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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約423円/㎡ |
| 管理費 | 約214円/㎡ |
| 分譲会社 | 城東不動産株式会社 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メゾンデューク堀切菖蒲園は、東京都葛飾区堀切2丁目に位置する集合住宅です。外観は、築年数に応じたシンプルなデザインが特徴で、周囲との調和を意識した設計となっています。所在する堀切エリアは、徒歩圏内に多くの生活施設が揃っているため、生活利便性が優れています。特に、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがすぐ近くにあり、日常の買い物に非常に便利な環境です。
資産性に関しては、堀切エリアの不動産市場は安定していると言われていますが、都心部と比較すると価格上昇のペースは緩やかであるため、急激な資産価値上昇を期待するのは難しいかもしれません。特に、葛飾区という都心からやや距離のある立地に位置しているため、投資目的というよりは住環境重視の購入が向いていると言えます。
所有リスクとしては、大規模な地震や他の自然災害リスクが挙げられますが、最新の耐震基準をクリアしているかどうかの確認が重要です。管理状況は、日常的なメンテナンスの質が資産価値の維持につながるため、具体的な管理体制に関しては直接確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.36㎡ | 北 | 2階 北(21.36㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.76㎡ | 北 | 2階 北(23.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.35㎡ | 南西 | 2階 南西(28.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.45㎡ | 南西 | 3階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.36㎡ | 北 | 3階 北(21.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 8.8) | 21.36㎡ | 北 | 3階 北(21.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.76㎡ | 南東 | 4階 南東(23.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 28.35㎡ | 北 | 4階 北(28.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.76㎡ | 南 | 5階 南(23.76㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 6 DK 7.5) | 28.35㎡ | 東 | 5階 東(28.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.36㎡ | 北東 | 5階 北東(21.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−６ | 2005年3月 | 41.66㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−５ | 1996年1月 | 63.8㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ | 2007年7月 | 25.52㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８ | 1991年3月 | 63.8㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３ | 2000年8月 | 61.96㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２６−８ | 1988年2月 | 19.05㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２９−６ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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