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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区矢口２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷部産業株式会社 |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ニュー矢口フラワーマンションは東京都大田区矢口2丁目22-15に位置するマンションです。大田区は多摩川に隣接し、川沿いの自然環境が楽しめる住宅エリアとして人気があります。マンション周辺は閑静な住宅街で、コンビニエンスストアやスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高い地域です。また、多摩川緑地や萩中公園が近隣にあり、気軽に自然に触れることができます。
外観は落ち着いた雰囲気で、ベージュ系の色合いが採用されており、周囲の環境と調和しています。建物は比較的古いですが、基本的な管理は行き届いており、共用スペースの清掃がされているようです。しかし、築年数が経っているため、資産性に影響する可能性があります。
資産性については、新しさを求める中古マンション市場の特性から、築年数が資産価値に影響を与えることは否めません。その一方で、周辺環境の良さや交通アクセスの便利さがプラス要素となり、比較的安定した評価を期待できます。所有リスクとしては、老朽化により将来的な修繕費用の増加が懸念されるため、購入前の管理状況の確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 39.45㎡ | 北東 | 1階 北東(39.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 1階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 34.95㎡ | 北東 | 1階 北東(34.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.2㎡ | 北東 | 1階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 2階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 42.75㎡ | 北東 | 2階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 33.44㎡ | 北東 | 2階 北東(33.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 2階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.05㎡ | 北東 | 2階 北東(31.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.44㎡ | 西 | 3階 西(33.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 3階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 4階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 43.84㎡ | 北東 | 5階 北東(43.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 5階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 北西 | 5階 北西(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.75㎡ | 北東 | 6階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 6階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.75㎡ | 北東 | 7階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1994年1月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1994年1月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 21.27㎡ | 87.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャローム多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目１４−６ | 1978年1月 | 40.56㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル矢口2 | 東京都大田区矢口２丁目１３−１２ | 2010年2月 | 61.02㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目２７−１ | 2015年3月 | 25.35㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵新田 | 東京都大田区矢口２丁目３３−５ | 2006年4月 | 45.88㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目４−５ | 1994年5月 | 55.0㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川4 | 東京都大田区矢口２丁目４−６ | 2011年1月 | 21.6㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ武蔵新田 | 東京都大田区矢口２丁目１９−２ | 2019年8月 | 25.8㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目７−９ | 1989年3月 | 18.18㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目１５−６ | 1987年1月 | 24.36㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート | 東京都大田区矢口２丁目３１−１６ | 2016年12月 | 25.5㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川九番館 | 東京都大田区矢口２丁目３０−４ | 2013年7月 | 20.72㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目３２−４ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィリア矢口 | 東京都大田区矢口２丁目２１−５ | 2017年5月 | 25.41㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢口フラワーマンション | 東京都大田区矢口２丁目２８−９ | 1974年2月 | 20.42㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目２８−１１ | 2003年5月 | 46.02㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目１７−９ | 1988年11月 | 18.18㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多摩川矢口 | 東京都大田区矢口２丁目２０−１８ | 1992年6月 | 16.47㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール矢口渡 | 東京都大田区矢口２丁目２０−１ | 1988年3月 | 17.69㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム武蔵新田第2 | 東京都大田区矢口２丁目１−７ | 1994年10月 | 59.09㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム大田矢口ウエスト | 東京都大田区矢口２丁目１−２１ | 2022年3月 | 37.26㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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