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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切１丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 62.47㎡ 〜 75.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「デュオ堀切菖蒲園」は東京都葛飾区堀切1丁目に位置し、最寄り駅である京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩11分の場所にあります。このマンションは、近隣には落ち着いた住宅街が広がっており、公園や喫茶店、商店街など日常生活をサポートする施設が充実しています。また、緑豊かなエリアでありながら、都心へのアクセスも便利であるため、ファミリー層や職場が都心にある方にも人気があります。
外観はモダンでシンプルなデザインを採用しており、大型の窓やバルコニーが特徴的です。このため、採光性が高く、住戸内は明るい空間を保てます。マンション自体は中高層であり、周囲の低層住宅から頭一つ出た形状で、開放感が魅力です。
資産性については、アクセスの良さや安定した地域環境が評価されており、中長期的な価値保持が期待されています。一方で、総戸数が多くはないため、転売や賃貸需要に影響することがあります。所有リスクとしては、防災面での備えや耐震性の評価が必要ですが、築年数に伴う管理状況や住人のコミュニティが安定している場合、リスクは軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.03㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.47㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.2㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.2㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.2㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.2㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.2㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 62.47㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.2㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.03㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 62.47㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.2㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.03㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.03㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 62.47㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.2㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,800万円 | 2024年6月 | 62.0㎡ | 109.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,298万円 | 1993年3月 | 71.02㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 33.0㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セーナ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６０−１２ | 2007年3月 | 55.46㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデューク堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−１９ | 1974年7月 | 21.36㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−９ | 1997年1月 | 55.47㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目５９−１２ | 2016年9月 | 55.2㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１７ | 2014年9月 | 65.74㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−１２ | 1998年7月 | 55.67㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−２２ | 2019年7月 | 54.28㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１４−１０ | 1988年1月 | 59.36㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園パークホームズ | 東京都葛飾区堀切２丁目１７−１４ | 1995年3月 | 51.02㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目６５−１３ | 1980年11月 | 55.37㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目１６−７ | 1980年11月 | 43.49㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目４５−４ | 1988年9月 | 14.38㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート堀切 | 東京都葛飾区堀切２丁目４７−１３ | 1989年10月 | 16.56㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目１１−６ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目２４−７ | 2006年8月 | 63.66㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル堀切四季のみち | 東京都葛飾区堀切１丁目８−１０ | 2016年2月 | 58.8㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目３３−２ | 1991年4月 | 27.01㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目２５－２ | 2023年12月 | 20.29㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス堀切 | 東京都葛飾区堀切１丁目４２−１６ | 2017年7月 | 20.3㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切１丁目２−１７ | 1996年3月 | 52.27㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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