所沢ハイコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.23
売却査定価格 help_outline
1,602万円 1,988万円
坪単価 help_outline
84万円 87万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県所沢市若松町842−2
築年月1979年11月
総階数8階
総戸数94戸
間取り
アクセス
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所沢ハイコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

所沢ハイコーポは、埼玉県所沢市若松町に位置するマンションで、比較的手頃な価格で中古物件の売買が可能です。周辺環境は住宅街で静かでありながら、市内中央部までのアクセスが良好で利便性があります。外観は四角いフォルムであり、築年数から考えるとやや古さを感じさせますが、しっかりとした造りです。資産性については、リフォーム等を行わない限り大きな値上がりは期待できませんが、価格が手頃であるため投資目的にも向いています。

所有リスクとしては、築年数の経過による修繕が必要な場合があり、それに伴う費用負担が予想されます。また、管理状況がどうなっているかという点も考慮が必要です。一方で、落ち着いた環境に位置しているため、長期的に安心して住める物件の一つと言えます。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

所沢ハイコーポの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 清瀬市, 入間郡三芳町, 東村山市, 東久留米市, 新座市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り航空公園駅の築年数で見たマンション価格

所沢ハイコーポの最寄り航空公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢ハイコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では70.9万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
67.54㎡
1階 南
3LDK
75.71㎡
2階 南
3LDK
75.71㎡
2階 南
3LDK
67.54㎡
3階 南
3LDK
75.71㎡
4階 南
3LDK
67.54㎡
4階 南
3LDK
63.29㎡
7階 北
3LDK
67.54㎡
7階 北
3LDK
63.29㎡
8階 南
3LDK
75.71㎡
8階 北
3LDK
71.39㎡
8階 南
1LDK
75.71㎡
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所沢ハイコーポの存在する埼玉県所沢市若松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,790万円1979年11月67.54㎡26.5万円23LDK
2025年3月1,890万円1979年11月67.54㎡28.0万円13LDK
2024年4月1,980万円1979年11月67.54㎡29.3万円43LDK
2024年2月2,380万円1979年11月63.29㎡37.6万円43LDK
2023年8月2,280万円1979年11月71.39㎡31.9万円83LDK
2022年9月2,190万円1979年11月75.71㎡28.9万円23LDK
2022年5月1,380万円1979年11月75.71㎡18.2万円23LDK
2022年5月1,380万円1979年11月75.71㎡18.2万円23LDK
2021年4月1,899万円1979年11月75.71㎡25.1万円83LDK
2020年2月1,580万円1979年11月75.71㎡20.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市日吉町10−13
築年月:2016年7月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:4,884万円
埼玉県所沢市東町15−22
築年月:2023年1月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:7,461万円
埼玉県所沢市東町24−6
築年月:1983年7月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県所沢市東町23−1
築年月:1995年12月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:3,017万円
埼玉県所沢市東町12−31
築年月:2014年9月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:4,187万円
埼玉県所沢市東町12−10
築年月:2022年1月
専有面積:63.77㎡〜
相場価格:5,748万円
埼玉県所沢市東町12−40
築年月:2017年11月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:6,042万円
埼玉県所沢市東町20−10
築年月:2008年11月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:1,432万円
埼玉県所沢市東町9−18
築年月:1983年3月
専有面積:34.96㎡〜
相場価格:1,097万円
埼玉県所沢市東町15−23
築年月:2011年9月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:4,509万円
埼玉県所沢市東町18
築年月:2019年6月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,023万円
埼玉県所沢市東町11−1
築年月:1999年3月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,816万円
埼玉県所沢市東町15−22
築年月:2022年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:6,631万円
埼玉県所沢市弥生町2885−27
築年月:1973年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:573万円
埼玉県所沢市弥生町2901−12
築年月:1996年2月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:2,077万円
埼玉県所沢市弥生町2880
築年月:1997年2月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:2,290万円
埼玉県所沢市弥生町2894−1
築年月:2001年5月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,913万円
埼玉県所沢市弥生町2901−16
築年月:2018年2月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:3,173万円
埼玉県所沢市弥生町1874−1
築年月:2002年9月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:2,535万円
埼玉県所沢市弥生町1906−1
築年月:1994年12月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:2,108万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・パークハウス所沢日吉町埼玉県所沢市日吉町10−132016年7月58.3㎡〜4,884万円このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢レジデンス埼玉県所沢市東町15−222023年1月67.58㎡〜7,461万円このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢埼玉県所沢市東町24−61983年7月35.32㎡〜1,067万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢埼玉県所沢市東町23−11995年12月60.62㎡〜3,017万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢埼玉県所沢市東町12−312014年9月58.72㎡〜4,187万円このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢埼玉県所沢市東町12−102022年1月63.77㎡〜5,748万円このマンションの相場を見る
インプレスト所沢埼玉県所沢市東町12−402017年11月75.3㎡〜6,042万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ所沢埼玉県所沢市東町20−102008年11月21.83㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
エレガンス所沢埼玉県所沢市東町9−181983年3月34.96㎡〜1,097万円このマンションの相場を見る
アイディーコート所沢ブリエ埼玉県所沢市東町15−232011年9月63.52㎡〜4,509万円このマンションの相場を見る
シエリア所沢埼玉県所沢市東町182019年6月65.04㎡〜5,023万円このマンションの相場を見る
グラシスタワー所沢埼玉県所沢市東町11−11999年3月56.64㎡〜2,816万円このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢プレイス埼玉県所沢市東町15−222022年1月68.11㎡〜6,631万円このマンションの相場を見る
太陽マンション埼玉県所沢市弥生町2885−271973年1月31.0㎡〜573万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新所沢埼玉県所沢市弥生町2901−121996年2月54.9㎡〜2,077万円このマンションの相場を見る
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サーパス新所沢弥生町埼玉県所沢市弥生町2894−12001年5月66.78㎡〜2,913万円このマンションの相場を見る
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コスモ新所沢公園通り埼玉県所沢市弥生町1874−12002年9月67.26㎡〜2,535万円このマンションの相場を見る
ステイツ新所沢埼玉県所沢市弥生町1906−11994年12月61.07㎡〜2,108万円このマンションの相場を見る

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