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オリエンタル青葉台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,874万円 〜 4,510万円 （351万円 〜 361万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大橋１丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オリエンタル青葉台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オリエンタル青葉台」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上10階建ての建物で1982年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、業務スーパーやライフ、成城石井などのスーパーも近くにあります。さらに、橙やオッティ、お好み焼きささくれなどの飲食店も多く、日常生活に便利な場所と言えます。例えば、最も近いコンビニであるファミリーマートは徒歩約74mの距離にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園なども充実しています。オハナ池尻大橋や神部歯科医院などの病院や、ココカラファインやトモズなどの薬局があります。公園では目黒天空庭園・オーパス夢広場や大坂緑地などもあり、自然を感じることができます。周辺には目黒区立菅刈小学校や目黒区立東山中学校、目黒天空ちとせ保育園や目黒東山ちとせ保育園などの学校や保育園もあり、子育て世帯にも安心の環境です。
「オリエンタル青葉台」は、マンションの周辺に多くの便利な施設が揃っているだけでなく、駅からもアクセスが良い立地です。東急田園都市線の「池尻大橋」駅からは徒歩約8分の距離です。この立地の良さから、暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションです。
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オリエンタル青葉台の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
オリエンタル青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
オリエンタル青葉台の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエンタル青葉台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オリエンタル青葉台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 42.48㎡ | 西 | 4階 西(42.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.33㎡ | 北西 | 5階 北西(40.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 35.43㎡ | 南 | 8階 南(35.43㎡)を無料査定する |
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オリエンタル青葉台の存在する東京都目黒区大橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 236.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 37.97㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 154.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年8月 | 13.51㎡ | 77.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2009年3月 | 86.02㎡ | 195.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 169.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 210.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2017年1月 | 58.27㎡ | 188.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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