ログ門前仲町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
3,424万円 3,432万円
坪単価 help_outline
436万円 446万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400410420430440

最終更新日:

住所東京都江東区古石場2丁目1−6
築年月2018年6月
総階数8階
総戸数29戸
間取り
アクセス
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ログ門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ログ門前仲町」は、東京都江東区古石場2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、都心へのアクセスが非常に便利で、東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩7分、JR京葉線越中島駅から徒歩8分という立地条件に恵まれています。この周辺は、歴史ある門前仲町の伝統と現代的な生活の利便性が融合したエリアで、ショップやレストラン、公園が豊富に揃っています。外観は、モダンでスタイリッシュな設計が施されており、都市生活における快適さと安心感を提供します。

資産性については、江東区の不動産市場は安定しており、土地価値や住宅価格が今後も緩やかに上昇する見込みがあります。ただし、築年数や管理状況により資産価値が変動する可能性がありますので、十分な確認が必要です。

所有リスクについては、地震リスクが比較的高い地域であるため、耐震基準を満たしているか、といった建物の安全性の確認が重要です。また、洪水や他の自然災害のリスクについても考慮が必要です。このように、ログ門前仲町は利便性と居住性を兼ね備えたマンションであり、購入を検討する際にはこれらの要素を十分に考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ログ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ログ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ログ門前仲町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.8万円に比べて、築40年以上では258.7万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ログ門前仲町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
1K
26.03㎡
7階 南
1K
25.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 26.03㎡ 5階 南(26.03㎡)を無料査定する
7 1K 25.39㎡ 7階 南(25.39㎡)を無料査定する
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ログ門前仲町の存在する東京都江東区古石場2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0500100015002000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円1983年1月63.05㎡83.7万円23LDK
2025年4月5,280万円1983年1月63.05㎡83.7万円23LDK
2025年4月6,200万円1999年2月63.72㎡97.3万円13LDK
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2025年3月3,500万円2021年8月26.01㎡134.6万円21K
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2025年3月3,500万円2021年8月26.01㎡134.6万円21K
2025年3月3,280万円2015年9月26.04㎡126.0万円31K
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近隣のマンション情報

東京都江東区古石場1丁目9−6
築年月:2015年9月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都江東区古石場1丁目1−4
築年月:2017年12月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,743万円
東京都江東区古石場1丁目11−2
築年月:2002年12月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:5,579万円
東京都江東区古石場1丁目
築年月:1999年2月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:6,389万円
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築年月:2006年1月
専有面積:20.08㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都江東区牡丹2丁目1−8
築年月:2012年7月
専有面積:54.34㎡〜
相場価格:7,122万円
東京都江東区牡丹2丁目12−5
築年月:2003年2月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:3,044万円
東京都江東区牡丹2丁目9−16
築年月:1973年1月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:1,895万円
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築年月:1991年5月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,592万円
東京都江東区牡丹2丁目9−10
築年月:1974年4月
専有面積:44.68㎡〜
相場価格:3,265万円
東京都江東区牡丹2丁目13−4
築年月:2023年9月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:1500万円
東京都江東区越中島3丁目6−2
築年月:1980年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,717万円
東京都江東区越中島3丁目6
築年月:1980年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,675万円
東京都江東区越中島3丁目6−3
築年月:1980年3月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:3,980万円
東京都江東区越中島3丁目2−7
築年月:2019年1月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:8,682万円
東京都江東区越中島3丁目2−15
築年月:2012年2月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:6,314万円
東京都江東区越中島3丁目1−3
築年月:1997年3月
専有面積:57.87㎡〜
相場価格:5,241万円
東京都江東区越中島3丁目2−12
築年月:2009年3月
専有面積:20.91㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都江東区古石場2丁目15−4
築年月:1998年2月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:6,884万円
東京都江東区古石場2丁目14−1
築年月:2002年6月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:5,968万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイクスデザイン門前仲町3東京都江東区古石場1丁目9−62015年9月26.04㎡〜3,977万円このマンションの相場を見る
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