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矢口マイコーポ

矢口マイコーポの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
2,663万円 〜 3,555万円
（186万円 〜 189万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区矢口３丁目３０−１
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

矢口マイコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

矢口マイコーポは、1980年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は47戸です。東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

矢口マイコーポの魅力は、周辺に充実した施設が多いことです。たとえば、コンビニではセブンイレブン 大田区矢口店が徒歩197m、ファミリーマート 矢口二丁目店が徒歩289m、セブンイレブン 大田区矢口2丁目店が徒歩424mの距離にあります。また、スーパーマーケットのまいばすけっと 矢口2丁目店は徒歩183m、オーケー 矢口店は徒歩354mと、買い物に便利な立地にあります。

飲食店も多く、多摩川から213mの距離には「多摩川」があり、243m先には「かほる寿司」、249m先には「炙や」、319m先には「なわ徳」、334m先には「名無しカフェ」と、さまざまなジャンルの飲食店があります。

矢口マイコーポの周辺には、かとう接骨院やニチイホーム 矢口などの病院、ドラッグストア マツモトキヨシ 大田矢口店やどらっぐぱぱす 下丸子店などの薬局もあります。公共施設としては、矢口特別出張所やゆうゆうくらぶ矢口、蒲田清掃事務所が徒歩317m以内にあります。

また、矢口マイコーポから徒歩108mの距離には矢口二丁目公園があり、多摩川大橋緑地までは382mです。その他にも、下丸子二丁目公園や大田区立多摩川小学校、矢口児童館などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

矢口マイコーポは、周辺施設に恵まれた立地にあり、さまざまな生活施設が徒歩圏内にあるため、快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

矢口マイコーポの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

矢口マイコーポの最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。矢口マイコーポは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では187.2万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

矢口マイコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
47.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
48.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
62.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
62.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 47.24㎡ 南西 2階 南西(47.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.96㎡ 北 2階 北(48.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.3㎡ 北 2階 北(62.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.3㎡ 北 3階 北(62.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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矢口マイコーポの存在する東京都大田区矢口３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
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2024年10月5,699万円1994年8月61.6㎡92.5万円63LDK
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2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
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2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
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2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
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2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
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ルーブル多摩川九番館東京都大田区矢口２丁目３０−４2013年7月20.72㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ウィリア矢口東京都大田区矢口２丁目２１−５2017年5月25.41㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
ニュー矢口フラワーマンション東京都大田区矢口２丁目２２−１５1977年12月31.05㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン多摩川東京都大田区矢口２丁目３２−４2016年3月----このマンションの相場を見る
矢口フラワーマンション東京都大田区矢口２丁目２８−９1974年2月20.42㎡〜786万円〜このマンションの相場を見る
ライフレビュー多摩川東京都大田区矢口２丁目２８−１１2003年5月46.02㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス多摩川東京都大田区矢口２丁目１７−９1988年11月18.18㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩川矢口東京都大田区矢口２丁目２０−１８1992年6月16.47㎡〜886万円〜このマンションの相場を見る
ロワール矢口渡東京都大田区矢口２丁目２０−１1988年3月17.69㎡〜921万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武蔵新田第2東京都大田区矢口２丁目１−７1994年10月59.09㎡〜4,392万円〜このマンションの相場を見る
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