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リッシェル飛鳥山

リッシェル飛鳥山の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,899万円 〜 4,306万円
（250万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都北区西ケ原２丁目２４−８
築年月1982年6月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

リッシェル飛鳥山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リッシェル飛鳥山」は、JR京浜東北線「王子」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上7階建てで1982年6月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。近くにはファミリーマート 西ヶ原駅前店(364m)やファミリーマート 滝野川一丁目店(365m)、ファミリーマート 王子駅南口店(386m)といったコンビニがあります。また、スーパーには東武ストア王子店(493m)、オーケー 王子堀船店(545m)、丸正西ヶ原店(567m)があります。

飲食店も充実しており、「飛鳥山公園エプロンマーク」(166m)や「福楽」(197m)、「Yuru cafe(ユル カフェ) 木楽楽」(264m)、「うな正」(267m)、「ナイトスポット林」(292m)などがあります。

医療施設も近くに揃っており、江口歯科医院(170m)や一里塚クリニック(234m)、三宅歯科医院(237m)があります。薬局もオリーブ薬局(218m)や滝野川ファーマシー(428m)、日生薬局 西ヶ原店(460m)があり便利です。

コミュニティも充実しており、滝野川警察署(279m)や滝野川警察署 飛鳥山交番(286m)、そして国立印刷局 東京工場(366m)などの公共施設も近くにあります。

自然に癒されたい方には飛鳥山公園(222m)や音無親水公園(551m)、滝野川公園(564m)などがあります。また、子育てをする方にも嬉しい施設も揃っており、北区たきさんクラブ(146m)や北区立滝野川第三小学校(207m)、北区栄町児童館(343m)、北区立たきさん幼稚園(149m)やポピンズナーサリースクール王子分園(156m)、栄町保育園(342m)も徒歩圏内にあります。

「リッシェル飛鳥山」は、交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、教育施設、公園などが数多くあります。マンション自体も快適な生活をサポートする設備が充実しており、住まいに求める利便性を提供しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リッシェル飛鳥山の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

リッシェル飛鳥山の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッシェル飛鳥山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リッシェル飛鳥山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 西
3DK
56.93㎡
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6階 西
3DK
51.55㎡
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6階 西
3DK
54.12㎡
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6階 西
3LDK
56.93㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3DK 56.93㎡ 西 5階 西(56.93㎡)を無料査定する
6 3DK 51.55㎡ 西 6階 西(51.55㎡)を無料査定する
6 3DK 54.12㎡ 西 6階 西(54.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.93㎡ 西 6階 西(56.93㎡)を無料査定する
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リッシェル飛鳥山の存在する東京都北区西ケ原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
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2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
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2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
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2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
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2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
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2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
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2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
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2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
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2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
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2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
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2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
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2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
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2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
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2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
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2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
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2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
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2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
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2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
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2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年10月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
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ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−８2000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川１丁目６７−１０1980年4月36.13㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
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