アゼスト板橋売却査定・相場情報

住所東京都板橋区上板橋2丁目10−2
築年月2010年1月
総階数4階
総戸数39戸
間取り
アクセス
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アゼスト板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アゼスト板橋は、東京都板橋区上板橋に位置する魅力的なマンションです。周辺は、コンビニやスーパーなどの生活必需施設が充実しており、利便性に優れています。また、「池袋駅」まで直通で約15分と交通アクセスが良好で、東京都内各地への移動が非常に便利です。

マンションの外観は、現代的なデザインが採用されており、街並みに調和しつつ、存在感を放っています。アゼスト板橋の建物は、耐震・耐久性も重視されており、安心して長期的に居住することができます。資産性においても、都心へのアクセスの良さや、地域の発展性を考慮すると、将来性は十分あります。

加えて、所有リスクについては、立地の良さから空室リスクが比較的低く、資産価値の下落リスクも抑えられると評価できます。また、管理状況については、日々の管理が行き届いている状態が期待され、物件の価値維持につながっています。

築年数や具体的な管理状況の詳細については、物件の最新情報から確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アゼスト板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト板橋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では146.0万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アゼスト板橋の存在する東京都板橋区上板橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1985年3月48.45㎡82.1万円22LDK
2025年3月850万円1981年2月15.28㎡55.6万円31R
2025年3月850万円1981年2月15.28㎡55.6万円31R
2025年3月3,380万円1984年11月57.2㎡59.1万円32LDK
2025年3月3,980万円1985年3月48.45㎡82.1万円22LDK
2025年3月3,380万円1984年11月57.2㎡59.1万円32LDK
2025年3月3,380万円1984年11月57.2㎡59.1万円32LDK
2025年3月1,950万円2006年2月20.02㎡97.4万円51K
2025年3月1,980万円1971年9月59.43㎡33.3万円42LDK
2025年3月1,980万円1971年9月59.43㎡33.3万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区上板橋3丁目19−4
築年月:2014年9月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,486万円
東京都板橋区上板橋3丁目2−1
築年月:1967年3月
専有面積:46.06㎡〜
相場価格:2,408万円
東京都板橋区上板橋3丁目14−7
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目19−16
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目5−1
築年月:1985年2月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:2,894万円
東京都板橋区上板橋3丁目24−1
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目22−13
築年月:1985年3月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:2,498万円
東京都板橋区上板橋3丁目14-18
築年月:2020年3月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,684万円
東京都板橋区上板橋3丁目1−1
築年月:1971年9月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:1,918万円
東京都板橋区上板橋3丁目14−7
築年月:2005年9月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:1,619万円
東京都板橋区上板橋3丁目17−7
築年月:1983年3月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:3,105万円
東京都板橋区桜川3丁目22-9
築年月:2020年9月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:6,691万円
東京都板橋区桜川3丁目10−12
築年月:2014年8月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:2,202万円
東京都板橋区桜川3丁目5−10
築年月:1997年9月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:3,646万円
東京都板橋区桜川3丁目13−15
築年月:2001年12月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:3,456万円
東京都板橋区桜川3丁目26−7
築年月:1987年4月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:936万円
東京都板橋区桜川3丁目10−8
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区桜川3丁目24−10
築年月:1974年9月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都板橋区桜川3丁目20−12
築年月:1975年3月
専有面積:36.09㎡〜
相場価格:1,705万円
東京都練馬区錦1丁目40−9
築年月:1982年3月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:2,739万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アゼスト上板橋2東京都板橋区上板橋3丁目19−42014年9月25.66㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション東京都板橋区上板橋3丁目2−11967年3月46.06㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
メゾンドウエスト東京都板橋区上板橋3丁目14−71974年7月----このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋AZ東京都板橋区上板橋3丁目19−162018年8月----このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル東京都板橋区上板橋3丁目5−11985年2月49.14㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る
第一新井ハイツ東京都板橋区上板橋3丁目24−11980年12月----このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館東京都板橋区上板橋3丁目22−131985年3月41.64㎡〜2,498万円このマンションの相場を見る
DIPS上板橋東京都板橋区上板橋3丁目14-182020年3月25.56㎡〜2,684万円このマンションの相場を見る
上板橋ハウス東京都板橋区上板橋3丁目1−11971年9月40.06㎡〜1,918万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋東京都板橋区上板橋3丁目14−72005年9月20.34㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
シンメイ上板橋マンション東京都板橋区上板橋3丁目17−71983年3月48.96㎡〜3,105万円このマンションの相場を見る
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クレヴィスタ板橋桜川東京都板橋区桜川3丁目10−122014年8月25.92㎡〜2,202万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム城北中央公園東京都板橋区桜川3丁目5−101997年9月53.04㎡〜3,646万円このマンションの相場を見る
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桜川三浦マンション東京都板橋区桜川3丁目20−121975年3月36.09㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
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