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ファミール西新宿

ファミール西新宿の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,139万円 〜 10,129万円
（293万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿３丁目３−２３
築年月1980年4月
総階数15階
総戸数128戸
間取り―
アクセス

ファミール西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール西新宿」は、1980年に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は128戸あります。都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、58m先にあるローソンや74m先のファミリーマートなどのコンビニ店舗があります。また、420m先にはマルエツプチというスーパーもあります。飲食店も近くに充実しており、52m先には美味しい料理が楽しめるラヴィアンローズや、76m先のすし岩瀬などがあります。さらに、病院や薬局、公共施設も徒歩圏内に存在しています。

周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心して住める環境です。新宿中央公園までは426m、学校法人文化学園 服飾博物館までは244mと、自然に囲まれた環境も魅力です。

このマンションでは、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も完備されています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が備わっており、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住民の利便性を高めるために充実した設備が整っています。

「ファミール西新宿」は、魅力的な立地条件や充実した施設が特長であり、快適な暮らしにぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ファミール西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都庁前駅の築年数で見たマンション価格

ファミール西新宿の最寄り都庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール西新宿は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール西新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3SLDK
93.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
4LDK
112.17㎡
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4階 北西
2LDK
72.68㎡
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5階 南西
3LDK
93.71㎡
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6階 北西
2LDK
72.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
46.71㎡
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7階 南西
1LDK
46.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
49.32㎡
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7階 南西
1LDK
49.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
１ＬＤＫ(洋 6　LDK 13.5)
49.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
46.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
49.23㎡
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8階 南西
1LDK
49.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
93.27㎡
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9階 南西
1LDK
49.32㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
93.71㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
46.71㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
95.26㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
49.71㎡
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10階 南西
4SLDK
112.17㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2DK
49.71㎡
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12階 南西
3LDK
93.27㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
1LDK
49.32㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
3LDK
95.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3SLDK 93.27㎡ 南西 2階 南西(93.27㎡)を無料査定する
4 4LDK 112.17㎡ 南 4階 南(112.17㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.68㎡ 北西 4階 北西(72.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 93.71㎡ 南西 5階 南西(93.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 72.68㎡ 北西 6階 北西(72.68㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.71㎡ 南西 6階 南西(46.71㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.71㎡ 南西 7階 南西(46.71㎡)を無料査定する
7 1LDK 49.32㎡ 南西 7階 南西(49.32㎡)を無料査定する
7 1LDK 49.71㎡ 南西 7階 南西(49.71㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ(洋 6　LDK 13.5) 49.32㎡ 東 8階 東(49.32㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.71㎡ 南西 8階 南西(46.71㎡)を無料査定する
8 1LDK 49.23㎡ 東 8階 東(49.23㎡)を無料査定する
8 1LDK 49.32㎡ 南西 8階 南西(49.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 93.27㎡ 南西 8階 南西(93.27㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.32㎡ 南西 9階 南西(49.32㎡)を無料査定する
9 2LDK 93.71㎡ 南西 9階 南西(93.71㎡)を無料査定する
9 1LDK 46.71㎡ 南西 9階 南西(46.71㎡)を無料査定する
9 3LDK 95.26㎡ 南西 9階 南西(95.26㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.71㎡ 南西 9階 南西(49.71㎡)を無料査定する
10 4SLDK 112.17㎡ 南西 10階 南西(112.17㎡)を無料査定する
10 2DK 49.71㎡ 南西 10階 南西(49.71㎡)を無料査定する
12 3LDK 93.27㎡ 南西 12階 南西(93.27㎡)を無料査定する
13 1LDK 49.32㎡ 南西 13階 南西(49.32㎡)を無料査定する
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ファミール西新宿
5,980万円
49.32㎡　1LDK
1980年3月築
山手線 新宿駅
中古マンション

ファミール西新宿の存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
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専有面積：45.49㎡〜
相場価格：3,406万円〜
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パステルシティ西新宿
東京都新宿区西新宿３丁目１３−８
築年月：1984年8月
専有面積：47.61㎡〜
相場価格：4,124万円〜
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西新宿TOKビル
東京都新宿区西新宿３丁目１７−７
築年月：1991年5月
専有面積：62.58㎡〜
相場価格：7,039万円〜
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トーカン新宿キャステール
東京都新宿区西新宿３丁目６−５
築年月：1977年3月
専有面積：19.45㎡〜
相場価格：1,623万円〜
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パレステュディオ新宿都庁前
東京都新宿区西新宿３丁目６−１７
築年月：2006年2月
専有面積：21.93㎡〜
相場価格：2,791万円〜
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セントヒルズ西新宿
東京都新宿区西新宿３丁目７−２７
築年月：1983年1月
専有面積：21.56㎡〜
相場価格：2,012万円〜
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サンパレス西新宿
東京都新宿区西新宿３丁目１４−１０
築年月：1984年11月
専有面積：--
相場価格：--
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サンハイツ梅村
東京都新宿区西新宿３丁目
築年月：1984年8月
専有面積：--
相場価格：--
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陽輪台西新宿
東京都新宿区西新宿３丁目７−２１
築年月：1984年9月
専有面積：19.06㎡〜
相場価格：1,528万円〜
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いづみタウン新宿
東京都新宿区西新宿３丁目１３−１１
築年月：1977年10月
専有面積：25.05㎡〜
相場価格：2,767万円〜
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ハイネスロワイヤル
東京都新宿区西新宿３丁目７−２６
築年月：1983年4月
専有面積：20.26㎡〜
相場価格：1,583万円〜
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西新宿ダイヤモンドパレス弐番館
東京都新宿区西新宿３丁目
築年月：1981年7月
専有面積：--
相場価格：--
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アジールコート新宿
東京都新宿区西新宿３丁目７−２８
築年月：2016年5月
専有面積：--
相場価格：--
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ＺＯＯＭ都庁前
東京都新宿区西新宿３丁目５−１５
築年月：2017年11月
専有面積：30.63㎡〜
相場価格：4,732万円〜
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サンビューハイツ新宿
東京都新宿区西新宿３丁目１８−２
築年月：1982年3月
専有面積：58.95㎡〜
相場価格：6,062万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アピス西新宿三丁目東京都新宿区西新宿３丁目４−１１2014年12月64.84㎡〜8,898万円〜このマンションの相場を見る
トーカン新宿第2キャステール東京都新宿区西新宿３丁目５−１２1980年1月15.12㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
西新宿ダイヤモンドパレス東京都新宿区西新宿３丁目５−３1981年7月12.3㎡〜994万円〜このマンションの相場を見る
新都心フラワーハイツ東京都新宿区西新宿３丁目1981年2月28.01㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿東京都新宿区西新宿３丁目１５−５1980年4月15.12㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション東京都新宿区西新宿３丁目1970年12月45.49㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
パステルシティ西新宿東京都新宿区西新宿３丁目１３−８1984年8月47.61㎡〜4,124万円〜このマンションの相場を見る
西新宿TOKビル東京都新宿区西新宿３丁目１７−７1991年5月62.58㎡〜7,039万円〜このマンションの相場を見る
トーカン新宿キャステール東京都新宿区西新宿３丁目６−５1977年3月19.45㎡〜1,623万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿都庁前東京都新宿区西新宿３丁目６−１７2006年2月21.93㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ西新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２７1983年1月21.56㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス西新宿東京都新宿区西新宿３丁目１４−１０1984年11月----このマンションの相場を見る
サンハイツ梅村東京都新宿区西新宿３丁目1984年8月----このマンションの相場を見る
陽輪台西新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２１1984年9月19.06㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
いづみタウン新宿東京都新宿区西新宿３丁目１３−１１1977年10月25.05㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
ハイネスロワイヤル東京都新宿区西新宿３丁目７−２６1983年4月20.26㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
西新宿ダイヤモンドパレス弐番館東京都新宿区西新宿３丁目1981年7月----このマンションの相場を見る
アジールコート新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２８2016年5月----このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ都庁前東京都新宿区西新宿３丁目５−１５2017年11月30.63㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ新宿東京都新宿区西新宿３丁目１８−２1982年3月58.95㎡〜6,062万円〜このマンションの相場を見る
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