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トップ初台NO1

トップ初台NO1の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,305万円 〜 1,482万円
（278万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都渋谷区本町４丁目４６−１
築年月1987年11月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

トップ初台NO1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ初台NO1」は、1987年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は17戸であり、交通アクセスも良好であります。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からは徒歩で10分ほどの距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内には数多くのコンビニがあります。ファミリーマート幡ヶ谷本町店まで約31m、ファミリーマート中野弥生町一丁目店まで約181m、ローソン・スリーエフ中野弥生町店まで約248mという距離です。また、スーパーマーケットも近くにあります。サミットストア渋谷本町店まで約219m、Olympic(オリンピック)中野弥生町店まで約310m、まいばすけっと中野弥生町1丁目店まで約320mという距離です。

さらに、飲食店や病院、薬局、公園なども豊富にあります。飲食店では寿美吉まで約78m、カフェ・フラットまで約234m、炭火と酒と肴七福八郎中野新橋店まで約240m、雅本町店まで約248m、まいけるまで約256mの距離です。病院では、池田歯科医院まで約146m、ほんまち訪問看護ステーションまで約150m、Ciel(シエル)整骨院まで約169mの距離です。薬局も近くにあり、スギ薬局中野南台店まで約139m、あいら薬局西新宿まで約310m、ひかり薬局まで約436mの距離です。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公共施設では、渋谷区本町出張所まで約297m、渋谷区本町子育て支援センターまで約297m、本町区民会館まで約297mの距離です。公園では、本町氷川公園まで約156m、本町四丁目ポケットパークまで約182m、本町南児童公園まで約229mの距離です。学校では、専門学校東京アナウンス学院まで約197m、学校法人東放学園専門学校東京アナウンス学院まで約198m、学校法人東放学園東放学園音響専門学校まで約291mの距離です。保育園・幼稚園では、さくらさくみらい弥生町まで約324m、幡ケ谷保育園まで約325m、コミュニティハウス保育室ポッポまで約352mの距離です。

以上のような周辺施設が充実しており、また交通アクセスも良好な「トップ初台NO1」は、住みやすいマンションです。ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

トップ初台NO1の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

トップ初台NO1の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ初台NO1は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
ワンルーム
16.39㎡
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2階 南
ワンルーム
17.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
14.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
16.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
16.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
16.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
16.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.39㎡ 南 1階 南(16.39㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.61㎡ 南 2階 南(17.61㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.52㎡ 南 4階 南(14.52㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.83㎡ 北東 4階 北東(16.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.83㎡ 西 4階 西(16.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.48㎡ 南 4階 南(16.48㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.11㎡ 南 4階 南(16.11㎡)を無料査定する
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トップ初台NO1の存在する東京都渋谷区本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
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2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
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2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
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2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
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2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
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2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
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2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
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2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
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2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
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2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
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2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
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2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
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2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
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2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
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2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
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2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
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2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
幡ヶ谷ローヤルコーポ東京都中野区南台１丁目９−５1969年12月29.3㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
シャレー南台東京都中野区南台１丁目１−１８1978年12月28.26㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス西新宿東京都中野区南台１丁目８−２０1992年12月16.47㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー中野南台東京都中野区南台１丁目６−１７2001年5月56.42㎡〜6,516万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野南レジデンス東京都中野区南台１丁目１−１７2016年1月43.89㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ幡ヶ谷東京都渋谷区本町５丁目４２−１６1995年3月16.0㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ幡ヶ谷東京都渋谷区本町５丁目４１−７2000年3月60.9㎡〜6,673万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ渋谷本町東京都渋谷区本町５丁目２６−２1994年2月20.16㎡〜1,604万円〜このマンションの相場を見る
ビューパレー新宿新都心東京都渋谷区本町５丁目４２−１１1989年2月19.91㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷本町東京都渋谷区本町５丁目３８−１０1992年2月16.47㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドタンブール東京都渋谷区本町５丁目８−１４1983年3月14.3㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ渋谷東京都渋谷区本町５丁目２６−５1998年2月15.96㎡〜1,477万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル渋谷本町東京都渋谷区本町５丁目７−４2002年1月20.24㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス幡ヶ谷東京都渋谷区本町５丁目４０−７2012年8月62.87㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス渋谷本町東京都渋谷区本町４丁目４９−１０2016年9月34.9㎡〜3,651万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西新宿東京都渋谷区本町４丁目３７−７1991年6月16.64㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
初台ハイホーム東京都渋谷区本町４丁目４−７1970年10月42.26㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
ピアース渋谷本町レジデンス東京都渋谷区本町４丁目２−１１2023年8月26.91㎡〜4,896万円〜このマンションの相場を見る
エフビル東京都渋谷区本町４丁目２１−２1975年3月21.45㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン渋谷東京都渋谷区本町４丁目１３−９1999年4月19.68㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
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