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マンション多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,250万円 〜 2,565万円 （155万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区多摩川１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション多摩川」は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上7階の建物で1981年02月に竣工しました。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 矢口渡駅前店は徒歩177m、ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店は徒歩261m、セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店は徒歩280mという距離にあります。スーパーも近くにあり、西友 矢口ノ渡店は徒歩254m、まいばすけっと 矢口渡駅北店は徒歩292m、まいばすけっと 矢口渡店は徒歩358mと利便性が高いです。
また、周辺には多彩な飲食店も揃っています。例えば、燻製屋 KEN(ケン)は徒歩88m、藤寿庵は徒歩122m、風と海は徒歩213m、桃園は徒歩217m、二の酉矢口渡店は徒歩232mという距離にあります。
医療施設も近くに充実しており、日介センター蒲田は徒歩30m、KEiROW大田区北ステーションは徒歩56m、トータルライフケア蒲田は徒歩108mの位置にあります。また、薬局も充実しており、有限会社ケアブレーン くすの木薬局 矢口渡店は徒歩246m、おおぞら薬局は徒歩248m、スギドラッグ 矢口渡店は徒歩256mに位置しています。
公共施設では、矢口消防署が徒歩404mにあります。また、自然を楽しむ場所として東矢口三丁目公園が徒歩317mの場所にあります。
さらに、教育施設も充実しています。大田区立矢口東小学校は徒歩300m、矢口東放課後ひろばも徒歩300m、大田区立矢口小学校は徒歩405mに位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、モニカ矢口渡は徒歩233m、矢口保育園は徒歩233m、にじいろ保育園矢口渡は徒歩307mの場所にあります。
以上のように、「マンション多摩川」は魅力的な立地にあります。交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適な住環境を提供しています。これらの要素を踏まえると、「マンション多摩川」は住まいに求める利便性や快適さを兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
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マンション多摩川の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
マンション多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格
マンション多摩川の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション多摩川は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
54.54㎡
2階 東
1LDK
35.58㎡
2階 北
2LDK
54.61㎡
2階 北
2LDK
54.62㎡
4階 北
2LDK
54.61㎡
4階 東
2DK
35.58㎡
7階 南東
1DK
25.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.54㎡ | 北 | 2階 北(54.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.58㎡ | 東 | 2階 東(35.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.61㎡ | 北 | 2階 北(54.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.62㎡ | 北 | 2階 北(54.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.61㎡ | 北 | 4階 北(54.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.58㎡ | 東 | 4階 東(35.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 25.4㎡ | 南東 | 7階 南東(25.4㎡)を無料査定する |
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マンション多摩川の存在する東京都大田区多摩川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 54.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 54.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 36.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 36.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 47.63㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 47.63㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 2019年11月 | 25.62㎡ | 111.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年5月 | 66.69㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年5月 | 66.69㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 55.86㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1980年11月 | 104.02㎡ | 50.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1980年11月 | 104.02㎡ | 50.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,125万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 32.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,125万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 32.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,030万円 | 2012年1月 | 20.48㎡ | 99.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1998年10月 | 70.04㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 51.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 51.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1983年5月 | 66.69㎡ | 27.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1983年5月 | 66.69㎡ | 27.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1983年5月 | 66.69㎡ | 27.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 2008年3月 | 20.54㎡ | 85.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,686万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,686万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,686万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 73.29㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 73.29㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1980年10月 | 46.01㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,210万円 | 1980年11月 | 104.02㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,210万円 | 1980年11月 | 104.02㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 35.58㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 35.58㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 52.38㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 65.68㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,898万円 | 1983年5月 | 73.29㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,898万円 | 1983年5月 | 73.29㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1983年8月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1983年8月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,130万円 | 1979年3月 | 25.92㎡ | 43.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,130万円 | 1979年3月 | 25.92㎡ | 43.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 73.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 73.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.48㎡ | 97.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 2017年1月 | 25.04㎡ | 103.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 31.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 31.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 8,720万円 | 2000年8月 | 84.51㎡ | 103.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,720万円 | 2000年8月 | 84.51㎡ | 103.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,720万円 | 2000年8月 | 84.51㎡ | 103.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,720万円 | 2000年8月 | 84.51㎡ | 103.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 52.62㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 52.62㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1981年3月 | 54.61㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1981年3月 | 54.61㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1981年3月 | 54.54㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1981年3月 | 54.54㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1981年8月 | 55.35㎡ | 59.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1981年8月 | 55.35㎡ | 59.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1979年3月 | 25.92㎡ | 43.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1979年3月 | 25.92㎡ | 43.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 53.84㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 2012年1月 | 41.59㎡ | 91.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2004年11月 | 47.96㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 830万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 30.7万円 | -1 | 1K |
| 2024年4月 | 830万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 30.7万円 | -1 | 1K |
| 2024年4月 | 800万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 800万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2013年5月 | 55.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,489万円 | 2000年8月 | 60.1㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,489万円 | 2000年8月 | 60.1㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2001年2月 | 70.57㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 69.0㎡ | 64.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 69.0㎡ | 64.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
マンション多摩川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１８ | 2007年10月 | 20.79㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−３ | 1996年1月 | 54.57㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.32㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川3 | 東京都大田区多摩川１丁目１６−１１ | 2000年8月 | 43.8㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア多摩川レジデンス | 東京都大田区多摩川１丁目３５−２１ | 2013年6月 | 22.75㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東矢口第2 | 東京都大田区多摩川１丁目１３−９ | 1979年3月 | 25.92㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２６−７ | 2006年5月 | 20.32㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−１５ | 2017年1月 | 25.04㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 東京都大田区多摩川１丁目６−４ | 1978年8月 | 23.47㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川6番館 | 東京都大田区多摩川１丁目２−６ | 2008年3月 | 20.5㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE大田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１９ | 2023年7月 | 32.17㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション森田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−１０ | 1981年8月 | 55.35㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−５ | 1980年10月 | 46.01㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２ | 2017年10月 | 25.92㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１９−６ | 1991年3月 | 16.45㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−３３ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目２２−１３ | 1995年12月 | 50.51㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１７−１７ | 2004年9月 | 53.07㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス クロスゲート | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２７ | 2019年11月 | 25.62㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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