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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切１丁目１６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ピアコート堀切菖蒲園コルディアル」は東京都葛飾区に位置するマンションで、その周辺環境は住宅地として穏やかであると同時に、近くに公共交通機関のアクセスがあり利便性が高い点が特徴です。マンションの外観は、現代の都市生活に合った洗練されたデザインで、地域の景観にも馴染んでいます。
資産性については、その市場相場が185万円/坪、賃料が7,536円/坪で取引されていることからも分かるように、安定した投資対象としての魅力があります。また、東京都内という立地からも、資産価値は比較的保たれています。しかし、都心の飛行機騒音や自然災害のリスクなど、所有する際には慎重なリスク評価が必要です。また、公共施設やショッピングエリアへのアクセスの良さが資産価値を支えています。
管理状況や築年数についての具体的な情報は今回は得られませんでしたが、この物件の資産性や利便性を考慮すると、比較的新しい設備や適切な管理が期待されます。管理組合や管理会社の対応状況も資産価値維持の鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.27㎡ | 南 | 1階 南(57.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.27㎡ | 北 | 1階 北(57.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.16㎡ | 南西 | 3階 南西(63.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.98㎡ | 北 | 3階 北(58.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.23㎡ | 南西 | 4階 南西(61.23㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 61.23㎡ | 北 | 4階 北(61.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.99㎡ | 北 | 5階 北(61.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.99㎡ | 南 | 5階 南(61.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.99㎡ | 南西 | 5階 南西(61.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.1帖 洋室 4.5帖 洋室 5.1帖 バルコニー有 面積不明） | 61.23㎡ | 北 | 7階 北(61.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,800万円 | 2024年6月 | 62.0㎡ | 109.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,298万円 | 1993年3月 | 71.02㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 33.0㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セーナ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６０−１２ | 2007年3月 | 55.46㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデューク堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−１９ | 1974年7月 | 21.36㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−９ | 1997年1月 | 55.47㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−１２ | 2016年9月 | 55.2㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１７ | 2014年9月 | 65.74㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−１２ | 1998年7月 | 55.67㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−２２ | 2019年7月 | 54.28㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１０ | 1988年1月 | 59.36㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園パークホームズ | 東京都葛飾区堀切２丁目１７−１４ | 1995年3月 | 51.02㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目６５−１３ | 1980年11月 | 55.37㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目１６−７ | 1980年11月 | 43.49㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目４５−４ | 1988年9月 | 14.38㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目４７−１３ | 1989年10月 | 16.56㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−６ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目２４−７ | 2006年8月 | 63.66㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル堀切四季のみち | 東京都葛飾区堀切１丁目８−１０ | 2016年2月 | 58.8㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目３３−２ | 1991年4月 | 27.01㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目２５－２ | 2023年12月 | 20.29㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス堀切 | 東京都葛飾区堀切１丁目４２−１６ | 2017年7月 | 20.3㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切１丁目２−１７ | 1996年3月 | 52.27㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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