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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.62㎡ 〜 40.56㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約288円/㎡ |
| 管理費 | 約71円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハーモニーレジデンス クロスゲート」は東京都大田区多摩川1丁目に位置するマンションで、東急多摩川線の矢口渡駅から徒歩約5分の利便性の高い立地にあります。周辺環境は静かで落ち着いており、駅近でありながらも住宅街としての静けさを感じられるエリアです。また、近隣にはスーパーや公園が点在し、日常の買い物やリフレッシュに便利な環境が整っています。
外観はモダンなデザインで、建物に使用されている素材や配色が落ち着きを持たせており、長く住んでいても飽きの来ないデザインとなっています。
資産性に関しては、東京都内のマンション市場において希少価値が高いため、比較的高い安定感が期待できます。しかし、近年の市場動向によっては、周辺新築物件の影響を受けるリスクも存在します。
所有リスクとしては、物件の築年数が増すにつれて修繕等のコストがかかることが考えられますが、しっかりとした管理体制が整っている場合には、そのリスクを軽減させることが可能です。これらの要素を考慮しつつ、安心して長く住むことができるかどうかを検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 40.56㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 25.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 25.62㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 25.62㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 25.62㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 25.62㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1DK | 26.19㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 25.8㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1DK | 25.8㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1DK | 25.8㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1DK | 25.63㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 25.62㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1DK | 26.19㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1DK | 25.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1DK | 25.8㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1DK | 25.8㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1DK | 25.63㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 25.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 25.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 25.62㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1DK | 26.19㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1DK | 25.8㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1DK | 25.8㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1DK | 25.8㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1DK | 25.63㎡ | 412を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1989年5月 | 118.97㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 1998年10月 | 76.53㎡ | 91.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 85.76㎡ | 61.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１８ | 2007年10月 | 20.79㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−３ | 1996年1月 | 54.57㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.32㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川3 | 東京都大田区多摩川１丁目１６−１１ | 2000年8月 | 43.8㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア多摩川レジデンス | 東京都大田区多摩川１丁目３５−２１ | 2013年6月 | 22.75㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東矢口第2 | 東京都大田区多摩川１丁目１３−９ | 1979年3月 | 25.92㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２６−７ | 2006年5月 | 20.32㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−１５ | 2017年1月 | 25.04㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 東京都大田区多摩川１丁目６−４ | 1978年8月 | 23.47㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川6番館 | 東京都大田区多摩川１丁目２−６ | 2008年3月 | 20.5㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE大田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１９ | 2023年7月 | 32.17㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション森田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−１０ | 1981年8月 | 55.35㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−５ | 1980年10月 | 46.01㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２ | 2017年10月 | 25.92㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１９−６ | 1991年3月 | 16.45㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−３３ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目２２−１３ | 1995年12月 | 50.51㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１７−１７ | 2004年9月 | 53.07㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−６ | 1981年2月 | 25.4㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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