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サニーハイツ門前仲町

サニーハイツ門前仲町の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
4,634万円 〜 5,825万円
（250万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都江東区古石場２丁目５−１０
築年月1983年1月
総階数11階
総戸数88戸
間取り―
アクセス

サニーハイツ門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーハイツ門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分の場所に位置しています。総戸数は88戸で、地上11階建てのマンションです。竣工年月は1983年1月です。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設へのアクセスが良い点です。たとえば、152m先にはファミリーマート 牡丹三丁目店、245m先にはセブンイレブン 牡丹店、341m先にはデイリーヤマザキ門前仲町駅前店などのコンビニがあります。また、327m先にはまいばすけっと 江東富岡1丁目店、330m先にはオオゼキ 門仲牡丹店、378m先にはエンゼルファミリー門前仲町店などのスーパーマーケットもあります。さらに、周辺には様々な飲食店も点在しています。例えば、84m先には男鹿半島、105m先にはまごろく、106m先にははなぶさ、115m先にはじんのすけ本店、121m先には三幸苑などがあります。

マンションのすぐ近くには、生活に便利な施設も充実しています。原澤歯科や門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院、大井医院などの病院や、ケーアイファーマシー 門仲店やメディクス深川店、薬のヒグチ 富岡八幡店などの薬局もあります。また、古石場図書館や古石場文化センター、越中島地区集会所などの公共施設も徒歩圏内にあります。

自然に触れたい方にも嬉しい環境です。マンションから150mの距離には古石場川親水公園があります。また、272m先には古石場二丁目児童遊園、534m先には深川公園もあります。近くには江東区立深川第三中学校や江東区立越中島小学校、江東区 古石場児童館などの教育施設も存在し、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。さらに、古石場保育園や富岡クローバー保育園、江東区立ちどり幼稚園などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

以上のような周辺施設の充実した環境と、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分というアクセスの良さが、サニーハイツ門前仲町の魅力です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サニーハイツ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ門前仲町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーハイツ門前仲町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
３ＬＤＫ
63.05㎡
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2階 南西
ワンルーム
72.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
63.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
63.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
61.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
69.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
63.05㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
３ＤＫ(和 6　洋 4.2･6.6　DK 7)
63.05㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1SLDK
61.31㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
69.78㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
75.06㎡
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8階 北
3LDK
61.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
63.05㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
72.1㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
２ＬＤＫ(和 6　洋 4.5　LDK 12)
61.42㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2SLDK
63.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ 63.05㎡ 南西 1階 南西(63.05㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 72.1㎡ 南西 2階 南西(72.1㎡)を無料査定する
2 3DK 63.05㎡ 南西 2階 南西(63.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.05㎡ 南西 2階 南西(63.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.5㎡ 南西 2階 南西(63.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.31㎡ 南西 3階 南西(61.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.78㎡ 南西 3階 南西(69.78㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.05㎡ 南西 4階 南西(63.05㎡)を無料査定する
6 ３ＤＫ(和 6　洋 4.2･6.6　DK 7) 63.05㎡ 南西 6階 南西(63.05㎡)を無料査定する
6 1SLDK 61.31㎡ 南西 6階 南西(61.31㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.78㎡ 南西 7階 南西(69.78㎡)を無料査定する
8 1LDK 75.06㎡ 南西 8階 南西(75.06㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.42㎡ 北 8階 北(61.42㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.05㎡ 南西 8階 南西(63.05㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.1㎡ 東 10階 東(72.1㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ(和 6　洋 4.5　LDK 12) 61.42㎡ 南西 10階 南西(61.42㎡)を無料査定する
11 2SLDK 63.58㎡ 南西 11階 南西(63.58㎡)を無料査定する
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サニーハイツ門前仲町の存在する東京都江東区古石場２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
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2024年10月16,800万円2002年9月96.13㎡174.8万円343LDK
2024年10月16,800万円2002年9月96.13㎡174.8万円343LDK
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2024年10月3,600万円2021年8月26.01㎡138.4万円21K
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2024年9月7,380万円2001年12月73.26㎡100.7万円82LDK
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2024年8月6,980万円1998年2月70.2㎡99.4万円112LDK
2024年8月6,980万円1998年2月70.2㎡99.4万円112LDK
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2024年7月4,980万円1983年1月63.05㎡79.0万円23LDK
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2024年6月6,990万円1997年2月60.2㎡116.1万円63LDK
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2024年5月6,780万円2000年9月64.96㎡104.4万円73LDK
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2024年5月10,300万円2002年6月96.13㎡107.1万円344LDK
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2024年4月6,280万円2000年9月60.7㎡103.5万円102LDK
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2024年4月4,000万円1983年1月61.42㎡65.1万円102LDK
2024年4月4,000万円1983年1月61.42㎡65.1万円102LDK
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2024年4月7,180万円1998年2月74.77㎡96.0万円13LDK
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2024年3月5,298万円2000年5月69.8㎡75.9万円42LDK
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2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
2024年3月7,000万円2002年12月67.94㎡103.0万円83LDK
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2024年3月10,300万円2002年6月82.27㎡125.2万円283LDK
2024年3月10,300万円2002年6月82.27㎡125.2万円283LDK
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2024年3月4,300万円1983年1月63.05㎡68.2万円62LDK
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2024年3月4,300万円1983年1月63.05㎡68.2万円62LDK
2024年3月7,480万円2002年12月63.3㎡118.2万円73LDK
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2024年3月3,200万円2017年12月25.65㎡124.8万円31K
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2024年3月5,880万円1997年2月60.2㎡97.7万円63LDK
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2024年3月5,580万円1983年1月69.78㎡80.0万円73LDK
2024年3月5,580万円1983年1月69.78㎡80.0万円73LDK
2024年3月5,580万円1983年1月69.78㎡80.0万円73LDK
2024年2月7,198万円1999年2月70.13㎡102.6万円13LDK
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2024年1月2,320万円2006年1月20.02㎡115.9万円81K
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2024年1月4,980万円2000年5月64.11㎡77.7万円23LDK
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2024年1月4,980万円2000年5月64.11㎡77.7万円23LDK
2023年12月7,380万円1997年2月68.55㎡107.7万円93LDK
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2023年11月5,280万円1997年2月62.39㎡84.6万円42LDK
2023年11月3,300万円2017年12月25.6㎡128.9万円21K
2023年11月3,300万円2017年12月25.6㎡128.9万円21K
2023年11月5,280万円1997年2月62.39㎡84.6万円42LDK
2023年11月9,500万円2001年12月95.41㎡99.6万円84LDK
2023年11月9,500万円2001年12月95.41㎡99.6万円84LDK
2023年11月5,680万円1997年2月58.71㎡96.7万円103LDK
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2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年10月2,190万円2006年1月20.08㎡109.1万円31K
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2023年9月8,390万円2000年9月75.32㎡111.4万円113LDK
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2023年9月5,980万円1999年2月70.13㎡85.3万円11LDK
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2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年7月6,998万円1997年2月68.55㎡102.1万円103LDK
2023年7月6,998万円1997年2月68.55㎡102.1万円103LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月3,170万円2018年6月26.03㎡121.8万円51K
2023年7月3,220万円2018年6月25.39㎡126.8万円71K
2023年7月9,500万円1999年2月90.49㎡105.0万円124LDK
2023年7月9,500万円1999年2月90.49㎡105.0万円124LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年5月5,970万円1983年1月63.05㎡94.7万円42LDK
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専有面積：62.54㎡〜
相場価格：8,598万円〜
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越中島3丁目ハイツ2号棟
東京都江東区越中島３丁目６−２
築年月：1980年3月
専有面積：60.77㎡〜
相場価格：3,699万円〜
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プラウドシティ越中島ブライトテラス
東京都江東区越中島３丁目２−７
築年月：2019年1月
専有面積：68.42㎡〜
相場価格：7,513万円〜
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クレヴィア越中島
東京都江東区越中島３丁目２−１５
築年月：2012年2月
専有面積：58.47㎡〜
相場価格：5,384万円〜
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ルネベイグランデ門前仲町
東京都江東区越中島３丁目１−３
築年月：1997年3月
専有面積：71.57㎡〜
相場価格：5,966万円〜
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越中島3丁目ハイツ1号棟
東京都江東区越中島３丁目６
築年月：1980年3月
専有面積：60.77㎡〜
相場価格：3,911万円〜
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越中島3丁目ハイツ3号棟
東京都江東区越中島３丁目６−３
築年月：1980年3月
専有面積：61.29㎡〜
相場価格：3,497万円〜
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スパシエ門前仲町サウスクレスト
東京都江東区越中島３丁目２−１２
築年月：2009年3月
専有面積：20.91㎡〜
相場価格：2,008万円〜
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ライオンズマンション門前仲町琴平
東京都江東区古石場２丁目１５−４
築年月：1998年2月
専有面積：70.2㎡〜
相場価格：6,070万円〜
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ウエルタワー深川
東京都江東区古石場２丁目１４−１
築年月：2002年6月
専有面積：56.35㎡〜
相場価格：5,522万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイクスデザイン門前仲町3東京都江東区古石場１丁目９−６2015年9月26.04㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン東京都江東区古石場１丁目１１−２2002年12月56.12㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス東京都江東区古石場１丁目１−４2017年12月25.51㎡〜3,346万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド東京都江東区古石場１丁目1999年2月62.16㎡〜6,074万円〜このマンションの相場を見る
スパシエルクス門前仲町東京都江東区古石場１丁目１−８2006年1月20.08㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャル門前仲町東京都江東区牡丹２丁目１−８2012年7月54.34㎡〜6,550万円〜このマンションの相場を見る
シティガーデン門前仲町東京都江東区牡丹２丁目１２−５2003年2月21.56㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町東豊エステート東京都江東区牡丹２丁目９−１６1973年1月24.1㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
ジミネルバ門前仲町東京都江東区牡丹２丁目１０−１1991年5月18.0㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
仲町コーポラス東京都江東区牡丹２丁目９−１０1974年4月44.68㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン門前仲町東京都江東区牡丹２丁目１３−４2023年9月62.54㎡〜8,598万円〜このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ2号棟東京都江東区越中島３丁目６−２1980年3月60.77㎡〜3,699万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ越中島ブライトテラス東京都江東区越中島３丁目２−７2019年1月68.42㎡〜7,513万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア越中島東京都江東区越中島３丁目２−１５2012年2月58.47㎡〜5,384万円〜このマンションの相場を見る
ルネベイグランデ門前仲町東京都江東区越中島３丁目１−３1997年3月71.57㎡〜5,966万円〜このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ1号棟東京都江東区越中島３丁目６1980年3月60.77㎡〜3,911万円〜このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ3号棟東京都江東区越中島３丁目６−３1980年3月61.29㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ門前仲町サウスクレスト東京都江東区越中島３丁目２−１２2009年3月20.91㎡〜2,008万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町琴平東京都江東区古石場２丁目１５−４1998年2月70.2㎡〜6,070万円〜このマンションの相場を見る
ウエルタワー深川東京都江東区古石場２丁目１４−１2002年6月56.35㎡〜5,522万円〜このマンションの相場を見る
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