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ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,018万円 〜 4,607万円
（279万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷１丁目１０−２
築年月1989年8月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ランドステージ雑司が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ雑司が谷」は、1989年08月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションへのアクセスは、徒歩6分の場所にある東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前」駅から利用することができます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。マンションから徒歩数分の距離には、ポプラ 鬼子母神店やローソン 鬼子母神店、ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 雑司が谷1丁目店やマルエツ プチ 雑司が谷二丁目店、mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店が利用可能です。

飲食店にも恵まれており、マンションから徒歩数分の場所には、カリー・ザ・ハードコアや喜代丸、鮨義、ときわ木、リールズ 西洋釣具珈琲店などがあります。また、川口クリニックやしあわせの灯、南池袋介護老人保健施設アバンセといった病院も近くに位置しています。薬局も複数あり、キク薬局や西参堂薬局、くま薬局が利用できます。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、豊島区 雑司が谷区民集会室や豊島区 雑司が谷地域文化創造館、雑司が谷図書貸出コーナーといった公共施設が利用できます。公園も近くにあり、雑司が谷中央児童遊園や南池袋みどり公園、雑司が谷公園でのんびりと過ごすことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、ジャパンフレネや東京フード製菓中医薬専門学校、私立東京音楽大学が近くに位置しています。また、子育てをする方にとっても安心な環境であり、雑司が谷すきっぷ保育園や雑司が谷保育園、ピオーネ雑司が谷保育園が利用可能です。

「ランドステージ雑司が谷」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が多く揃っているマンションです。また、竣工から30年以上が経過していますが、魅力的なマンションであることが伝わるような内容となっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ランドステージ雑司が谷の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ雑司が谷の最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ランドステージ雑司が谷は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
２ＳＤＫ
47.59㎡
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1階 北
3DK+S（納戸）
47.59㎡
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1階 南
2DK+S（納戸）
51.96㎡
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1階 南
2SDK
51.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
52.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
52.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＳＤＫ 47.59㎡ 南 1階 南(47.59㎡)を無料査定する
1 3DK+S（納戸） 47.59㎡ 北 1階 北(47.59㎡)を無料査定する
1 2DK+S（納戸） 51.96㎡ 南 1階 南(51.96㎡)を無料査定する
1 2SDK 51.96㎡ 南 1階 南(51.96㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.08㎡ 南 3階 南(52.08㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.08㎡ 南 4階 南(52.08㎡)を無料査定する
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ランドステージ雑司が谷の存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
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2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
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2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
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2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
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2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
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2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
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2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
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2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
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2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
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2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
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2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
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2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
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2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
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2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
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2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
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2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
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2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
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2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
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ステージファースト目白東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３1998年11月20.47㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
山嵜ビル東京都豊島区雑司が谷３丁目1981年6月----このマンションの相場を見る
シルバーパレス目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３1984年8月40.26㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ストーク雑司が谷東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２1980年4月----このマンションの相場を見る
ワコー目白ハイツ東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１1982年7月44.39㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３1983年11月29.0㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５1967年4月35.78㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６1979年1月30.5㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
目白アビタシオン東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５1977年10月18.0㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１1999年10月20.1㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４1986年3月28.64㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
タカノマンション東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２1972年7月----このマンションの相場を見る
トップ目白第２東京都豊島区雑司が谷２丁目８−２７1984年2月14.6㎡〜1,155万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル目白東京都豊島区雑司が谷２丁目１８−８1986年11月26.23㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目白東京都豊島区雑司が谷２丁目３−１1999年9月46.01㎡〜5,087万円〜このマンションの相場を見る
プチモンド目白東京都豊島区雑司が谷２丁目３−６1983年1月45.79㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
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