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日興パレス多摩川

日興パレス多摩川の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
973万円 〜 1,805万円
（177万円 〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区矢口２丁目１７−９
築年月1988年11月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

日興パレス多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス多摩川」は、1988年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションへのアクセスは、東急多摩川線の「武蔵新田」駅から徒歩8分となっており、交通の利便性も良いです。

周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。スーパーは「オーケー矢口店」が約102m、「まいばすけっと矢口2丁目店」が約136m、「マルエツ新田店」が約420mの距離にあります。コンビニも「ファミリーマート矢口二丁目店」(約38m)、「セブンイレブン大田区矢口店」(約134m)、「セブンイレブン大田区矢口2丁目店」(約200m)と近くにあります。

また、飲食店も充実しており、「かほる寿司」(約32m)、「多摩川」(約131m)、「炙や」(約160m)、「名無しカフェ」(約161m)、「なわ徳」(約190m)などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に集まっており、おばら消化器・肛門クリニック」(約101m)、「すずなり矢口」(約127m)、「かとう接骨院」(約135m)、「ドラッグストアマツモトキヨシ大田矢口店」(約349m)、「どらっぐぱぱす下丸子店」(約424m)、「なつめ薬局武蔵新田店」(約439m)があります。

公園や学校も近くにあります。「矢口二丁目公園」(約315m)、「矢口せせらぎ公園」(約339m)、「下丸子二丁目公園」(約534m)などの公園や、「矢口児童館」(約242m)、「東京都立矢口特別支援学校」(約246m)、「大田区役所児童館矢口矢口分室」(約410m)などの学校も徒歩圏内にあります。

「日興パレス多摩川」は、周辺に充実した生活施設があり、便利な住環境に恵まれています。マンション自体も築年数を感じさせない美しい外観と管理体制を備えており、高い利便性と共に快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日興パレス多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス多摩川の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス多摩川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日興パレス多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
18.18㎡
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5階 東
1K
32.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.18㎡ 東 2階 東(18.18㎡)を無料査定する
5 1K 32.44㎡ 東 5階 東(32.44㎡)を無料査定する
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日興パレス多摩川の存在する東京都大田区矢口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
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2024年10月5,699万円1994年8月61.6㎡92.5万円63LDK
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2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
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2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
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ルーブル多摩川九番館東京都大田区矢口２丁目３０−４2013年7月20.72㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ウィリア矢口東京都大田区矢口２丁目２１−５2017年5月25.41㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
ニュー矢口フラワーマンション東京都大田区矢口２丁目２２−１５1977年12月31.05㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン多摩川東京都大田区矢口２丁目３２−４2016年3月----このマンションの相場を見る
矢口フラワーマンション東京都大田区矢口２丁目２８−９1974年2月20.42㎡〜786万円〜このマンションの相場を見る
ライフレビュー多摩川東京都大田区矢口２丁目２８−１１2003年5月46.02㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩川矢口東京都大田区矢口２丁目２０−１８1992年6月16.47㎡〜886万円〜このマンションの相場を見る
ロワール矢口渡東京都大田区矢口２丁目２０−１1988年3月17.69㎡〜921万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武蔵新田第2東京都大田区矢口２丁目１−７1994年10月59.09㎡〜4,392万円〜このマンションの相場を見る
プライム大田矢口ウエスト東京都大田区矢口２丁目１−２１2022年3月37.26㎡〜4,080万円〜このマンションの相場を見る
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