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| 住所 | 東京都新宿区二十騎町２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「メイゾン牛込ビオラ」は、東京都新宿区二十騎町2-12に位置する集合住宅です。このマンションは、主に周辺のアクセスの良さで評価されています。最寄りの交通機関は、都営大江戸線の牛込神楽坂駅から徒歩5分、東京メトロ東西線の神楽坂駅からも徒歩9分と利便性の高い立地です。
外観は、都会的でスタイリッシュなデザインが施されており、住宅街に融合した上品な印象を与えます。この地域自体が古くからの住宅地であり、落ち着いた雰囲気が特徴です。周辺にはスーパーマーケットや公園、学校もありますので、日常生活の利便性は申し分ありません。
資産性については、新宿区という都心部に位置しているため、安定した需要があります。不動産市場の変動に対してもリスクが比較的低く、今後の再開発計画等も資産価値向上の追い風となる可能性があります。所有リスクとしては、都心ゆえの価格帯の高さや、マンションならではの管理費や修繕積立金の負担が考えられますが、それ以上に好立地から得られる利益が期待できます。
築年数や管理状況については特に指定されていませんが、都心にある高層マンションの多くは定期的なメンテナンスや修繕がされていますので、建物自体も綺麗に保たれていることが予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年6月 | 50.06㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2008年5月 | 43.88㎡ | 159.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2008年5月 | 43.88㎡ | 159.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,998万円 | 1969年6月 | 61.05㎡ | 81.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 1969年6月 | 53.06㎡ | 94.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 38.68㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 38.68㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 38.68㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 38.68㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,240万円 | 1978年1月 | 38.83㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
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