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シャローム多摩川

シャローム多摩川の売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
2,559万円 〜 2,580万円
（209万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区矢口２丁目１４−６
築年月1978年1月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

シャローム多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャローム多摩川」は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上4階建ての建物で、竣工は1978年1月です。

「シャローム多摩川」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは徒歩数分圏内に複数店舗あり、最も近いセブンイレブンは徒歩113mの場所にあります。また、スーパーマーケットや飲食店も徒歩数分の距離にいくつかあります。例えば、オーケー矢口店は徒歩220m、キッチンベル大田区中央店は徒歩70mです。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。ゆりえ歯科は徒歩101m、サン薬局矢口店は徒歩279mの距離にあります。

公共施設も近くにあり、池上警察署矢口地域安全センターや矢口消防署はそれぞれ徒歩数分の場所にあります。公園も近くにあり、矢口せせらぎ公園まで徒歩386m、徳持公園まで徒歩521mです。

さらに、マンションの近くには学校や保育園もあります。大田区立矢口小学校は徒歩188m、キッズラボ矢口渡駅前保育園は徒歩266mの場所にあります。

「シャローム多摩川」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境です。交通や生活に必要な施設が近くにあり、便利に利用することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シャローム多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

シャローム多摩川の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャローム多摩川は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャローム多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
40.59㎡
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2階 北
2DK
40.59㎡
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2階 北
1LDK
40.59㎡
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3階 北
1LDK
40.59㎡
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4階 北
1LDK
40.89㎡
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4階 北
1LDK
40.59㎡
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4階 北
3K
40.59㎡
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4階 北
1LDK
40.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.59㎡ 北 1階 北(40.59㎡)を無料査定する
2 2DK 40.59㎡ 北 2階 北(40.59㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.59㎡ 北 2階 北(40.59㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.59㎡ 北 3階 北(40.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.89㎡ 北 4階 北(40.89㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.59㎡ 北 4階 北(40.59㎡)を無料査定する
4 3K 40.59㎡ 北 4階 北(40.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.56㎡ 北 4階 北(40.56㎡)を無料査定する
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シャローム多摩川の存在する東京都大田区矢口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
もっと見る(全100件)

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ルミエール多摩川東京都大田区多摩川１丁目３６−５1990年7月----このマンションの相場を見る
ニックハイム東矢口第2東京都大田区多摩川１丁目１３−９1979年3月25.92㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ多摩川東京都大田区多摩川１丁目２６−７2006年5月20.32㎡〜1,749万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ多摩川東京都大田区多摩川１丁目２１−１５2017年1月25.04㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ロイヤルハイツ東京都大田区多摩川１丁目６−４1978年8月23.47㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川6番館東京都大田区多摩川１丁目２−６2008年3月20.5㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
GE大田多摩川東京都大田区多摩川１丁目２３−１９2023年7月32.17㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション森田多摩川東京都大田区多摩川１丁目１−１０1981年8月55.35㎡〜3,152万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−５1980年10月46.01㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ多摩川東京都大田区多摩川１丁目３６−２2017年10月25.92㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１９−６1991年3月16.45㎡〜900万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−３３2019年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム多摩川2東京都大田区多摩川１丁目２２−１３1995年12月50.51㎡〜4,147万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン多摩川東京都大田区多摩川１丁目１７−１７2004年9月53.07㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス クロスゲート東京都大田区多摩川１丁目３６−２７2019年11月25.62㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
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