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ウィンベルデュエット堀切菖蒲園

ウィンベルデュエット堀切菖蒲園の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,047万円 〜 2,010万円
（128万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都葛飾区堀切１丁目３３−２
築年月1991年4月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ウィンベルデュエット堀切菖蒲園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィンベルデュエット堀切菖蒲園」は、1991年04月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も高く、京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩10分とアクセスも良好です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから約248mの距離にはローソン堀切店、約310mの距離にはヒロマルチェーン堀切店、約446mの距離にはセブンイレブン葛飾堀切1丁目店があります。買い物に便利な環境が整っています。

また、飲食店も徒歩圏内にあります。例えば、約227mの距離にはサイゼリヤ葛飾堀切店、約267mの距離にはジョナサン堀切店、約318mの距離にはジーマ、約364mの距離にはピザハット堀切店、約410mの距離にはセ・ラヴィ堀切店があります。食事や外食にも困ることはありません。

マンションの近くには、病院や薬局などもあります。例えば、約169mの距離には山手ケアサービス、約230mの距離には大山クリニック、約267mの距離には新葛飾ロイヤルクリニックがあります。薬局も近くにあり、約168mの距離にはクリエイトSD(エス・ディー)葛飾堀切店、約305mの距離にはゆみ薬局堀切店、約360mの距離にはどらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、約139mの距離には葛飾警察署堀切交番、約223mの距離には堀切憩い交流館があります。運動やリラックスする場所としては、約463mの距離には堀切水辺公園、約649mの距離には荒川緑地があります。学校に通う家庭にとっても便利で、例えば、約166mの距離には葛飾区立堀切中学校、約225mの距離には葛飾区立綾南小学校、約301mの距離にはれいめい堀切学童保育クラブがあります。また、子育て中の方にとっては、約71mの距離には学校法人関口学園明昭第二幼稚園、約239mの距離には南堀切保育園、約334mの距離には堀切保育園があります。

以上のように、「ウィンベルデュエット堀切菖蒲園」は、交通の利便性が高く、周辺には多くのコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実しています。快適な住環境であり、日々の生活に便利さと安心感をもたらしてくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ウィンベルデュエット堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 足立区, 江戸川区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

ウィンベルデュエット堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルデュエット堀切菖蒲園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィンベルデュエット堀切菖蒲園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
27.65㎡
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2階 南
ワンルーム
27.01㎡
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3階 南
１Ｋ(洋 1)
27.01㎡
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3階 北
2K
51.28㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 27.65㎡ 南 1階 南(27.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.01㎡ 南 2階 南(27.01㎡)を無料査定する
3 １Ｋ(洋 1) 27.01㎡ 南 3階 南(27.01㎡)を無料査定する
3 2K 51.28㎡ 北 3階 北(51.28㎡)を無料査定する
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ウィンベルデュエット堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1986年3月54.72㎡56.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1986年3月54.72㎡56.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1990年9月51.0㎡52.5万円22LDK
2024年11月2,480万円1993年3月50.97㎡48.7万円22LDK
2024年11月1,160万円1990年1月42.13㎡27.5万円31LDK
2024年11月660万円1988年9月15.69㎡42.1万円41R
2024年11月720万円1988年2月19.5㎡36.9万円51R
2024年11月720万円1988年2月19.5㎡36.9万円51R
2024年11月660万円1988年9月15.62㎡42.3万円31R
2024年11月730万円1991年6月23.6㎡30.9万円31R
2024年11月2,980万円1986年3月52.36㎡56.9万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年3月52.36㎡56.9万円42LDK
2024年11月3,380万円1990年3月68.1㎡49.6万円33LDK
2024年11月3,350万円2005年2月68.79㎡48.7万円13LDK
2024年11月3,980万円1995年4月58.88㎡67.6万円103LDK
2024年11月3,980万円1995年4月58.88㎡67.6万円103LDK
2024年11月3,799万円2007年12月61.27㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2024年6月43.29㎡91.9万円21LDK
2024年11月4,690万円2008年3月85.58㎡54.8万円33LDK
2024年10月490万円1974年7月21.36㎡22.9万円51R
2024年10月4,980万円2015年9月72.06㎡69.1万円13LDK
2024年10月4,980万円2015年9月72.06㎡69.1万円13LDK
2024年10月3,199万円1988年3月55.32㎡57.8万円32LDK
2024年10月3,199万円1988年3月55.32㎡57.8万円32LDK
2024年10月3,199万円1988年3月55.32㎡57.8万円32LDK
2024年10月2,188万円1984年6月47.97㎡45.6万円12LDK
2024年10月2,188万円1984年6月47.97㎡45.6万円12LDK
2024年10月2,188万円1984年6月47.97㎡45.6万円12LDK
2024年10月4,080万円2016年2月68.2㎡59.8万円63LDK
2024年10月4,080万円2016年2月68.2㎡59.8万円63LDK
2024年10月1,800万円1986年3月40.01㎡45.0万円41LDK
2024年10月1,800万円1986年3月40.01㎡45.0万円41LDK
2024年10月980万円1988年9月14.38㎡68.2万円31R
2024年10月1,780万円1996年2月55.54㎡32.0万円12LDK
2024年10月1,780万円1996年2月55.54㎡32.0万円12LDK
2024年10月2,480万円1988年4月54.0㎡45.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1988年4月54.0㎡45.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1988年4月54.0㎡45.9万円52LDK
2024年9月7,500万円2024年6月75.0㎡100.0万円112LDK
2024年9月2,300万円1988年10月58.92㎡39.0万円42LDK
2024年9月2,799万円1996年2月58.31㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,799万円1996年2月58.31㎡48.0万円52LDK
2024年9月3,400万円2007年7月56.98㎡59.7万円91LDK
2024年9月3,380万円1990年3月68.1㎡49.6万円33LDK
2024年9月2,280万円1993年3月52.48㎡43.4万円42LDK
2024年9月2,090万円1986年3月48.6㎡43.0万円42LDK
2024年9月3,599万円1988年1月60.5㎡59.5万円13LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円23LDK
2024年9月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円23LDK
2024年9月3,480万円1996年11月64.5㎡54.0万円23LDK
2024年9月2,580万円1991年3月43.27㎡59.6万円31LDK
2024年9月2,580万円1991年3月43.27㎡59.6万円31LDK
2024年8月4,190万円2005年2月75.01㎡55.9万円83LDK
2024年8月2,680万円1993年3月50.27㎡53.3万円22LDK
2024年8月640万円1988年9月15.91㎡40.2万円41R
2024年8月4,190万円1996年1月63.8㎡65.7万円133LDK
2024年8月3,080万円1988年1月68.45㎡45.0万円33LDK
2024年8月4,190万円1996年1月63.8㎡65.7万円133LDK
2024年8月4,190万円1996年1月63.8㎡65.7万円133LDK
2024年8月1,920万円2017年7月20.3㎡94.6万円71K
2024年8月1,920万円2017年7月20.3㎡94.6万円71K
2024年8月1,920万円2017年7月20.3㎡94.6万円71K
2024年8月4,690万円2008年3月85.58㎡54.8万円33LDK
2024年8月3,080万円1988年1月68.18㎡45.2万円33LDK
2024年8月3,150万円1995年5月47.48㎡66.3万円53LDK
2024年8月3,150万円1995年5月47.48㎡66.3万円53LDK
2024年8月3,080万円1988年1月68.15㎡45.2万円33LDK
2024年8月1,940万円2017年7月20.3㎡95.6万円81K
2024年8月1,940万円2017年7月20.3㎡95.6万円81K
2024年8月1,940万円2017年7月20.3㎡95.6万円81K
2024年7月3,480万円2019年7月55.31㎡62.9万円12LDK
2024年7月5,080万円2016年8月75.78㎡67.0万円33LDK
2024年7月3,780万円2006年8月75.01㎡50.4万円63LDK
2024年7月2,380万円1986年3月58.6㎡40.6万円42LDK
2024年7月3,780万円2006年8月75.01㎡50.4万円63LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月1,580万円1980年10月61.81㎡25.6万円12LDK
2024年7月4,280万円2019年7月61.46㎡69.6万円32LDK
2024年7月3,990万円2005年2月58.2㎡68.6万円32LDK
2024年7月2,280万円1996年2月55.54㎡41.1万円52LDK
2024年7月2,280万円1996年2月55.54㎡41.1万円52LDK
2024年7月3,080万円1993年3月50.97㎡60.4万円102LDK
2024年7月3,370万円1995年4月63.38㎡53.2万円92LDK
2024年7月3,370万円1995年4月63.38㎡53.2万円92LDK
2024年7月2,680万円1990年9月51.0㎡52.5万円22LDK
2024年6月790万円1974年7月21.36㎡37.0万円31R
2024年6月2,300万円1986年3月48.6㎡47.3万円22LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円53LDK
2024年6月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円53LDK
2024年6月4,950万円2015年9月58.35㎡84.8万円52LDK
2024年6月600万円1974年7月23.76㎡25.3万円51R
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ライジングプレイス堀切東京都葛飾区堀切１丁目４２−１６2017年7月20.3㎡〜1,465万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ堀切菖蒲園2東京都葛飾区堀切１丁目２−１７1996年3月52.27㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク堀切菖蒲園2番館ウエストウイング東京都葛飾区堀切１丁目３９−１1990年3月51.15㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
イニシア堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切１丁目４２−５2012年2月54.37㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート堀切菖蒲園コルディアル東京都葛飾区堀切１丁目１６−１３1996年2月57.27㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
エスペランサ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切１丁目３０−１３1996年12月60.47㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン堀切東京都葛飾区堀切１丁目４１−９1993年2月50.27㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
デュオ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切１丁目１７−１０2012年10月62.47㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切１丁目３５−１１1995年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2東京都葛飾区堀切１丁目３１−１６1988年4月45.96㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
レオパード堀切東京都葛飾区堀切１丁目２２−１８1985年12月40.95㎡〜1,659万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク堀切菖蒲園1番館イーストウイング東京都葛飾区堀切１丁目３８−５1990年3月78.36㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切１丁目１７−５1981年12月51.55㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切１丁目４０−１３2000年10月53.73㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム堀切東京都葛飾区堀切３丁目１８−２1993年4月52.29㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４2016年11月25.62㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目８−１３1987年10月68.73㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園2東京都葛飾区堀切３丁目2019年8月25.65㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
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