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ＺＯＯＭ都庁前

ＺＯＯＭ都庁前の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,732万円 〜 5,067万円
（511万円 〜 545万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿３丁目５−１５
築年月2017年11月
総階数15階
総戸数68戸
専有面積30.63㎡ 〜 30.78㎡
間取り1K
アクセス

ＺＯＯＭ都庁前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＺＯＯＭ都庁前」は、2017年11月に竣工した、地上15階建てのマンションです。総戸数は68戸であり、交通の便も良く、都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩6分でアクセス可能です。

「ＺＯＯＭ都庁前」の魅力は、周囲にあるさまざまな施設への利便性にあります。例えば、近隣にあるローソンやミニストップといったコンビニや、マルエツプチといったスーパーマーケットがあります。また、周辺には「ラヴィアンローズ」と「すし岩瀬」といった飲食店もあります。これらの施設は、マンションから徒歩約100m以内で利用することができます。

さらに、「ＺＯＯＭ都庁前」の近くには、さまざまな医療機関もあります。三好医院やかおり内科クリニック、銀座青山You矯正歯科新宿医院などがあり、急な体調不良にも安心して対応することができます。また、「ＺＯＯＭ都庁前」からも徒歩約200m以内で利用できる薬局もあります。

周辺には商業施設は存在せず、代わりにポーランド政府観光局や新宿運転免許更新センターといった公共施設があります。また、自然を楽しむことができる場所としては、玉川上水旧水路代々木緑道や代々木第三児童遊園地、新宿中央公園などがあります。これらの公園や緑地は、「ＺＯＯＭ都庁前」から徒歩わずか数分で到達できます。

さらに、「ＺＯＯＭ都庁前」の周辺には教育施設も充実しています。文化服装学院や文化学園大学、私立文化学園大学などがあり、学生や教職員にとっても利便性の高いロケーションです。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な環境と言えます。

以上、「ＺＯＯＭ都庁前」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。マンションの利便性が高く、住みやすい環境が整っていることが魅力です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ＺＯＯＭ都庁前の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都庁前駅の築年数で見たマンション価格

ＺＯＯＭ都庁前の最寄り都庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＺＯＯＭ都庁前は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ＺＯＯＭ都庁前の存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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サンパレス西新宿東京都新宿区西新宿３丁目１４−１０1984年11月----このマンションの相場を見る
サンハイツ梅村東京都新宿区西新宿３丁目1984年8月----このマンションの相場を見る
陽輪台西新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２１1984年9月19.06㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
いづみタウン新宿東京都新宿区西新宿３丁目１３−１１1977年10月25.05㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
ハイネスロワイヤル東京都新宿区西新宿３丁目７−２６1983年4月20.26㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
西新宿ダイヤモンドパレス弐番館東京都新宿区西新宿３丁目1981年7月----このマンションの相場を見る
アジールコート新宿東京都新宿区西新宿３丁目７−２８2016年5月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ新宿東京都新宿区西新宿３丁目１８−２1982年3月58.95㎡〜6,062万円〜このマンションの相場を見る
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