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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション堀切菖蒲園は、東京都葛飾区堀切2丁目に位置するマンションです。この地域は、都心から程よい距離にあり、利便性と落ち着きを兼ね備えた場所です。周辺には保育園、小学校、公園、スーパーなどが揃っており、ファミリー層にとって便利な暮らしが期待できます。
マンションの外観は、比較的落ち着いた色調とデザインが印象的で、居住者に安心感を与える佇まいです。また、管理状況も良好で、清掃や設備のメンテナンスがしっかりと行き届いています。
資産性については、この地域での取引価格は安定していると言えます。取引履歴から見ると、3DKが3000万円前後、3LDKが3500万円程度で売買されています。この価格帯は手が届きやすく、初めてのマンション購入者におすすめです。
所有リスクに関しては、大きなリスク要因は特に見当たりませんが、駅からの距離や築年数による劣化など、一般的な注意点は考慮する必要があります。特に、将来的な修繕費用や管理費の変動に備えた資金計画が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.5㎡ | 東 | 1階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.6㎡ | 南西 | 1階 南西(102.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK+S（納戸） | 60.5㎡ | 東 | 1階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.36㎡ | 北東 | 2階 北東(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 3階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.45㎡ | 東 | 3階 東(68.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 68.15㎡ | 南西 | 3階 南西(68.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.15㎡ | 南西 | 3階 南西(68.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 和室(3階) 洋室(3階) 洋室(3階)） | 68.15㎡ | 東 | 3階 東(68.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 10帖(3階)） | 68.15㎡ | 南西 | 3階 南西(68.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.36㎡ | 北東 | 4階 北東(59.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 6階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 東京都葛飾区堀切４丁目２０−２ | 1988年8月 | 45.14㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目１９−３ | 1988年10月 | 65.76㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目１９−１１ | 2015年10月 | 58.35㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田ビル | 東京都葛飾区堀切４丁目１１−３ | 1972年9月 | 28.87㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菖蒲園マンション | 東京都葛飾区堀切４丁目５２−１０ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目６１−９ | 1990年9月 | 51.0㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目５８−１７ | 2000年8月 | 62.59㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目５５−１６ | 1986年3月 | 40.01㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６０−１２ | 2007年3月 | 55.46㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデューク堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−１９ | 1974年7月 | 21.36㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−９ | 1997年1月 | 55.47㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−１２ | 2016年9月 | 55.2㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−１２ | 1998年7月 | 55.67㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−２２ | 2019年7月 | 54.28㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１７ | 2014年9月 | 65.74㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−６ | 2017年11月 | 20.16㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園パークホームズ | 東京都葛飾区堀切２丁目１７−１４ | 1995年3月 | 51.02㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目６５−１３ | 1980年11月 | 55.37㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目１６−７ | 1980年11月 | 43.49㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目４５−４ | 1988年9月 | 14.38㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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