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スパシエルクス門前仲町

スパシエルクス門前仲町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,249万円 〜 2,249万円
（370万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都江東区古石場１丁目１−８
築年月2006年1月
総階数11階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

スパシエルクス門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スパシエルクス門前仲町は、2006年1月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通機関としては、JR京葉線「越中島」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、便利な生活を送ることができます。コンビニでは、ファミリーマート 牡丹一丁目店が徒歩約99m、セブンイレブン 江東牡丹1丁目店が徒歩約119m、セブンイレブン ヤマタネビル店が徒歩約158mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、オオゼキ 門仲牡丹店が徒歩約278m、赤札堂 深川店が徒歩約508m、まいばすけっと 江東永代2丁目店が徒歩約559mの距離にあります。

飲食店も充実しており、徒歩わずか数メートルの距離にマメミキッチン、浅野屋、ペッパーランチ 越中島店、牡丹鳥末、花酒喜などがあります。また、医療施設も地域に密接して存在し、古石場福祉会館が徒歩約196m、鶴岡歯科医院が徒歩約204m、河谷歯科医院が徒歩約232mの場所にあります。

薬局も徒歩圏内に充実しており、くすりの福太郎 門前仲町店が徒歩約302m、いちょう薬局門前仲町店が徒歩約302m、くすりの福太郎 門前仲町2丁目店が徒歩約349mの位置にあります。

また、商業施設ではHYPERMIX(ハイパーミックス)が徒歩約457mの距離にあります。さらに、公共施設としては、東京海洋大学附属図書館越中島分館が徒歩約309m、深川警察署 門前仲町交番が徒歩約377m、永代地区集会所が徒歩約416mの場所にあります。

自然環境も充実しており、越中島公園が徒歩約122m、越中島一丁目児童遊園が徒歩約143m、古石場川親水公園が徒歩約334mの距離にあります。

また、教育施設では、江東区 古石場児童館が徒歩約195m、国立東京海洋大学越中島キャンパスが徒歩約229m、江東区立臨海小学校が徒歩約291mの場所にあります。保育園・幼稚園も充実しており、江東区立ちどり幼稚園が徒歩約199m、富岡クローバー保育園が徒歩約477m、アスクもんなか保育園が徒歩約500mの距離にあります。

スパシエルクス門前仲町は、周辺施設の充実と駅からのアクセスの良さが魅力のマンションです。快適な生活環境を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

スパシエルクス門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格

スパシエルクス門前仲町の最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スパシエルクス門前仲町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.9万円に比べて、築40年以上では243.8万円と32.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 南
１Ｋ
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スパシエルクス門前仲町の存在する東京都江東区古石場１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
2024年10月16,800万円2002年9月96.13㎡174.8万円343LDK
2024年10月16,800万円2002年9月96.13㎡174.8万円343LDK
2024年10月16,800万円2002年9月96.13㎡174.8万円343LDK
2024年10月3,600万円2021年8月26.01㎡138.4万円21K
2024年10月3,600万円2021年8月26.01㎡138.4万円21K
2024年10月3,600万円2021年8月26.01㎡138.4万円21K
2024年9月7,380万円2001年12月73.26㎡100.7万円82LDK
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2024年8月6,980万円1998年2月70.2㎡99.4万円112LDK
2024年8月6,980万円1998年2月70.2㎡99.4万円112LDK
2024年8月6,980万円1998年2月70.2㎡99.4万円112LDK
2024年7月4,980万円1983年1月63.05㎡79.0万円23LDK
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2024年7月4,980万円1983年1月63.05㎡79.0万円23LDK
2024年6月6,990万円1997年2月60.2㎡116.1万円63LDK
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2024年5月6,780万円2000年9月64.96㎡104.4万円73LDK
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2024年5月10,300万円2002年6月96.13㎡107.1万円344LDK
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2024年4月6,280万円2000年9月60.7㎡103.5万円102LDK
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2024年4月4,000万円1983年1月61.42㎡65.1万円102LDK
2024年4月4,000万円1983年1月61.42㎡65.1万円102LDK
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2024年4月7,180万円1998年2月74.77㎡96.0万円13LDK
2024年4月7,180万円1998年2月74.77㎡96.0万円13LDK
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2024年3月5,298万円2000年5月69.8㎡75.9万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月69.8㎡75.9万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月69.8㎡75.9万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
2024年3月7,000万円2002年12月67.94㎡103.0万円83LDK
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2024年3月10,300万円2002年6月82.27㎡125.2万円283LDK
2024年3月10,300万円2002年6月82.27㎡125.2万円283LDK
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2024年3月4,300万円1983年1月63.05㎡68.2万円62LDK
2024年3月4,300万円1983年1月63.05㎡68.2万円62LDK
2024年3月4,300万円1983年1月63.05㎡68.2万円62LDK
2024年3月7,480万円2002年12月63.3㎡118.2万円73LDK
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2024年3月3,200万円2017年12月25.65㎡124.8万円31K
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2024年3月5,880万円1997年2月60.2㎡97.7万円63LDK
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2024年3月5,580万円1983年1月69.78㎡80.0万円73LDK
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2024年2月7,198万円1999年2月70.13㎡102.6万円13LDK
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2024年1月2,320万円2006年1月20.02㎡115.9万円81K
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2024年1月4,980万円2000年5月64.11㎡77.7万円23LDK
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2024年1月4,980万円2000年5月64.11㎡77.7万円23LDK
2023年12月7,380万円1997年2月68.55㎡107.7万円93LDK
2023年12月7,380万円1997年2月68.55㎡107.7万円93LDK
2023年11月5,280万円1997年2月62.39㎡84.6万円42LDK
2023年11月3,300万円2017年12月25.6㎡128.9万円21K
2023年11月3,300万円2017年12月25.6㎡128.9万円21K
2023年11月5,280万円1997年2月62.39㎡84.6万円42LDK
2023年11月9,500万円2001年12月95.41㎡99.6万円84LDK
2023年11月9,500万円2001年12月95.41㎡99.6万円84LDK
2023年11月5,680万円1997年2月58.71㎡96.7万円103LDK
2023年11月5,680万円1997年2月58.71㎡96.7万円103LDK
2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年10月2,190万円2006年1月20.08㎡109.1万円31K
2023年10月2,190万円2006年1月20.08㎡109.1万円31K
2023年9月8,390万円2000年9月75.32㎡111.4万円113LDK
2023年9月8,390万円2000年9月75.32㎡111.4万円113LDK
2023年9月5,980万円1999年2月70.13㎡85.3万円11LDK
2023年9月5,980万円1999年2月70.13㎡85.3万円11LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年7月6,998万円1997年2月68.55㎡102.1万円103LDK
2023年7月6,998万円1997年2月68.55㎡102.1万円103LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月3,170万円2018年6月26.03㎡121.8万円51K
2023年7月3,220万円2018年6月25.39㎡126.8万円71K
2023年7月9,500万円1999年2月90.49㎡105.0万円124LDK
2023年7月9,500万円1999年2月90.49㎡105.0万円124LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年5月5,970万円1983年1月63.05㎡94.7万円42LDK
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ライオンズマンション門前仲町第2東京都江東区門前仲町１丁目５−５1983年12月34.51㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
ザパークワンズ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１３−９2020年10月25.12㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ東京都江東区門前仲町１丁目４−４2002年3月30.17㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目５−４2003年6月21.11㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１2005年1月64.43㎡〜8,880万円〜このマンションの相場を見る
エストゥマーレ門前仲町東京都江東区永代２丁目１−１2016年3月31.63㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム門前仲町東京都江東区永代２丁目３４−１１2001年5月50.32㎡〜5,192万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス門前仲町東京都江東区永代２丁目３６−１２2015年12月25.47㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス門前仲町東京都江東区永代２丁目１１−１０2012年7月59.03㎡〜7,587万円〜このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ東京都江東区永代２丁目３１−１４1980年10月50.44㎡〜3,653万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町東京都江東区永代２丁目２０−１１2015年2月25.52㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5東京都江東区永代２丁目３５−１０1990年11月18.56㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ東京都江東区永代２丁目３３−３2002年3月60.39㎡〜7,482万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>東京都江東区永代２丁目１９2022年10月25.74㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町3東京都江東区古石場１丁目９−６2015年9月26.04㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン東京都江東区古石場１丁目１１−２2002年12月56.12㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス東京都江東区古石場１丁目１−４2017年12月25.51㎡〜3,346万円〜このマンションの相場を見る
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