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ピアコート堀切菖蒲園コルディアルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,466万円 〜 2,756万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区堀切１丁目１６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
全戸分敷地内駐車場
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浄水器
ピアコート堀切菖蒲園コルディアルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ピアコート堀切菖蒲園コルディアル」は、1996年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションへのアクセスは、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩9分となっています。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、ヒロマルチェーン堀切店が92m、セブンイレブン葛飾堀切1丁目店が246m、ローソン堀切店が444mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、リブレ京成堀切店が254m、大黒屋堀切店が480m、オーケー四つ木店が484mの距離にあります。
飲食店も充実しており、堀切菖蒲苑料理部が328m、セ・ラヴィ堀切店が454m、サイゼリヤ葛飾堀切店が454m、ジョナサン堀切店が480m、ジーマが480mの距離にあります。
病院や薬局も近くにあり、訪問介護事業所ありがとうが257m、癒しの森堀切が380m、ケアひかりが384mの距離にあります。また、薬局ではクリエイトSD（エス・ディー）葛飾堀切店が158m、堀切調剤薬局が424m、ゆみ薬局堀切店が451mの距離にあります。
近隣の公共施設としては、堀切憩い交流館が141m、葛飾警察署堀切交番が200m、葛飾区役所リサイクルセンターが582mの距離にあります。また、公園では堀切水辺公園が229m、荒川緑地が484mの距離にあります。
学校や保育施設も近くにあり、葛飾区堀切児童館が156m、れいめい堀切学童保育クラブが246m、葛飾区立綾南小学校が264mの距離にあります。保育園については、堀切保育園が156m、学校法人関口学園明昭第二幼稚園が172m、南堀切保育園が180mの距離にあります。
「ピアコート堀切菖蒲園コルディアル」は、周辺に多くの施設が揃っており、生活に便利です。また、交通の便も良く、住環境として魅力的です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ピアコート堀切菖蒲園コルディアルの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 足立区, 江戸川区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格
ピアコート堀切菖蒲園コルディアルの最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアコート堀切菖蒲園コルディアルは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
57.27㎡
1階 北
3LDK
57.27㎡
3階 南西
3LDK
63.16㎡
3階 北
3LDK
58.98㎡
4階 南西
3LDK
61.23㎡
4階 北
３ＬＤＫ
61.23㎡
5階 北
3LDK
61.99㎡
5階 南
3LDK
61.99㎡
5階 南西
3LDK
61.99㎡
7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 4.1帖
洋室 4.5帖
洋室 5.1帖
バルコニー有 面積不明）
61.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.27㎡ | 南 | 1階 南(57.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.27㎡ | 北 | 1階 北(57.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.16㎡ | 南西 | 3階 南西(63.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.98㎡ | 北 | 3階 北(58.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.23㎡ | 南西 | 4階 南西(61.23㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 61.23㎡ | 北 | 4階 北(61.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.99㎡ | 北 | 5階 北(61.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.99㎡ | 南 | 5階 南(61.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.99㎡ | 南西 | 5階 南西(61.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.1帖 洋室 4.5帖 洋室 5.1帖 バルコニー有 面積不明） | 61.23㎡ | 北 | 7階 北(61.23㎡)を無料査定する |
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ピアコート堀切菖蒲園コルディアルの存在する東京都葛飾区堀切１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 54.72㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 54.72㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,160万円 | 1990年1月 | 42.13㎡ | 27.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 660万円 | 1988年9月 | 15.69㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.5㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.5㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 660万円 | 1988年9月 | 15.62㎡ | 42.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年6月 | 23.6㎡ | 30.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 52.36㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 52.36㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 2005年2月 | 68.79㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2007年12月 | 61.27㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2024年6月 | 43.29㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 2008年3月 | 85.58㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 22.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年9月 | 14.38㎡ | 68.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 2024年6月 | 75.0㎡ | 100.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1988年10月 | 58.92㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2007年7月 | 56.98㎡ | 59.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 52.48㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1988年1月 | 60.5㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 64.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.27㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1988年9月 | 15.91㎡ | 40.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.45㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2008年3月 | 85.58㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.18㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 47.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 47.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.15㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 55.31㎡ | 62.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年8月 | 75.78㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 58.6㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 58.2㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 60.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1974年7月 | 23.76㎡ | 25.3万円 | 5 | 1R |
ピアコート堀切菖蒲園コルディアルの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セーナ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６０−１２ | 2007年3月 | 55.46㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデューク堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−１９ | 1974年7月 | 21.36㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−９ | 1997年1月 | 55.47㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−１２ | 2016年9月 | 55.2㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−１２ | 1998年7月 | 55.67㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−２２ | 2019年7月 | 54.28㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１０ | 1988年1月 | 59.36㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１７ | 2014年9月 | 65.74㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園パークホームズ | 東京都葛飾区堀切２丁目１７−１４ | 1995年3月 | 51.02㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目６５−１３ | 1980年11月 | 55.37㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−６ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目１６−７ | 1980年11月 | 43.49㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目４５−４ | 1988年9月 | 14.38㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目４７−１３ | 1989年10月 | 16.56㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目２４−７ | 2006年8月 | 63.66㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル堀切四季のみち | 東京都葛飾区堀切１丁目８−１０ | 2016年2月 | 58.8㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目３３−２ | 1991年4月 | 27.01㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス堀切 | 東京都葛飾区堀切１丁目４２−１６ | 2017年7月 | 20.3㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切１丁目２−１７ | 1996年3月 | 52.27㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク堀切菖蒲園2番館ウエストウイング | 東京都葛飾区堀切１丁目３９−１ | 1990年3月 | 51.15㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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