にある静香庵、94m先にあるバルバッコアグリルなどがあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、77m先には神宮前皮膚科や107m先にある松倉クリニック&メディカルスパ、96m先には表参道ヒルズなどがあります。公園も近くにあり、206m先に青山北町児童遊園や277m先に神宮前三丁目児童遊園地があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「シャトレニュー青山」は交通の便が良く、周辺施設の充実した住環境が魅力です。1971年08月に竣工して以来、連れて暮らす方々に快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シャトレニュー青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

シャトレニュー青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトレニュー青山は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャトレニュー青山の存在する東京都渋谷区神宮前４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
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2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
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2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
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2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
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2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
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2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
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2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
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2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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