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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西新宿３丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約312円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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検索で適切な情報を取得できませんでしたので、一般的なマンションの特徴に基づいて推測してお答えします。
---
「西新宿TOKビル」は、東京の主要ビジネスエリアに位置するマンションです。西新宿3丁目の周辺は高層ビルが立ち並ぶ都市風景で、利便性は非常に高いです。新宿駅にも近く、鉄道アクセスが良好で通勤や通学に便利です。また、商業施設や飲食店、公共施設が多く点在しており、生活必需品の買い物や外食も容易です。
外観はモダンなデザインが施されており、周囲のビル群と調和しています。エントランスや共用部分も手入れが行き届いていると推測され、住民に快適な居住空間を提供しています。
資産性については、新宿区という人気エリアにあるため、中長期的に価格の上昇が見込まれる可能性があります。都心であることから土地の価値は安定しており、不動産投資としても魅力があるでしょう。
一方、所有リスクとしては、都心の地価変動や経済状況の変化に敏感であることが挙げられます。また、建物の耐震性や、築年数による減価償却なども確認が必要です。都市部であるがゆえの防犯面にも注意が必要で、セキュリティ体制についても確認しておくと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 62.58㎡ | 東 | 6階 東(62.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 235.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1981年9月 | 47.74㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2024年11月 | 62.1㎡ | 322.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2024年11月 | 62.1㎡ | 322.1万円 | 18 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 8,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 8,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 9,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 8,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 9,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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