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パークハウス文京千石

パークハウス文京千石の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
5,233万円 〜 10,322万円
（461万円 〜 491万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区千石４丁目１−２２
築年月2011年2月
総階数14階
総戸数54戸
専有面積37.5㎡ 〜 69.45㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南東･南西向き
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ

パークハウス文京千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス文京千石」は、2011年2月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線「千石」駅へは徒歩5分でアクセスできます。マンション内には54戸があり、都心に立地しながらもゆったりとした暮らしを実現することができます。

周囲には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩数分の距離に「セブンイレブン 文京千石1丁目店」や「セブンイレブン 文京千石駅前店」があり、日常の買い物に便利です。スーパーも近くにあり、「マルエツ プチ 千石店」や「まいばすけっと 千石2丁目店」などがあります。また、周辺には様々な飲食店もあり、目の前には「かごの屋 文京千石店」があります。

医療施設も近隣に充実しています。「東京保健生活協同組合千石にじの家」や「ステラデンタルクリニック」は、ご近所での健康管理に便利です。また、薬局も「丸山町薬局」や「ぱぱす薬局 千石駅前店」などがあります。

公共施設も充実しており、「文京年金事務所」や「富坂警察署 林町交番」が近くにあります。自然に触れる機会もある「千石緑地」も徒歩圏内にあります。また、教育施設も豊富で、「文京区立林町小学校」や「千石西児童館」などが周辺にあります。

このような充実した周辺環境が、「パークハウス文京千石」の魅力の一つです。身近には生活に必要な施設が集まっているため、暮らしやすいと評判です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パークハウス文京千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス文京千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス文京千石は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス文京千石の存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
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