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北千住公園パークホームズ

北千住公園パークホームズの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,649万円 〜 4,845万円
（213万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区千住河原町５−５
築年月1987年3月
総階数7階
総戸数103戸
間取り―
アクセス

北千住公園パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「北千住公園パークホームズ」は、1987年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は103戸で、京成本線「千住大橋」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニもファミリーマート 千住河原町墨堤通り店(115m)、ファミリーマート ポンテポルタ千住店(212m)、セブンイレブン 千住大橋駅店(217m)の3店舗が徒歩圏内にあります。また、スーパーもまいばすけっと 千住大橋駅北店(128m)やライフ ポンテポルタ千住店(176m)、アコレ 千住大橋駅前店(190m)などが利用できます。

飲食店もガァネット(111m)や天丼てんや ポンテポルタ千住店(181m)、KEY'S CAFE(キーズカフェ) ポンテポルタ千住店(181m)など多種多様な店舗が揃っています。さらに、bb.q OLIVE CHICKEN cafe(ビービーキュー オリーブ チキン カフェ) ポンテポルタ千住店(181m)などもあります。

日常生活に欠かせない医療施設も黒瀬デンタルクリニック(139m)やこばやし眼科クリニック(医療法人社団)(163m)、金子整形外科内科(163m)が近くにあります。薬局もはーとらんど薬局北千住店(163m)やマツモトキヨシ ポンテポルタ千住店(172m)、鈴木薬局(280m)などが利用できます。

買い物や食事だけでなく、日常の生活に必要な施設も整っています。商業施設のポンテポルタ千住(190m)や公共施設のハローワーク河原町労働(出)(281m)、千住警察署 緑町交番(281m)、千住警察署 大師道地域安全センター(363m)も近くにあります。

そして、自然も身近に感じられる環境です。足立区立千住スポーツ公園(130m)や千住スポーツ公園(133m)、天王公園(597m)が近くにありますので、自然を満喫することも可能です。

また、子育て世帯にも嬉しい施設も多数あります。足立区立第一中学校(47m)や足立区 千住河原町学童保育室(60m)、足立区立千寿小学校(162m)が周辺に位置しており、教育環境も充実しています。また、保育園・幼稚園としてはアイグラン保育園千住大橋(126m)や千住大橋駅クローバー保育園(170m)、まなびの森保育園千住大橋(187m)などが利用できます。

「北千住公園パークホームズ」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境や教育施設の利便性など、快適な生活を送るには十分な要素を備えたマンションです。1987年に竣工された魅力あるマンションと言えるでしょう。

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北千住公園パークホームズの
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住公園パークホームズの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

北千住公園パークホームズの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住公園パークホームズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

北千住公園パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
60.65㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
62.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
60.65㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
60.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK+S（納戸）
59.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
56.58㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
60.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
61.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
3LDK
61.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
56.58㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
62.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
4LDK
74.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 59.4㎡ 北 1階 北(59.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.65㎡ 北 1階 北(60.65㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.74㎡ 南西 1階 南西(62.74㎡)を無料査定する
2 1LDK 60.65㎡ 北 2階 北(60.65㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.4㎡ 北 2階 北(59.4㎡)を無料査定する
2 1SLDK 60.65㎡ 北 2階 北(60.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.4㎡ 北 3階 北(59.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.45㎡ 南西 4階 南西(60.45㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 59.4㎡ 北 4階 北(59.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.58㎡ 東 6階 東(56.58㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.45㎡ 北 6階 北(60.45㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.65㎡ 北 6階 北(60.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.13㎡ 東 6階 東(61.13㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.13㎡ 北西 6階 北西(61.13㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.58㎡ 南西 7階 南西(56.58㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.74㎡ 北 7階 北(62.74㎡)を無料査定する
7 4LDK 74.07㎡ 東 7階 東(74.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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北千住公園パークホームズの存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
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2023年7月799万円1988年3月18.0㎡44.4万円41R
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2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
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相場価格：1,068万円〜
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レーベン北千住フェリシスタワー
東京都足立区千住仲町２７−１３
築年月：2017年3月
専有面積：68.99㎡〜
相場価格：5,585万円〜
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千住彩館
東京都足立区千住仲町１１−１２
築年月：1997年2月
専有面積：36.67㎡〜
相場価格：2,726万円〜
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ザ・グランデレガーロ北千住
東京都足立区千住仲町２６−２
築年月：2012年6月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：2,381万円〜
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エクセレントシティ北千住
東京都足立区千住仲町４９−１
築年月：2019年8月
専有面積：35.8㎡〜
相場価格：2,935万円〜
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シティポート北千住
東京都足立区千住仲町１２−１１
築年月：1992年12月
専有面積：19.8㎡〜
相場価格：1,375万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町１７−１６2015年3月22.44㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町２０−９2014年2月64.17㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町１５−１９2017年11月----このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町１３−１０2018年4月25.57㎡〜2,443万円〜このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町２０−６1980年4月45.0㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町２８−４2013年2月23.27㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町１５−７2011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜1,068万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
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