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グランイーグル矢口2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,742万円 〜 5,267万円 （257万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区矢口２丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル矢口2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル矢口2」は、大田区矢口に位置するマンションです。矢口渡駅から徒歩4分という好立地にあります。総戸数は24戸で、地上9階の建物で、2010年02月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に数多く存在する便利な施設です。ご近所さんの生活の利便性を高めます。マンションから138mの場所にはセブンイレブン 大田区矢口2丁目店があり、252m先にはファミリーマート かわだ多摩川店があります。また、236mの距離にはまいばすけっと 矢口渡店、そして239m先にはオーケー 矢口店があり、食料品の買い物も便利です。さらに、矢口駅周辺にはさまざまな飲食店もあります。80m先にはキッチンベル大田区中央店があり、187m先には初花があります。また、281m先にはすき家 環八矢口渡店、287m先にはサーティワンアイスクリーム 矢口店、294m先には絶品の焼肉 Ryu(リュウ)もあります。
マンション近くの医療施設としては、デイサービスひまわり矢口渡が93mの場所にあります。さらに108m先にはゆりえ歯科があり、216m先にはうちだ歯科口腔外科クリニックもあります。薬局としては、サン薬局矢口店が289m先にあり、334m先にはスギ薬局 矢口渡店、346m先には有限会社ケアブレーン くすの木薬局 矢口渡店があります。
マンションの周辺に商業施設はありませんが、公共施設としては296m先に池上警察署 矢口地域安全センターや316m先にさわやかサポートやぐち、511m先には矢口消防署があります。また、矢口せせらぎ公園や徳持公園などの公園も近くにあります。
教育施設としては、大田区立矢口小学校が186mの場所にあり、東京都立矢口特別支援学校も333m先にあります。また、保育園・幼稚園としては、ナーサリールームベリーベアー矢口が64m先にあり、251m先にはキッズラボ矢口渡駅前保育園、254m先には今泉保育園もあります。
このように、「グランイーグル矢口2」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、とても暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル矢口2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル矢口2の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル矢口2は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
65.26㎡
3階 北東
3LDK
61.02㎡
3階 北
3LDK
65.6㎡
4階 北東
3LDK
61.02㎡
5階 北
2SLDK
64.66㎡
7階 北
3LDK
65.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.26㎡ | 北 | 1階 北(65.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.02㎡ | 北東 | 3階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.6㎡ | 北 | 3階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.02㎡ | 北東 | 4階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.66㎡ | 北 | 5階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 7階 北(65.97㎡)を無料査定する |
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グランイーグル矢口2の存在する東京都大田区矢口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1994年8月 | 61.6㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1994年8月 | 61.6㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2020年1月 | 48.12㎡ | 107.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 42.0㎡ | 87.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 42.0㎡ | 87.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1994年8月 | 61.06㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1994年8月 | 61.06㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 53.3㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,550万円 | 2000年11月 | 65.7㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 80.07㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2012年2月 | 19.68㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2012年2月 | 19.68㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2011年1月 | 21.6㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2011年1月 | 21.6㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 61.76㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 61.76㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2020年11月 | 68.0㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2020年11月 | 68.0㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,890万円 | 2003年3月 | 64.19㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,890万円 | 2003年3月 | 64.19㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 102.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 102.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2015年2月 | 25.35㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 60.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
グランイーグル矢口2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１８ | 2007年10月 | 20.79㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−３ | 1996年1月 | 54.57㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.32㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川3 | 東京都大田区多摩川１丁目１６−１１ | 2000年8月 | 43.8㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア多摩川レジデンス | 東京都大田区多摩川１丁目３５−２１ | 2013年6月 | 22.75㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東矢口第2 | 東京都大田区多摩川１丁目１３−９ | 1979年3月 | 25.92㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２６−７ | 2006年5月 | 20.32㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−１５ | 2017年1月 | 25.04㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 東京都大田区多摩川１丁目６−４ | 1978年8月 | 23.47㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川6番館 | 東京都大田区多摩川１丁目２−６ | 2008年3月 | 20.5㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE大田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１９ | 2023年7月 | 32.17㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション森田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−１０ | 1981年8月 | 55.35㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−５ | 1980年10月 | 46.01㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２ | 2017年10月 | 25.92㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１９−６ | 1991年3月 | 16.45㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−３３ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目２２−１３ | 1995年12月 | 50.51㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１７−１７ | 2004年9月 | 53.07㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス クロスゲート | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２７ | 2019年11月 | 25.62㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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