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グランシティ日本橋人形町

グランシティ日本橋人形町の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
7,641万円 〜 11,327万円
（459万円 〜 491万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区日本橋人形町３丁目１−８
築年月2002年6月
総階数10階
総戸数48戸
専有面積55.06㎡ 〜 76.28㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

屋上庭園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全開口ｻｯｼ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
昇降式吊戸棚
TVﾓﾆﾀｰ

グランシティ日本橋人形町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティ日本橋人形町は、2002年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。マンションへのアクセスは、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩4分と便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、86m先にセブンイレブン 日本橋人形町3丁目店、143m先にファミリーマート 日本橋人形町三丁目店、147m先にセブンイレブン 人形町駅西店があります。また、スーパーも近くにあり、124m先にまいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店、234m先にまいばすけっと 日本橋小網町店、303m先にマルエツ プチ 人形町駅前店があります。

飲食店には、17m先に日本橋・福田雅之、24m先にもとじま、35m先に鶏と酒 晃、36m先に喫茶 とりの巣、48m先につの田などがあります。

病院では、68m先に高野歯科医院、96m先に日本橋さくらば歯科クリニック、104m先にファーストメディカルクリニックがあります。また、薬局も近くに複数あり、170m先にどらっぐぱぱす 新人形町店、191m先にテトラ薬局人形町1丁目店、227m先にスギドラッグ 江戸橋店があります。

公共施設としては、148m先に日本橋保健センター、227m先に日本橋図書館、243m先に日本橋社会教育会館があります。また、公園も近くにあり、67m先に堀留児童公園、278m先に小網町児童遊園があります。

学校には、156m先に堀留町児童館、229m先に中央区立日本橋小学校、339m先にまちのてらこや学童広場があります。保育園・幼稚園も近くにあり、147m先に中央区立堀留町保育園、157m先にアスク人形町駅前保育園、163m先にモニカ人形町園があります。

グランシティ日本橋人形町は、マンション内の設備や周辺施設の充実した環境が魅力です。また、交通の便も良く、暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グランシティ日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ日本橋人形町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2014年9月74.43㎡266.0万円103LDK
2024年11月3,600万円1986年1月29.28㎡123.0万円41R
2024年11月3,600万円1986年1月29.28㎡123.0万円41R
2024年10月15,700万円2018年3月63.07㎡248.9万円162LDK
2024年10月6,450万円2005年3月42.16㎡153.0万円101LDK
2024年10月6,450万円2005年3月42.16㎡153.0万円101LDK
2024年10月7,580万円2000年3月56.7㎡133.7万円22LDK
2024年10月7,580万円2000年3月56.7㎡133.7万円22LDK
2024年9月5,980万円2009年1月42.77㎡139.8万円161LDK
2024年9月12,700万円2018年6月60.43㎡210.2万円22LDK
2024年9月8,480万円1999年6月53.04㎡159.9万円92LDK
2024年9月3,000万円1999年8月18.91㎡158.6万円11R
2024年8月8,180万円2003年4月56.88㎡143.8万円72LDK
2024年7月11,200万円2005年3月62.9㎡178.1万円22LDK
2024年7月11,200万円2005年3月62.9㎡178.1万円22LDK
2024年7月12,980万円2018年6月61.55㎡210.9万円42LDK
2024年6月5,680万円2008年12月40.0㎡142.0万円81LDK
2024年6月12,400万円1999年9月72.91㎡170.1万円93LDK
2024年6月12,400万円1999年9月72.91㎡170.1万円93LDK
2024年6月4,999万円1984年4月43.06㎡116.1万円31LDK
2024年6月8,580万円2002年3月56.14㎡152.8万円51LDK
2024年5月13,700万円2002年6月76.28㎡179.6万円33LDK
2024年5月13,700万円2002年6月76.28㎡179.6万円33LDK
2024年5月15,500万円2013年5月70.23㎡220.7万円102LDK
2024年5月15,500万円2013年5月70.23㎡220.7万円102LDK
2024年4月9,580万円2007年10月57.76㎡165.9万円61LDK
2024年4月9,580万円2007年10月57.76㎡165.9万円61LDK
2024年4月8,900万円2002年4月56.14㎡158.5万円72LDK
2024年3月8,480万円2001年5月55.84㎡151.9万円32LDK
2024年3月9,200万円2000年3月66.99㎡137.3万円102LDK
2024年3月9,200万円2000年3月66.99㎡137.3万円102LDK
2024年3月4,999万円1984年4月44.0㎡113.6万円31LDK
2024年3月11,800万円2013年3月63.34㎡186.3万円122LDK
2024年3月14,800万円2002年3月80.12㎡184.7万円93LDK
2024年3月11,480万円2013年3月63.34㎡181.2万円92LDK
2024年2月5,790万円2005年2月42.57㎡136.0万円21LDK
2024年2月5,790万円2005年2月42.57㎡136.0万円21LDK
2024年2月12,800万円2005年3月69.87㎡183.2万円113LDK
2024年2月12,800万円2005年3月69.87㎡183.2万円113LDK
2024年2月10,480万円2002年5月65.05㎡161.1万円113LDK
2024年2月2,120万円2004年9月19.83㎡106.9万円71K
2024年2月12,800万円2013年5月70.23㎡182.3万円53LDK
2024年2月12,800万円2013年5月70.23㎡182.3万円53LDK
2024年2月9,480万円2017年9月54.42㎡174.2万円62LDK
2024年2月9,480万円2017年9月54.42㎡174.2万円62LDK
2024年1月6,980万円2002年6月58.03㎡120.3万円22LDK
2024年1月6,980万円2002年6月58.03㎡120.3万円22LDK
2024年1月5,990万円2007年10月44.72㎡133.9万円51K
2024年1月5,990万円2007年10月44.72㎡133.9万円51K
2024年1月8,780万円2014年9月55.85㎡157.2万円112LDK
2023年12月5,280万円2001年5月38.63㎡136.7万円101LDK
2023年12月5,680万円1999年9月45.68㎡124.3万円111LDK
2023年12月12,700万円2002年3月77.81㎡163.2万円62LDK
2023年11月2,330万円1984年4月25.32㎡92.0万円41R
2023年11月3,998万円1999年2月35.8㎡111.7万円61K
2023年11月3,998万円1999年2月35.8㎡111.7万円61K
2023年11月3,998万円1999年2月35.8㎡111.7万円61K
2023年11月9,800万円2011年2月54.1㎡181.1万円62LDK
2023年11月9,800万円2011年2月54.1㎡181.1万円62LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円102LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円102LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円32LDK
2023年11月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円32LDK
2023年10月2,750万円2003年9月21.05㎡130.6万円101K
2023年10月2,750万円2003年9月21.05㎡130.6万円101K
2023年10月10,180万円2002年5月65.05㎡156.5万円103LDK
2023年10月6,180万円2001年6月55.84㎡110.7万円32LDK
2023年10月9,480万円2013年5月57.26㎡165.6万円72LDK
2023年10月9,480万円2013年5月57.26㎡165.6万円72LDK
2023年9月5,480万円2005年3月40.59㎡135.0万円51LDK
2023年9月5,480万円2005年3月40.59㎡135.0万円51LDK
2023年9月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円51LDK
2023年9月7,680万円2005年3月53.66㎡143.1万円51LDK
2023年9月9,380万円1998年11月71.01㎡132.1万円53LDK
2023年9月9,380万円1998年11月71.01㎡132.1万円53LDK
2023年9月10,600万円2018年6月61.55㎡172.2万円132LDK
2023年8月8,490万円2000年3月56.06㎡151.4万円42LDK
2023年8月8,490万円2000年3月56.06㎡151.4万円42LDK
2023年8月8,690万円2000年3月50.06㎡173.6万円42LDK
2023年8月8,690万円2000年3月50.06㎡173.6万円42LDK
2023年7月9,480万円1999年9月72.91㎡130.0万円93LDK
2023年7月9,480万円1999年9月72.91㎡130.0万円93LDK
2023年7月8,590万円1999年9月62.42㎡137.6万円22LDK
2023年7月8,590万円1999年9月62.42㎡137.6万円22LDK
2023年7月4,780万円1999年9月45.68㎡104.6万円111LDK
2023年7月2,700万円2003年9月22.02㎡122.6万円51K
2023年7月2,700万円2003年9月22.02㎡122.6万円51K
2023年6月8,780万円1999年9月62.42㎡140.7万円42LDK
2023年6月8,780万円1999年9月62.42㎡140.7万円42LDK
2023年6月11,680万円2003年9月79.83㎡146.3万円132LDK
2023年6月11,680万円2003年9月79.83㎡146.3万円132LDK
2023年6月11,800万円2018年3月63.07㎡187.1万円52LDK
2023年6月7,880万円2005年3月55.55㎡141.9万円92LDK
2023年6月7,880万円2005年3月55.55㎡141.9万円92LDK
2023年5月3,999万円1983年3月45.86㎡87.2万円51LDK
2023年5月2,600万円1999年9月28.54㎡91.1万円31K
2023年5月6,280万円2008年12月46.27㎡135.7万円41LDK
2023年5月7,170万円2002年6月58.05㎡123.5万円32LDK
2023年5月7,170万円2002年6月58.05㎡123.5万円32LDK
2023年5月15,980万円2017年9月82.3㎡194.2万円62LDK
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プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１2016年6月40.65㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション東京都中央区日本橋本町１丁目６−３1979年11月15.85㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０2004年10月19.28㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目東京都中央区日本橋１丁目１８−１０2002年10月20.12㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
アイルイムーブル日本橋東京都中央区日本橋小網町１８−５2015年5月25.8㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ人形町東京都中央区日本橋小網町１３−７2014年9月40.01㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤマンション東京都中央区日本橋小網町４−８1971年6月20.72㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
プラティーク日本橋東京都中央区日本橋小網町１３−２2003年6月26.63㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
日本橋小網町ハイツ東京都中央区日本橋小網町１−５1982年6月25.42㎡〜2,354万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋東京都中央区日本橋小網町１８−２０1980年1月18.9㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
安田小網町マンション東京都中央区日本橋小網町１３−８1980年5月31.41㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
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