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西新宿ダイヤモンドパレス弐番館

西新宿ダイヤモンドパレス弐番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿３丁目
築年月1981年7月
総階数14階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

西新宿ダイヤモンドパレス弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西新宿ダイヤモンドパレス弐番館」とは、1981年07月に竣工され、総戸数46戸の地上14階建てマンションです。JR山手線「新宿」駅から徒歩9分という立地にあり、交通の便も良好です。

マンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。徒歩圏内には、ローソンやミニストップといったコンビニ、マルエツプチといったスーパーがあり、生活に便利です。飲食店も多く、近くにはラヴィアンローズやすし岩瀬、大阪王将などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

周辺にはポーランド政府観光局や新宿運転免許更新センターといった公共施設もあり、利便性が高いです。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「西新宿ダイヤモンドパレス弐番館」は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的な設備が備わっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった機能が完備されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、住まいに高い利便性を求める方に向いています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

「西新宿ダイヤモンドパレス弐番館」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っている魅力溢れるマンションです。快適な生活を送りながら都心の利便性を享受したい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西新宿ダイヤモンドパレス弐番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

西新宿ダイヤモンドパレス弐番館の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西新宿ダイヤモンドパレス弐番館は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

西新宿ダイヤモンドパレス弐番館の存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
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2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
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2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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