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栄マンション

栄マンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,406万円 〜 3,406万円
（248万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿３丁目
築年月1970年12月
総階数11階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

栄マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

栄マンションは、1970年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は40戸です。JR山手線「新宿」駅まで徒歩10分という交通の便も良く、アクセス面でも優れています。

周辺には、様々な便利な施設があります。例えば、徒歩82mの場所にはローソン京王プレッソイン新宿店、96mにはローソン新宿ワシントンホテルビル店、107mにはミニストップ西新宿3丁目店といったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩384mの場所にはマルエツプチ西新宿三丁目店があります。飲食店も豊富で、周辺には豊富な選択肢があります。例えば、徒歩56mにはラヴィアンローズ、61mにはすし岩瀬、89mには86(エイティーシックス)といった人気の店舗があります。

また、マンション周辺には様々な施設もあります。例えば、徒歩59mの場所には三好医院、141mにはかおり内科クリニック、188mには銀座青山You矯正歯科新宿医院といった病院や、徒歩125mの場所には薬ヒグチパークタワー店、189mにはウエルシア都庁第2庁舎店といった薬局もあります。さらに公共施設としては、徒歩96mの場所にはポーランド政府観光局、102mには軽自動車検査協会、148mには新宿運転免許更新センターがあります。

自然環境も豊かで、徒歩178mの場所には玉川上水旧水路代々木緑道、376mには代々木第三児童遊園地、441mには新宿中央公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、徒歩190mの場所には文化服装学院、241mには文化学園大学新都心キャンパス、255mには私立文化学園大学があります。保育園・幼稚園としても、徒歩378mの場所には新宿区立西新宿幼稚園、380mには渋谷区立山谷かきのみ園、404mには太陽の子代々木西参道保育園があります。

栄マンションは、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、快適に暮らせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

栄マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

栄マンションの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。栄マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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栄マンションの存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
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2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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サンパレス西新宿東京都新宿区西新宿３丁目１４−１０1984年11月----このマンションの相場を見る
サンハイツ梅村東京都新宿区西新宿３丁目1984年8月----このマンションの相場を見る
陽輪台西新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２１1984年9月19.06㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
いづみタウン新宿東京都新宿区西新宿３丁目１３−１１1977年10月25.05㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
ハイネスロワイヤル東京都新宿区西新宿３丁目７−２６1983年4月20.26㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
西新宿ダイヤモンドパレス弐番館東京都新宿区西新宿３丁目1981年7月----このマンションの相場を見る
アジールコート新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２８2016年5月----このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ都庁前東京都新宿区西新宿３丁目５−１５2017年11月30.63㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ新宿東京都新宿区西新宿３丁目１８−２1982年3月58.95㎡〜6,062万円〜このマンションの相場を見る
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