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セザール新板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,488万円 〜 4,635万円 （262万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋４丁目３０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
フローリング
セザール新板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール新板橋」は、都営三田線「新板橋」駅から徒歩3分の立地にあり、交通の便が良いマンションです。総戸数は21戸で、地上4階の低層タイプの建物で、1994年10月に竣工しました。
「セザール新板橋」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが多くあります。また、ライフやみんなのイチバ板橋1丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしています。
飲食店にも恵まれており、いっぽいっぽやわ蔵、ピザハットなどが周辺にあります。さらに、新板橋整骨院や新板橋クリニックなどの医療施設も近くに位置しており、安心して生活することができます。薬局も新板橋駅前薬局やみどり薬局などがあり、医薬品の調達も容易です。
周辺には商業施設はありませんが、板橋四丁目集会所や東京法務局板橋出張所などの公共施設が存在しています。また、加賀公園や板橋駅前公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
教育機関に関しては、板橋区立板橋第五中学校や板橋区立あいキッズ板橋第四小学校などが徒歩圏内にあり、家族向けの住環境となっています。さらに、保育園や幼稚園も近くに存在しており、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。
「セザール新板橋」は、周辺施設の充実した住環境と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。暮らしやすさを追求する方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール新板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 練馬区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
セザール新板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール新板橋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
56.61㎡
4階 南東
3DK
56.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 56.61㎡ | 東 | 2階 東(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.61㎡ | 南東 | 4階 南東(56.61㎡)を無料査定する |
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セザール新板橋の存在する東京都板橋区板橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1991年7月 | 57.0㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1975年11月 | 37.8㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1975年11月 | 37.8㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.94㎡ | 112.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.94㎡ | 112.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2006年10月 | 29.08㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 76.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2006年10月 | 29.08㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 76.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2001年11月 | 67.84㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 41.87㎡ | 52.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 41.87㎡ | 52.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 8,390万円 | 2014年1月 | 74.37㎡ | 112.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 38.73㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 38.73㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2008年1月 | 57.18㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.08㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2008年1月 | 57.18㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.08㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 1998年8月 | 80.1㎡ | 87.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア板橋グランデ | 東京都北区滝野川６丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１１−５ | 2019年6月 | 25.94㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ池袋ノース | 東京都北区滝野川６丁目３２−１１ | 2017年1月 | 26.23㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア滝野川マンション | 東京都北区滝野川６丁目４４−１ | 1981年12月 | 39.06㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目６２−１ | 1998年3月 | 26.46㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 東京都北区滝野川６丁目７４−７ | 2005年2月 | 33.32㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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