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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切１丁目４２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 54.37㎡ 〜 75.11㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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イニシア堀切菖蒲園（東京都葛飾区堀切1丁目）は、2012年3月に竣工された中高層のマンションです。このマンションは7階建てで、総戸数は32戸、間取りは2LDKから4LDKまでをカバーしており、様々な生活スタイルに対応しています。周辺環境としては、堀切菖蒲園駅に近接しており、交通の便が良いため、通勤や通学に非常に便利です。また、堀切菖蒲園公園などの自然が豊かなエリアに位置しており、四季折々の自然を感じながら生活ができます。
マンションの外観は、洗練された現代的なデザインで、築年数が比較的新しいため維持管理もしっかりとしており、資産価値の維持に寄与します。コスモスイニシアによる分譲という点も、物件の信頼性を高めています。
資産性については、交通利便性と周辺環境の良さから安定的な需要があり、将来的な資産価値の下支えが期待できます。ただし、不動産市場の変動には影響を受けるため、投資物件としてのリスク管理は重要です。所有リスクとしては、地域の防災意識が求められる点や、低層階を選択した場合の浸水リスク等も考慮が必要です。整体的に見て、居住空間としての魅力が多く、安定した資産価値を誇る物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.27㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.27㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.4㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 75.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.4㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.4㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 75.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.4㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.38㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.4㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.38㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.27㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.4㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.27㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.4㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2017年11月 | 20.16㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2000年10月 | 53.73㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年5月 | 51.0㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年5月 | 51.0㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 56.98㎡ | 52.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２２ | 2002年5月 | 70.2㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２６−８ | 2022年1月 | 20.01㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア葛飾親水公園 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２７−９ | 2005年8月 | 53.64㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四つ木パークホームズ | 東京都葛飾区四つ木４丁目２８−２４ | 1994年7月 | 55.01㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛飾四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２３ | 1997年3月 | 59.25㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四つ木第3 | 東京都葛飾区四つ木４丁目４−１２ | 1992年1月 | 22.26㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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