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デュオスカーラ笹塚

デュオスカーラ笹塚の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,499万円 〜 5,582万円
（372万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚１丁目３０−８
築年月2002年2月
総階数10階
総戸数33戸
専有面積30.38㎡ 〜 44.75㎡
間取り2DK/1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

100MﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

デュオスカーラ笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオスカーラ笹塚は、2002年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。京王線「笹塚」駅からは徒歩1分という抜群の立地条件に恵まれています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、101m先にはローソン 笹塚駅前店、164m先にはセブンイレブン 世田谷北沢店、181m先にはサン スマイル 京王クラウン街笹塚店といった便利なコンビニがあります。さらに、133m先にはUna casita笹塚店、140m先にはライフ 笹塚店、149m先には九州屋 京王フレンテ笹塚店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も充実しており、37m先にはごっつい笹塚、38m先には鳥貴族 笹塚南口店、47m先には牛角 笹塚店、47m先にはすみれ笹塚店、70m先にはつぼ八笹塚店といった様々なレストランや居酒屋があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。28m先には東クリニック、116m先にはコクミンドラッグ笹塚駅店、133m先には笹塚薬局といった医療機関が利用できます。

また、商業施設や公共施設も近隣に充実しています。154m先にはFrente SASAZUKA(フレンテ ササヅカ)という商業施設があり、利便性を高めています。さらに、154m先には渋谷区立笹塚図書館、161m先には東京都 教育庁 中部学校経営支援センター、213m先には代々木警察署 笹塚交番などの公共施設も利用することができます。

周辺には自然も豊かで、106m先には笹塚一丁目児童遊園地、113m先には玉川上水旧水路 笹塚緑道、328m先には十三号通り公園といった公園や遊び場もあります。教育施設も多く、365m先には民間学童えすこーと 笹塚校、401m先には私立富士見丘高校、414m先には世田谷区立北沢中学校があります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、67m先には笹塚幼稚園、74m先にはさくらさくみらい笹塚、122m先には渋谷区立笹塚第二保育園があります。

これらの周辺施設や利便性の高い立地条件により、デュオスカーラ笹塚は暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

デュオスカーラ笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ笹塚は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
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2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
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2024年11月8,980万円1997年10月69.4㎡129.4万円23LDK
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月3,300万円2005年11月25.88㎡127.5万円111K
2024年10月800万円1985年3月12.88㎡62.1万円11R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
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2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
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2024年10月1,300万円1984年1月15.66㎡83.0万円31R
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月2,080万円1996年8月20.0㎡104.0万円91K
2024年9月7,499万円1998年2月56.56㎡132.6万円32LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月1,400万円1972年3月29.5㎡47.5万円71K
2024年9月945万円1983年3月14.13㎡66.9万円41R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
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2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
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2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
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2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
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2024年9月870万円1985年3月12.88㎡67.5万円21R
2024年9月6,380万円1998年2月56.69㎡112.5万円72LDK
2024年9月2,570万円2000年2月30.34㎡84.7万円91K
2024年8月4,620万円2018年11月33.6㎡137.5万円91K
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
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2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,980万円1990年12月46.56㎡85.5万円41LDK
2024年8月2,400万円2005年12月22.58㎡106.3万円81K
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
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2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
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2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
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2024年7月4,180万円1996年8月40.0㎡104.5万円51LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1998年2月57.24㎡104.5万円32LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月2,260万円2003年1月21.9㎡103.2万円21K
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月5,680万円1999年7月41.62㎡136.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
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びゅうパルク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８1997年9月55.07㎡〜5,340万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目2025年6月----このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５1983年3月14.13㎡〜968万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２1999年3月20.58㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
CURA東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２2005年11月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１2011年9月19.02㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６1991年3月15.27㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３2016年4月21.0㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
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