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ヴェルビュ堀切菖蒲園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,561万円 〜 4,932万円 （188万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区堀切４丁目５８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
公開空地
ヴェルビュ堀切菖蒲園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルビュ堀切菖蒲園」は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩3分の場所に位置しています。このマンションは、竣工年月には2000年08月となっており、総戸数は43戸で、地上10階建てとなっています。
周辺には様々な施設が存在しており、特にコンビニではファミリーマート 堀切店まで42m、セブンイレブン 葛飾小菅2丁目店まで147m、セブンイレブン 堀切菖蒲園駅前店まで165mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 堀切4丁目店まで130m、赤札堂 堀切店まで247m、まいばすけっと 堀切5丁目店まで344mと、買い物にも便利です。また、飲食店も多く、KOTORICAFEまで49m、魚民 堀切菖蒲園駅前店まで58m、きよしまで100mなど、日常の生活に必要な施設を充実させています。
また、病院や薬局も多く、伊藤メディカルクリニックまで53m、秋山薬局 第2支店まで27mと、安心して健康管理ができる環境です。さらに、公共施設としては葛飾警察署 堀切駅前交番まで261m、葛飾区 堀切地区センターまで266m、葛飾区堀切区民事務所まで268mの距離があります。
ただし、周辺には公園や商業施設は存在せず、自然に触れる場所やショッピングエリアは少し離れた場所を利用する必要があります。
さらに、教育施設としては葛飾区立南綾瀬小学校まで273m、葛飾区立綾瀬中学校まで492m、葛飾区立堀切小学校まで590mと近く、子育て世帯にも住みやすい立地と言えます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、小谷野しょうぶ保育園まで59m、葛飾区立小菅保育園まで131m、HOPPA堀切菖蒲園まで301mと、子供の送り迎えにも便利です。
「ヴェルビュ堀切菖蒲園」は周辺の施設が充実しており、生活に必要なものを手に入れやすい場所であると言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ヴェルビュ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ堀切菖蒲園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
70.6㎡
5階 南西
3LDK
73.92㎡
6階 南西
2LDK
62.59㎡
6階 南西
3LDK
70.6㎡
9階 南西
4LDK
84.88㎡
10階 南西
4LDK
84.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 3階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.92㎡ | 南西 | 5階 南西(73.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.59㎡ | 南西 | 6階 南西(62.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 6階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.88㎡ | 南西 | 9階 南西(84.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.88㎡ | 南西 | 10階 南西(84.88㎡)を無料査定する |
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ヴェルビュ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 54.72㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 54.72㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,160万円 | 1990年1月 | 42.13㎡ | 27.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 660万円 | 1988年9月 | 15.69㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.5㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.5㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 660万円 | 1988年9月 | 15.62㎡ | 42.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年6月 | 23.6㎡ | 30.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 52.36㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 52.36㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 2005年2月 | 68.79㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2007年12月 | 61.27㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2024年6月 | 43.29㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 2008年3月 | 85.58㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 22.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年9月 | 14.38㎡ | 68.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 2024年6月 | 75.0㎡ | 100.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1988年10月 | 58.92㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2007年7月 | 56.98㎡ | 59.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 52.48㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1988年1月 | 60.5㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 64.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.27㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1988年9月 | 15.91㎡ | 40.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.45㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2008年3月 | 85.58㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.18㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 47.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 47.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.15㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 55.31㎡ | 62.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年8月 | 75.78㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 58.6㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 58.2㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 60.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1974年7月 | 23.76㎡ | 25.3万円 | 5 | 1R |
ヴェルビュ堀切菖蒲園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 東京都葛飾区堀切４丁目２０−２ | 1988年8月 | 45.14㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目１９−３ | 1988年10月 | 65.76㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目１９−１１ | 2015年10月 | 58.35㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田ビル | 東京都葛飾区堀切４丁目１１−３ | 1972年9月 | 28.87㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菖蒲園マンション | 東京都葛飾区堀切４丁目５２−１０ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目６１−９ | 1990年9月 | 51.0㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目５５−１６ | 1986年3月 | 40.01㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２２−９ | 2014年10月 | 40.38㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目８−３９ | 1997年8月 | 63.8㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパティオ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８ | 2004年11月 | 44.79㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１ | 2017年6月 | 20.38㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀切菖蒲園駅前 | 東京都葛飾区堀切５丁目７−１ | 1995年5月 | 41.54㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン堀切菖蒲園VALSTA | 東京都葛飾区堀切５丁目 | 2024年6月 | 43.29㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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