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ニックハイム八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,176万円 〜 6,479万円 （238万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区富岡１丁目２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム八幡について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックハイム八幡」は、1981年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は26戸で、東京メトロ東西線「門前仲町」駅からは徒歩3分の好立地です。
マンションはその魅力によって多くの人々を魅了しています。まず、周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩75メートルの場所にはファミリーマート 深川門前仲町店があります。また、スーパーマーケットであるまいばすけっと江東富岡1丁目店も徒歩125メートルですぐに利用することができます。
また、飲食店も充実しており、「千寿司 門前仲町店」や「カローレ(Calore)」、「Piccola Porta(ピッコラ ポルタ)」などがあります。これらの店舗はニックハイム八幡からわずか数メートルの場所にあり、気軽に利用することができます。
さらには、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。たとえば、もんなか泌尿器科やアイン薬局 門前仲町店などが徒歩で行ける距離に存在します。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの近くに点在しています。富岡区民館や古石場川親水公園、江東区立数矢小学校、富岡クローバー保育園などが周辺にあり、住民の利便性を高める環境が整っています。
ニックハイム八幡は、交通の便や魅力的な周辺施設、充実した生活環境を提供するマンションです。快適な暮らしを求める方にぴったりの住まいです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ニックハイム八幡の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム八幡の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム八幡は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
3DK
69.53㎡
2階 南西
3DK
69.53㎡
4階 南西
3LDK
69.53㎡
6階 南西
3LDK
60.5㎡
6階 南西
3LDK
69.53㎡
9階 北
3LDK
57.89㎡
9階 南西
2LDK
69.53㎡
9階 北
3LDK
89.4㎡
10階 北
3LDK
69.53㎡
10階 北
3LDK
89.4㎡
10階 南西
2LDK
69.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 69.53㎡ | 北西 | 2階 北西(69.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 69.53㎡ | 南西 | 2階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.53㎡ | 南西 | 4階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 6階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.53㎡ | 南西 | 6階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 57.89㎡ | 北 | 9階 北(57.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.53㎡ | 南西 | 9階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 89.4㎡ | 北 | 9階 北(89.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 10階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 89.4㎡ | 北 | 10階 北(89.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 69.53㎡ | 南西 | 10階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
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ニックハイム八幡の存在する東京都江東区富岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1979年4月 | 47.63㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1979年4月 | 47.63㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1979年4月 | 47.63㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1978年12月 | 17.5㎡ | 105.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 1978年12月 | 30.23㎡ | 70.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1983年7月 | 72.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,190万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1983年7月 | 72.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2003年6月 | 55.86㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 97.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,398万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 97.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 97.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,398万円 | 1978年12月 | 38.88㎡ | 87.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,398万円 | 1978年12月 | 55.55㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,190万円 | 1983年11月 | 65.37㎡ | 94.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,190万円 | 1983年11月 | 65.37㎡ | 94.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1978年12月 | 96.98㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1977年12月 | 56.59㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1977年12月 | 59.0㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 1983年7月 | 81.94㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 1983年7月 | 81.94㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1983年11月 | 50.44㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1983年11月 | 50.44㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1980年4月 | 58.59㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 55.81㎡ | 152.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 55.81㎡ | 152.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1978年12月 | 55.77㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1978年12月 | 44.46㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.8万円 | 202 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,398万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 66.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 96.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1980年10月 | 64.72㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2013年1月 | 49.22㎡ | 111.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 41.16㎡ | 53.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 41.16㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 58.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 58.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 39.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 39.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 73.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,050万円 | 1980年4月 | 44.17㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1978年12月 | 58.0㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 77.61㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1989年7月 | 49.37㎡ | 68.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1977年12月 | 63.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 47.63㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 47.63㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 47.63㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1979年7月 | 53.31㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1979年7月 | 53.31㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1979年7月 | 53.31㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 17.53㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1978年12月 | 44.46㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1992年11月 | 62.48㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1992年11月 | 62.48㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 104.85㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 104.85㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 104.85㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 2011年10月 | 20.66㎡ | 121.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 2011年10月 | 20.66㎡ | 121.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,520万円 | 1992年11月 | 62.21㎡ | 72.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,520万円 | 1992年11月 | 62.21㎡ | 72.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 53.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 53.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 26.01㎡ | 122.3万円 | 8 | 1R |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 26.01㎡ | 122.3万円 | 8 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.1㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９−１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 8,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目５−１０ | 1983年1月 | 61.31㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目１−６ | 2018年6月 | 25.39㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 56.67㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 7,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目３２−４ | 2007年2月 | 21.98㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラタスステージ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−４ | 1996年11月 | 64.05㎡〜 | 5,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
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