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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森北１丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ニックハイム大森第3」は、東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、アクセスが非常に便利なところが特徴です。大森駅から徒歩約5分、さらに大森海岸駅も徒歩圏内にあり、都市部への移動がスムーズです。
外観は、モダンできちんとしたデザインで、この地域の景観に馴染んでいます。周囲は静かな住宅街ですが、商業施設や飲食店も豊富で、生活利便性は非常に高いです。大森は緑地も点在しており、自然が感じられるスポットもあるため、住環境としては良質です。
資産性として、このエリアは東京の中でも特に人気があるエリアの一部であり、時間が経つにつれてその価値は増していく可能性があります。大田区は東京湾にも面し、将来的な開発の可能性を含め住宅価格には期待が持てます。
しかし、所有リスクとして、築年数やマンションの管理状態により資産価値が変動し得るため、管理体制もしっかりと確認することが重要です。古い建物の場合、修繕積立金や大規模修繕計画の有無が資産保全に直結するため、購入前にきちんと確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 49.61㎡ | 北 | 1階 北(49.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.84㎡ | 北 | 2階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.93㎡ | 南東 | 2階 南東(51.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 5階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.84㎡ | 南西 | 8階 南西(51.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 8階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.39㎡ | 北西 | 8階 北西(51.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 60.9㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 60.9㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 60.9㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 1971年9月 | 63.0㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 1971年9月 | 63.0㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,598万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,598万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ大森 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ | 1991年7月 | 23.25㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル大森グランディア | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ | 1999年1月 | 64.07㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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