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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切４丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約317円/㎡ |
| 管理費 | 約338円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 前田建設株式会社・上新建業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション堀切菖蒲園第3は、東京都葛飾区堀切4丁目に位置するマンションです。この物件は、京成本線の堀切菖蒲園駅から徒歩4分という利便性の高い場所にあり、交通アクセスが非常に良好です。また、周辺には生活に便利な施設がたくさん揃っており、買い物や飲食店へのアクセスも容易です。外観はシンプルで落ち着いており、周囲の環境と調和しています。
このマンションの資産性については、交通アクセスの良さや周辺の生活環境が評価ポイントとなるでしょう。しかし、地域特性や将来的な開発計画など、長期的な資産価値には様々な要因が影響します。
所有リスクに関しては、古さに伴う建物の管理状況が気になる点かもしれません。築年数が経過している場合、管理体制や修繕積立金の状況は重要なリスクファクターとなります。継続的な管理が行き届いているかを確認することが資産価値を維持する鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 52.78㎡ | 南 | 3階 南(52.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 58.92㎡ | 南 | 4階 南(58.92㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 58.92㎡ | 南 | 4階 南(58.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.14㎡ | 南 | 5階 南(45.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.14㎡ | 南 | 5階 南(45.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目１９−３ | 1988年10月 | 65.76㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目１９−１１ | 2015年10月 | 58.35㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田ビル | 東京都葛飾区堀切４丁目１１−３ | 1972年9月 | 28.87㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菖蒲園マンション | 東京都葛飾区堀切４丁目５２−１０ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目６１−９ | 1990年9月 | 51.0㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目５８−１７ | 2000年8月 | 62.59㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４丁目５５−１６ | 1986年3月 | 40.01㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２２−９ | 2014年10月 | 40.38㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目８−３９ | 1997年8月 | 63.8㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパティオ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８ | 2004年11月 | 44.79㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１ | 2017年6月 | 20.38㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都立汐入公園 | 東京都荒川区南千住８丁目９−２ | 2009年2月 | 68.9㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティパーク&パークス | 東京都荒川区南千住８丁目８−１ | 2007年12月 | 72.08㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北五番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北弐番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−６ | 1994年7月 | 58.14㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキアス | 東京都荒川区南千住８丁目１−１ | 2005年2月 | 70.85㎡〜 | 6,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北七番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2007年1月 | 71.77㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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