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クレヴィア越中島

クレヴィア越中島の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,411万円 〜 8,201万円
（306万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/22
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基本情報

住所東京都江東区越中島３丁目２−１５
築年月2012年2月
総階数15階
総戸数65戸
専有面積58.47㎡ 〜 83.97㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
全戸南東向き
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
設計･建設性能評価書
屋上緑化
壁面緑化

クレヴィア越中島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア越中島」は、2012年02月に竣工された総戸数65戸、地上15階のマンションです。JR京葉線「越中島」駅からは徒歩6分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が点在していることです。例えば、徒歩60mの距離にはミニストップ越中島通り店があり、さらにミニストップ福通越中島店までは徒歩346mと利便性が高いです。また、徒歩594mにはまいばすけっと豊洲1丁目店があり、スーパーでの買い物も便利です。お食事に困ったときには、徒歩82mに大戸屋越中島店があります。さらに、徒歩257mにはもんなか整形外科や徒歩375mの距離にはケーアイファーマシー門仲店があるため、医療施設も身近にあります。

教育施設についても充実しており、東京都立第三商業高校や江東区立越中島小学校も近く、学校への通学も便利です。保育園・幼稚園も周辺に複数あるため、子育て世帯にもおすすめのマンションと言えます。

また、マンション内部も利便性が高く、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、快適な生活をサポートしています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

「クレヴィア越中島」は、交通・周辺施設・生活の快適さなど、魅力が詰まったマンションです。都心へのアクセスも便利なため、忙しい現代人にとっても理想的な暮らしの場と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレヴィア越中島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア越中島の最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレヴィア越中島は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.8万円に比べて、築40年以上では242.1万円と32.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレヴィア越中島の存在する東京都江東区越中島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月7,990万円1986年1月94.8㎡84.3万円64LDK
2024年8月7,990万円1986年1月94.8㎡84.3万円64LDK
2024年8月7,080万円1997年3月74.97㎡94.4万円54LDK
2024年8月7,080万円1997年3月74.97㎡94.4万円54LDK
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2024年7月8,990万円2019年2月75.56㎡119.0万円13LDK
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2024年7月8,990万円2019年2月75.56㎡119.0万円13LDK
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2024年7月1,999万円1972年11月36.97㎡54.1万円31LDK
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2024年7月1,999万円1972年11月36.97㎡54.1万円31LDK
2024年7月1,999万円1972年11月36.97㎡54.1万円31LDK
2024年6月6,980万円1986年1月87.8㎡79.5万円43LDK
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2024年5月3,580万円1980年3月60.77㎡58.9万円72LDK
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2024年4月1,880万円1973年2月36.97㎡50.9万円51LDK
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2024年4月1,880万円1973年2月36.97㎡50.9万円51LDK
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2024年3月8,490万円2019年1月75.25㎡112.8万円43LDK
2024年3月8,490万円2019年1月75.25㎡112.8万円43LDK
2024年3月6,580万円1986年1月77.12㎡85.3万円33LDK
2024年3月8,490万円2019年1月75.25㎡112.8万円43LDK
2024年3月6,580万円1986年1月77.12㎡85.3万円33LDK
2024年3月8,490万円2019年1月75.25㎡112.8万円43LDK
2024年3月7,999万円1986年1月81.0㎡98.8万円33LDK
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2024年2月7,280万円1986年1月94.8㎡76.8万円65LDK
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2024年2月8,780万円2019年1月72.69㎡120.8万円93LDK
2024年2月8,780万円2019年1月72.69㎡120.8万円93LDK
2024年2月8,780万円2019年1月72.69㎡120.8万円93LDK
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2024年2月4,300万円1973年10月56.79㎡75.7万円112LDK
2024年2月4,300万円1973年10月56.79㎡75.7万円112LDK
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2024年2月6,480万円1986年1月77.12㎡84.0万円93LDK
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2024年2月3,490万円1973年10月56.79㎡61.5万円133LDK
2024年2月3,490万円1973年10月56.79㎡61.5万円133LDK
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2024年2月6,780万円1997年3月74.97㎡90.4万円23LDK
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2024年1月4,980万円1973年10月56.79㎡87.7万円62LDK
2024年1月4,980万円1973年10月56.79㎡87.7万円62LDK
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2024年1月6,580万円1986年1月79.09㎡83.2万円53LDK
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2023年12月10,000万円1986年1月79.8㎡125.3万円91R
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2023年12月7,790万円1986年1月79.8㎡97.6万円93LDK
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2023年12月8,380万円1986年1月102.8㎡81.5万円14LDK
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2023年12月9,380万円2019年1月72.86㎡128.7万円153LDK
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2023年12月9,380万円2019年1月72.86㎡128.7万円153LDK
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2023年12月6,880万円1997年3月88.47㎡77.8万円54LDK
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2023年12月6,980万円1996年7月68.55㎡101.8万円73LDK
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2023年11月8,380万円2019年1月72.69㎡115.3万円33LDK
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2023年10月7,280万円1986年1月79.8㎡91.2万円143LDK
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2023年10月7,599万円2012年2月70.16㎡108.3万円143LDK
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2023年10月4,780万円1986年1月49.63㎡96.3万円101LDK
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2023年10月7,880万円2019年1月63.98㎡123.2万円122LDK
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2023年10月7,280万円2019年1月72.69㎡100.2万円13LDK
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2023年10月7,280万円2019年1月72.69㎡100.2万円13LDK
2023年10月7,280万円2019年1月72.69㎡100.2万円13LDK
2023年10月4,200万円1973年10月56.79㎡74.0万円23LDK
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2023年10月7,480万円1986年1月100.69㎡74.3万円55LDK
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2023年10月4,200万円1973年10月56.79㎡74.0万円23LDK
2023年10月1,680万円1972年11月36.97㎡45.4万円41LDK
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2023年10月1,680万円1972年11月36.97㎡45.4万円41LDK
2023年10月1,680万円1972年11月36.97㎡45.4万円41LDK
2023年9月4,599万円1980年3月60.77㎡75.7万円92LDK
2023年9月4,599万円1980年3月60.77㎡75.7万円92LDK
2023年9月7,180万円2019年1月68.42㎡104.9万円33LDK
2023年9月2,820万円2018年12月26.31㎡107.2万円11K
2023年9月7,180万円2019年1月68.42㎡104.9万円33LDK
2023年9月7,180万円2019年1月68.42㎡104.9万円33LDK
2023年9月7,180万円2019年1月68.42㎡104.9万円33LDK
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ウエルタワー深川東京都江東区古石場２丁目１４−１2002年6月56.35㎡〜5,541万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ門前仲町東京都江東区古石場２丁目５−１０1983年1月61.31㎡〜4,599万円〜このマンションの相場を見る
ログ門前仲町東京都江東区古石場２丁目１−６2018年6月25.39㎡〜3,145万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町古石場東京都江東区古石場３丁目１２−５1997年3月57.81㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト東京都江東区古石場３丁目１１−４2000年9月60.7㎡〜5,982万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム門前仲町古石場東京都江東区古石場３丁目１２−９2002年11月60.89㎡〜6,455万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル門前仲町古石場イースト東京都江東区古石場３丁目１２−１１2000年5月61.05㎡〜5,082万円〜このマンションの相場を見る
アイル カナーレ門前仲町東京都江東区古石場３丁目１−２2021年8月26.01㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ木場東京都江東区古石場３丁目１−７2002年2月71.35㎡〜7,338万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町古石場第2東京都江東区古石場３丁目１１−８2001年12月63.15㎡〜5,845万円〜このマンションの相場を見る
レガリス門前仲町東京都江東区越中島２丁目１３−１２2016年10月----このマンションの相場を見る
クラスタ越中島東京都江東区越中島２丁目４−６2018年12月25.67㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ越中島東京都江東区越中島２丁目５−１２1998年10月18.77㎡〜1,661万円〜このマンションの相場を見る
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