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ニュー矢口フラワーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,236万円 〜 1,791万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区矢口２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー矢口フラワーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニュー矢口フラワーマンションは、大田区矢口に位置するマンションです。交通面では、東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩10分とアクセスが良好です。総戸数は80戸で、階数は地上7階であり、1977年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン 大田区矢口店が84m、ファミリーマート 矢口二丁目店が231m、セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店が305mの距離にあります。スーパーには、まいばすけっと 矢口2丁目店が72m、オーケー 矢口店が298m、まいばすけっと 下丸子2丁目店が446mの距離にあります。また、多様な飲食店も周辺に集まっており、多摩川までは99m、炙やまでは128m、かほる寿司までは167m、なわ徳までは198m、名無しカフェまでは218mの距離です。
さらに、健康や医療面でも安心して生活できます。病院では、かとう接骨院が72m、すずなり 矢口が127m、おばら消化器・肛門クリニックが140mの距離にあります。また、薬局も近くにあり、ドラッグストアマツモトキヨシ 大田矢口店が312m、どらっぐぱぱす 下丸子店が377m、なつめ薬局武蔵新田店が566mの距離に位置しています。
公共施設も充実しており、矢口特別出張所やゆうゆうくらぶ矢口、蒲田清掃事務所などが周辺にあります。また、矢口二丁目公園や下丸子二丁目公園、矢口せせらぎ公園などの公園も徒歩圏内に存在しています。
さらに、教育施設や保育園・幼稚園も身近にあります。大田区立多摩川小学校や大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川、矢口児童館が徒歩圏内に位置し、教育環境も整っています。また、矢口第二保育園や今泉保育園、おひさま保育園などの保育園・幼稚園も周辺に存在しています。
ニュー矢口フラワーマンションは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住みやすさを追求したマンションです。快適な生活環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ニュー矢口フラワーマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格
ニュー矢口フラワーマンションの最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー矢口フラワーマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
39.45㎡
1階 北東
1LDK
42.75㎡
1階 北東
1K
34.95㎡
1階 北東
2DK
43.2㎡
2階 北
2DK
43.2㎡
2階 北東
2K
42.75㎡
2階 北東
2K
33.44㎡
2階 北東
1LDK
42.75㎡
2階 北東
2K
31.05㎡
3階 西
1DK
33.44㎡
3階 北東
1LDK
42.75㎡
4階 北東
1LDK
42.75㎡
5階 北東
1DK
43.84㎡
5階 北東
1LDK
42.75㎡
5階 北西
2DK
43.2㎡
6階 北東
2DK
42.75㎡
6階 北東
1LDK
42.75㎡
7階 北東
2DK
42.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 39.45㎡ | 北東 | 1階 北東(39.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 1階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 34.95㎡ | 北東 | 1階 北東(34.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.2㎡ | 北東 | 1階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 2階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 42.75㎡ | 北東 | 2階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 33.44㎡ | 北東 | 2階 北東(33.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 2階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.05㎡ | 北東 | 2階 北東(31.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.44㎡ | 西 | 3階 西(33.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 3階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 4階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 43.84㎡ | 北東 | 5階 北東(43.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 5階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 北西 | 5階 北西(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.75㎡ | 北東 | 6階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 6階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.75㎡ | 北東 | 7階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
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ニュー矢口フラワーマンションの存在する東京都大田区矢口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2020年1月 | 48.12㎡ | 107.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 42.0㎡ | 87.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 42.0㎡ | 87.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1994年8月 | 61.6㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1994年8月 | 61.6㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1994年8月 | 61.06㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1994年8月 | 61.06㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 53.3㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,550万円 | 2000年11月 | 65.7㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 80.07㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2012年2月 | 19.68㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2012年2月 | 19.68㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2011年1月 | 21.6㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2011年1月 | 21.6㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 61.76㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 61.76㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2020年11月 | 68.0㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2020年11月 | 68.0㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,890万円 | 2003年3月 | 64.19㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,890万円 | 2003年3月 | 64.19㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 102.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 102.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2015年2月 | 25.35㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 60.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャローム多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目１４−６ | 1978年1月 | 40.56㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル矢口2 | 東京都大田区矢口２丁目１３−１２ | 2010年2月 | 61.02㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目２７−１ | 2015年3月 | 25.35㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵新田 | 東京都大田区矢口２丁目３３−５ | 2006年4月 | 45.88㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目４−５ | 1994年5月 | 55.0㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目１５−６ | 1987年1月 | 24.36㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川4 | 東京都大田区矢口２丁目４−６ | 2011年1月 | 21.6㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ武蔵新田 | 東京都大田区矢口２丁目１９−２ | 2019年8月 | 25.8㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目７−９ | 1989年3月 | 18.18㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート | 東京都大田区矢口２丁目３１−１６ | 2016年12月 | 25.5㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川九番館 | 東京都大田区矢口２丁目３０−４ | 2013年7月 | 20.72㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィリア矢口 | 東京都大田区矢口２丁目２１−５ | 2017年5月 | 25.41㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目３２−４ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 矢口フラワーマンション | 東京都大田区矢口２丁目２８−９ | 1974年2月 | 20.42㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目２８−１１ | 2003年5月 | 46.02㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス多摩川 | 東京都大田区矢口２丁目１７−９ | 1988年11月 | 18.18㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多摩川矢口 | 東京都大田区矢口２丁目２０−１８ | 1992年6月 | 16.47㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール矢口渡 | 東京都大田区矢口２丁目２０−１ | 1988年3月 | 17.69㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム武蔵新田第2 | 東京都大田区矢口２丁目１−７ | 1994年10月 | 59.09㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム大田矢口ウエスト | 東京都大田区矢口２丁目１−２１ | 2022年3月 | 37.26㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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