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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区矢口２丁目２８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約451円/㎡ |
| 管理費 | 約118円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷部産業 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「矢口フラワーマンション」は東京都大田区矢口2丁目28-9に位置し、東急多摩川線の矢口渡駅から徒歩4分の便利なアクセスが魅力です。駅近ながら静かな住宅地に立地し、住環境は落ち着いています。同マンション外観は一般的な中規模マンションで、周辺には多摩川も近く、自然を感じながらの生活を楽しむことができます。資産性としては、東京都内でありながらリーズナブルな価格帯で、市場価値の安定が期待できます。ただし、大田区は木造建築が多いため、耐震性については確認が必要です。リスクとしては、再販時に築年数が古ければ価格が下がる可能性があります。また、管理状態が悪いと資産価値に影響するため、管理状況の確認も重要です。総じて、利便性と自然環境のバランスに優れた魅力的な投資となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 34.56㎡ | 北 | 2階 北(34.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.56㎡ | 北東 | 3階 北東(34.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 47.86㎡ | 南西 | 5階 南西(47.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.67㎡ | 北西 | 5階 北西(32.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.67㎡ | 北 | 7階 北(32.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 41.0㎡ | 北 | 7階 北(41.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.8㎡ | 南西 | 7階 南西(42.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.86㎡ | 北 | 7階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 32.67㎡ | 北東 | 8階 北東(32.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 20.42㎡ | 南 | 11階 南(20.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1994年1月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1994年1月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 21.27㎡ | 87.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１８ | 2007年10月 | 20.79㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−３ | 1996年1月 | 54.57㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.32㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川3 | 東京都大田区多摩川１丁目１６−１１ | 2000年8月 | 43.8㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア多摩川レジデンス | 東京都大田区多摩川１丁目３５−２１ | 2013年6月 | 22.75㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東矢口第2 | 東京都大田区多摩川１丁目１３−９ | 1979年3月 | 25.92㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２６−７ | 2006年5月 | 20.32㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−１５ | 2017年1月 | 25.04㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 東京都大田区多摩川１丁目６−４ | 1978年8月 | 23.47㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川6番館 | 東京都大田区多摩川１丁目２−６ | 2008年3月 | 20.5㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE大田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１９ | 2023年7月 | 32.17㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション森田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−１０ | 1981年8月 | 55.35㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−５ | 1980年10月 | 46.01㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２ | 2017年10月 | 25.92㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１９−６ | 1991年3月 | 16.45㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−３３ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目２２−１３ | 1995年12月 | 50.51㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１７−１７ | 2004年9月 | 53.07㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目３２−９ | 2001年3月 | 52.29㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
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