ジェノヴィア堀切菖蒲園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,623万円 1,655万円
坪単価 help_outline
262万円 264万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000125015001750

最終更新日:

住所東京都葛飾区堀切1丁目25-2
築年月2023年12月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約357円/㎡
管理費約49円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ジェノヴィア堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 足立区, 江戸川区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア堀切菖蒲園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では112.3万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北西
1K
20.88㎡
5階 南東
1K
20.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 20.88㎡ 北西 4階 北西(20.88㎡)を無料査定する
5 1K 20.29㎡ 南東 5階 南東(20.29㎡)を無料査定する
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ジェノヴィア堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,880万円1995年4月58.88㎡82.9万円103LDK
2025年5月4,880万円1995年4月58.88㎡82.9万円103LDK
2025年5月4,780万円2015年9月63.72㎡75.0万円53LDK
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2025年5月1,420万円1974年7月28.35㎡50.1万円51K
2025年5月4,180万円2006年8月75.01㎡55.7万円53LDK
2025年5月4,180万円2006年8月75.01㎡55.7万円53LDK
2025年5月1,890万円2017年7月20.3㎡93.1万円81K
2025年5月1,890万円2017年7月20.3㎡93.1万円81K
2025年5月1,890万円2017年7月20.3㎡93.1万円81K

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相場価格:2,544万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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