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ウエルタワー深川

ウエルタワー深川の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
5,522万円 〜 9,851万円
（324万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区古石場２丁目１４−１
築年月2002年6月
総階数35階
総戸数304戸
専有面積56.35㎡ 〜 99.28㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

ウエルタワー深川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウエルタワー深川」は、地上35階建てのマンションであり、2002年06月に竣工されました。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺環境の良さです。最寄り駅であるJR京葉線「越中島」駅までは徒歩8分という距離感でアクセス可能です。

また、「ウエルタワー深川」には304戸のマンションがあり、多くの住戸からなります。周辺には、さまざまな施設があります。例えば、徒歩123mにセブンイレブン 牡丹店や、徒歩141mにポプラ 古石場3丁目店、徒歩195mにファミリーマート 牡丹三丁目店があります。

買い物に関しては、まいばすけっと 江東富岡1丁目店やエンゼルファミリー門前仲町店、イトーヨーカドー 木場店などのスーパーマーケットも近くにあります。また、飲食店も充実しており、徒歩54mに韓国料理佳楽や、徒歩107mにふく田、徒歩171mに瀬川つり遊船、徒歩173mにかげちかや、徒歩240mに三幸苑などがあります。

生活に関わる施設も充実しています。例えば、徒歩14mに長寿サポート古石場などの病院や、徒歩30mにメディクス深川店やアイン薬局 門前仲町店もあります。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、徒歩110mに牡丹地区集会所や、徒歩415mに古石場川親水公園など公園があります。また、徒歩194mに江東区立平久小学校や、徒歩377mに江東区立越中島小学校、徒歩422mに江東区立深川第三中学校もあります。

以上のように、「ウエルタワー深川」は交通の便利さや周辺施設の充実度など、マンションの魅力が十分に引き立っている物件です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ウエルタワー深川の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格

ウエルタワー深川の最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ウエルタワー深川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.9万円に比べて、築40年以上では243.8万円と32.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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販売中の物件

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ウエルタワー深川
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2002年6月築
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ウエルタワー深川の存在する東京都江東区古石場２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
2024年10月6,180万円1983年1月63.05㎡98.0万円13LDK
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2024年10月16,800万円2002年9月96.13㎡174.8万円343LDK
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2024年10月3,600万円2021年8月26.01㎡138.4万円21K
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2024年9月7,380万円2001年12月73.26㎡100.7万円82LDK
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2024年8月6,980万円1998年2月70.2㎡99.4万円112LDK
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2024年7月4,980万円1983年1月63.05㎡79.0万円23LDK
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2024年6月6,990万円1997年2月60.2㎡116.1万円63LDK
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2024年5月6,780万円2000年9月64.96㎡104.4万円73LDK
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2024年5月10,300万円2002年6月96.13㎡107.1万円344LDK
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2024年4月6,280万円2000年9月60.7㎡103.5万円102LDK
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2024年4月4,000万円1983年1月61.42㎡65.1万円102LDK
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2024年4月7,180万円1998年2月74.77㎡96.0万円13LDK
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2024年3月5,298万円2000年5月69.8㎡75.9万円42LDK
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2024年3月5,298万円2000年5月61.05㎡86.8万円42LDK
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2024年3月7,000万円2002年12月67.94㎡103.0万円83LDK
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2024年3月10,300万円2002年6月82.27㎡125.2万円283LDK
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2024年3月4,300万円1983年1月63.05㎡68.2万円62LDK
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2024年3月7,480万円2002年12月63.3㎡118.2万円73LDK
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2024年3月3,200万円2017年12月25.65㎡124.8万円31K
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2024年3月5,880万円1997年2月60.2㎡97.7万円63LDK
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2024年3月5,580万円1983年1月69.78㎡80.0万円73LDK
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2024年2月7,198万円1999年2月70.13㎡102.6万円13LDK
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2024年1月2,320万円2006年1月20.02㎡115.9万円81K
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2024年1月4,980万円2000年5月64.11㎡77.7万円23LDK
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2023年12月7,380万円1997年2月68.55㎡107.7万円93LDK
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2023年11月5,280万円1997年2月62.39㎡84.6万円42LDK
2023年11月3,300万円2017年12月25.6㎡128.9万円21K
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2023年11月5,280万円1997年2月62.39㎡84.6万円42LDK
2023年11月9,500万円2001年12月95.41㎡99.6万円84LDK
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2023年11月5,680万円1997年2月58.71㎡96.7万円103LDK
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2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
2023年11月6,980万円2002年6月68.43㎡102.0万円202LDK
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2023年10月2,190万円2006年1月20.08㎡109.1万円31K
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2023年9月8,390万円2000年9月75.32㎡111.4万円113LDK
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2023年9月5,980万円1999年2月70.13㎡85.3万円11LDK
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2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,780万円1983年1月75.06㎡77.0万円81LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年8月5,198万円1983年1月72.1㎡72.1万円103LDK
2023年7月6,998万円1997年2月68.55㎡102.1万円103LDK
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2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月5,698万円2000年5月64.11㎡88.9万円52LDK
2023年7月3,170万円2018年6月26.03㎡121.8万円51K
2023年7月3,220万円2018年6月25.39㎡126.8万円71K
2023年7月9,500万円1999年2月90.49㎡105.0万円124LDK
2023年7月9,500万円1999年2月90.49㎡105.0万円124LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年6月6,790万円2002年6月63.1㎡107.6万円222LDK
2023年5月5,970万円1983年1月63.05㎡94.7万円42LDK
もっと見る(全100件)

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クレヴィア越中島東京都江東区越中島３丁目２−１５2012年2月58.47㎡〜5,384万円〜このマンションの相場を見る
ルネベイグランデ門前仲町東京都江東区越中島３丁目１−３1997年3月71.57㎡〜5,966万円〜このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ1号棟東京都江東区越中島３丁目６1980年3月60.77㎡〜3,911万円〜このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ3号棟東京都江東区越中島３丁目６−３1980年3月61.29㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ門前仲町サウスクレスト東京都江東区越中島３丁目２−１２2009年3月20.91㎡〜2,008万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町琴平東京都江東区古石場２丁目１５−４1998年2月70.2㎡〜6,070万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ門前仲町東京都江東区古石場２丁目５−１０1983年1月61.31㎡〜4,634万円〜このマンションの相場を見る
ログ門前仲町東京都江東区古石場２丁目１−６2018年6月25.39㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール門前仲町東京都江東区牡丹３丁目２４−６1995年2月56.67㎡〜5,681万円〜このマンションの相場を見る
牡丹町住宅東京都江東区牡丹３丁目１４−９1972年10月51.49㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ門前仲町東京都江東区牡丹３丁目１４−３2018年2月55.02㎡〜7,193万円〜このマンションの相場を見る
アクサス門前仲町東京都江東区牡丹３丁目３２−４2007年2月21.98㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
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