日神パレス下落合の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
969万円〜 4,280万円（218万円〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都新宿区中落合１丁目３−１
築年月	1987年6月
総階数	5階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	下落合駅徒歩3分

日神パレス下落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

日神パレス下落合は、1987年06月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は48戸です。西武新宿線「下落合」駅からは徒歩3分の好立地に位置しており、交通アクセスの便も良い点が魅力です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。例えば、ローソン新宿上落合店までは220m、セブンイレブン新宿下落合駅北店までは254m、ファミリーマート新宿上落合店までは328mです。また、マルエツプチ中落合一丁目店やマルエツプチ下落合駅前店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も多数あり、スワンベーカリー落合店やCafe KUUSTA(カフェクースタ)、鳥ふじ、中華そば彩、加勢牧場下落合店などが周辺にあります。これらの店舗までは徒歩数百メートルの距離です。

また、病院や薬局も近くにあります。中落合高齢者在宅サービスセンターや木島内科クリニック、笑う角には福来たる整骨院などが徒歩圏内にあります。薬局についても、こぐま薬局上落合店やケイワ薬局落合店、どらっぐぱぱす下落合店が近くにあります。

公共施設としては、清風園や戸塚警察署下落合駅前交番、中落合子ども家庭支援センターなどがあります。また、公園も多く、中落合公園や落合中央公園、戸塚公園などが徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、徳川女子会館や新宿区立中落合児童館、新宿区立落合第一小学校などが近くにあります。保育園・幼稚園については、ほっぺるランド上落合や中落合第二保育園、ぽっぽのいえほいくえんも徒歩圏内にあります。

このように、日神パレス下落合は交通利便性が高く、周辺には多くの生活に便利な施設が揃っています。マンション自体も1987年に竣工したとは思えないほど整備されており、快適で魅力的な生活空間であると言えます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

日神パレス下落合の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日神パレス下落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス下落合の最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス下落合は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.6万円に比べて、築40年以上では240.9万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

日神パレス下落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

14.72㎡

この部屋を無料査定する

1階北

ワンルーム

14.73㎡

この部屋を無料査定する

3階北

ワンルーム

14.73㎡

この部屋を無料査定する

4階東

３ＬＤＫ

62.78㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	14.72㎡	北	1階北(14.72㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	14.73㎡	北	1階北(14.73㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	14.73㎡	北	3階北(14.73㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	62.78㎡	東	4階東(62.78㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

日神パレス下落合の存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,500万円	2018年8月	30.69㎡	114.0万円	3	1K
2024年11月	8,070万円	2011年8月	58.55㎡	137.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,500万円	2018年8月	30.69㎡	114.0万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	9,380万円	2000年11月	72.89㎡	128.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1979年2月	38.93㎡	56.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,180万円	1979年2月	38.93㎡	56.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,180万円	1979年2月	38.93㎡	56.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	7,180万円	1983年8月	65.87㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年11月	7,180万円	1983年8月	65.87㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年11月	7,180万円	1983年8月	65.87㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,200万円	1970年12月	50.33㎡	43.7万円	2	4LDK
2024年11月	2,200万円	1970年12月	50.33㎡	43.7万円	2	4LDK
2024年11月	14,000万円	2017年12月	82.95㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年11月	14,000万円	2017年12月	82.95㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年11月	14,000万円	2017年12月	82.95㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	2012年1月	25.21㎡	118.2万円	7	1K
2024年11月	2,780万円	1993年9月	31.38㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	2012年1月	25.21㎡	118.2万円	7	1K
2024年11月	2,780万円	1993年9月	31.38㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年11月	3,780万円	1979年2月	48.64㎡	77.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,780万円	1979年2月	48.64㎡	77.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,550万円	2013年11月	57.53㎡	113.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,550万円	2013年11月	57.53㎡	113.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,550万円	2013年11月	57.53㎡	113.9万円	4	2LDK
2024年10月	10,480万円	2013年10月	68.53㎡	152.9万円	6	3LDK
2024年10月	10,480万円	2013年10月	68.53㎡	152.9万円	6	3LDK
2024年10月	10,480万円	2013年10月	68.53㎡	152.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年4月	56.62㎡	80.9万円	1	1LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年4月	56.62㎡	80.9万円	1	1LDK
2024年10月	5,488万円	1983年2月	74.58㎡	73.6万円	4	3LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,199万円	1965年1月	56.4㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,199万円	1965年1月	56.4㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年10月	12,480万円	2003年2月	115.78㎡	107.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,140万円	2003年6月	21.0㎡	101.9万円	3	1K
2024年10月	2,140万円	2003年6月	21.0㎡	101.9万円	3	1K
2024年10月	2,140万円	2003年6月	21.0㎡	101.9万円	3	1K
2024年10月	2,880万円	2020年2月	25.52㎡	112.9万円	1	1K
2024年10月	5,600万円	2000年5月	54.33㎡	103.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	2020年2月	25.52㎡	112.9万円	1	1K
2024年10月	5,600万円	2000年5月	54.33㎡	103.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,600万円	2000年5月	54.33㎡	103.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,890万円	1996年8月	65.35㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年10月	7,890万円	1996年8月	65.35㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年10月	7,890万円	1996年8月	65.35㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	6,980万円	1996年11月	15.79㎡	442.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,298万円	1996年2月	56.05㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,298万円	1996年2月	56.05㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年10月	6,799万円	1983年8月	59.3㎡	114.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1974年7月	38.6㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年10月	6,799万円	1983年8月	59.3㎡	114.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1983年8月	45.82㎡	75.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1983年8月	45.82㎡	75.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1974年7月	38.6㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1974年7月	38.6㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年10月	3,480万円	1983年8月	45.82㎡	75.9万円	2	1LDK
2024年10月	6,799万円	1983年8月	59.3㎡	114.7万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	2022年9月	33.6㎡	139.3万円	6	1LDK
2024年10月	9,290万円	2001年8月	79.01㎡	117.6万円	4	3LDK
2024年10月	9,290万円	2001年8月	79.01㎡	117.6万円	4	3LDK

もっと見る(全100件)

日神パレス下落合の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

古都マンション

東京都新宿区中落合１丁目４−７

築年月：1972年5月

専有面積：29.81㎡〜

相場価格：1,678万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
古都マンション	東京都新宿区中落合１丁目４−７	1972年5月	29.81㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST	東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９	2023年10月	53.42㎡〜	7,195万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井	東京都新宿区中落合１丁目１８−６	1999年2月	35.7㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂	東京都新宿区中落合１丁目７−３	1996年8月	35.35㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン落合	東京都新宿区中落合１丁目２−２６	1967年10月	24.74㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ中落合見晴坂	東京都新宿区中落合１丁目７−１４	2003年12月	65.83㎡〜	6,654万円〜	このマンションの相場を見る
石井ダイアパレス中落合	東京都新宿区中落合１丁目１２−１６	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークコート中落合	東京都新宿区中落合１丁目７−２２	1990年3月	97.8㎡〜	7,042万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレ下落合	東京都新宿区中落合１丁目３−１４	2012年2月	43.71㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
パレス中落合	東京都新宿区中落合１丁目	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合	東京都新宿区中落合１丁目４−１	2022年9月	25.7㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合	東京都新宿区中落合１丁目１０−２０	2018年8月	30.6㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合	東京都新宿区中落合１丁目１０−９	2020年2月	25.52㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合	東京都新宿区中落合１丁目１３−４	2020年1月	25.33㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
ニチカ中井	東京都新宿区中落合１丁目２０−１６	1984年2月	25.33㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ	東京都新宿区中落合１丁目１０−９	2013年6月	73.05㎡〜	8,385万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート落合2	東京都新宿区中落合１丁目８−２	1986年6月	16.06㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂	東京都新宿区中落合１丁目７−２０	1993年9月	29.66㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ	東京都新宿区中落合１丁目２−１８	2000年11月	54.19㎡〜	4,946万円〜	このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス	東京都新宿区中落合１丁目６−４	1998年3月	53.01㎡〜	4,716万円〜	このマンションの相場を見る

日神パレス下落合の売却査定・相場情報

基本情報

日神パレス下落合について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレス下落合の存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定