ルネベイグランデ門前仲町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
5,241万円 10,226万円
坪単価 help_outline
299万円 309万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都江東区越中島3丁目1−3
築年月1997年3月
総階数14階
総戸数206戸
間取り
アクセス
オートロック
セキュリティS
CATV
オートバス
コニュニティスペース
宅配ボックス
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ルネベイグランデ門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネベイグランデ門前仲町」は、東京都江東区越中島に位置する高級マンションです。このマンションの外観は、シンプルでありながらも洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みに溶け込む落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺環境は、豊洲駅や門前仲町駅にも近いため、通勤通学の利便性が高く、さらに教育施設が豊富に揃っているため、ファミリー層にも人気があります。治安も良好で、住み心地の良いエリアといえるでしょう。

資産性に関しては、交通アクセスの良さや築年数の新しさにより将来的な資産価値の安定が期待されています。ただし、市場情勢によっては価格変動が考えられるため、購入にあたってのリスク評価は欠かせません。また、一般的なマンションと同様に、地震や水害などの自然災害のリスク、管理費や修繕積立金の経年的な増加といった所有リスクも考慮すべきポイントです。これらの要素を把握し、慎重な判断が必要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ルネベイグランデ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格

ルネベイグランデ門前仲町の最寄り越中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネベイグランデ門前仲町は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2SLDK
88.95㎡
2階 南
3LDK
73.02㎡
2階 南西
2LDK+S(納戸)
88.95㎡
2階 南
1LDK
57.87㎡
2階 南西
4LDK
88.3㎡
2階 南
2LDK+S(納戸)
74.97㎡
3階 南
4LDK
74.97㎡
4階 南西
4LDK
82.1㎡
5階 南
4LDK
74.97㎡
5階 南西
4LDK
88.47㎡
5階 南西
4LDK
88.47㎡
5階 南
3LDK
73.02㎡
5階 南西
4LDK
109.55㎡
6階 南
3LDK
73.6㎡
6階 南
3LDK
71.57㎡
7階 南西
4LDK
88.57㎡
7階 南
4LDK
74.97㎡
8階 南西
4LDK
109.55㎡
8階 南西
4LDK
88.47㎡
8階 南西
4LDK
88.3㎡
9階 南
3LDK
74.97㎡
9階 南西
4SLDK
102.12㎡
13階 南西
3SLDK
81.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 88.95㎡ 南西 1階 南西(88.95㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.02㎡ 2階 南(73.02㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 88.95㎡ 南西 2階 南西(88.95㎡)を無料査定する
2 1LDK 57.87㎡ 2階 南(57.87㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.3㎡ 南西 2階 南西(88.3㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 74.97㎡ 2階 南(74.97㎡)を無料査定する
3 4LDK 74.97㎡ 3階 南(74.97㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.1㎡ 南西 4階 南西(82.1㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.97㎡ 5階 南(74.97㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.47㎡ 南西 5階 南西(88.47㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.47㎡ 南西 5階 南西(88.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.02㎡ 5階 南(73.02㎡)を無料査定する
5 4LDK 109.55㎡ 南西 5階 南西(109.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.6㎡ 6階 南(73.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.57㎡ 6階 南(71.57㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.57㎡ 南西 7階 南西(88.57㎡)を無料査定する
7 4LDK 74.97㎡ 7階 南(74.97㎡)を無料査定する
8 4LDK 109.55㎡ 南西 8階 南西(109.55㎡)を無料査定する
8 4LDK 88.47㎡ 南西 8階 南西(88.47㎡)を無料査定する
8 4LDK 88.3㎡ 南西 8階 南西(88.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.97㎡ 9階 南(74.97㎡)を無料査定する
9 4SLDK 102.12㎡ 南西 9階 南西(102.12㎡)を無料査定する
13 3SLDK 81.3㎡ 南西 13階 南西(81.3㎡)を無料査定する
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ルネベイグランデ門前仲町の存在する東京都江東区越中島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,580万円2019年1月72.87㎡158.9万円63LDK
2025年4月8,480万円1986年1月81.0㎡104.7万円33LDK
2025年4月8,480万円1986年1月81.0㎡104.7万円33LDK
2025年4月11,580万円2019年1月72.87㎡158.9万円63LDK
2025年4月11,580万円2019年1月72.87㎡158.9万円63LDK
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2025年3月8,980万円1986年1月77.31㎡116.2万円63LDK
2025年3月8,980万円1986年1月77.31㎡116.2万円63LDK
2025年3月8,650万円1986年1月81.0㎡106.8万円43LDK
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近隣のマンション情報

東京都江東区越中島3丁目6−2
築年月:1980年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,717万円
東京都江東区越中島3丁目6
築年月:1980年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,675万円
東京都江東区越中島3丁目6−3
築年月:1980年3月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都江東区越中島3丁目2−7
築年月:2019年1月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:8,682万円
東京都江東区越中島3丁目2−15
築年月:2012年2月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:6,314万円
東京都江東区越中島3丁目2−12
築年月:2009年3月
専有面積:20.91㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都江東区豊洲1丁目3−2
築年月:2000年11月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:8,239万円
東京都江東区豊洲1丁目3−18
築年月:1997年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:4,935万円
東京都江東区豊洲1丁目3−1
築年月:2000年11月
専有面積:56.92㎡〜
相場価格:5,634万円
東京都江東区豊洲1丁目3−7
築年月:1982年5月
専有面積:56.78㎡〜
相場価格:4,096万円
東京都江東区豊洲1丁目32−26
築年月:1981年10月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:2,528万円
東京都江東区豊洲1丁目2−27
築年月:1980年3月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:4,365万円
東京都江東区越中島2丁目13−12
築年月:2016年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区越中島2丁目4−6
築年月:2018年12月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,481万円
東京都江東区越中島2丁目5−12
築年月:1998年10月
専有面積:18.77㎡〜
相場価格:1,899万円
東京都江東区越中島2丁目3−8
築年月:1973年8月
専有面積:15.56㎡〜
相場価格:891万円
東京都江東区越中島2丁目1−32
築年月:2019年1月
専有面積:63.98㎡〜
相場価格:8,634万円
東京都江東区塩浜1丁目5−28
築年月:2009年8月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:2,419万円
東京都江東区塩浜1丁目5−34
築年月:2007年3月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:6,944万円
東京都江東区塩浜1丁目5−30
築年月:2007年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:5,461万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
越中島3丁目ハイツ2号棟東京都江東区越中島3丁目6−21980年3月60.77㎡〜3,717万円このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ1号棟東京都江東区越中島3丁目61980年3月60.77㎡〜3,675万円このマンションの相場を見る
越中島3丁目ハイツ3号棟東京都江東区越中島3丁目6−31980年3月61.29㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
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スパシエ門前仲町サウスクレスト東京都江東区越中島3丁目2−122009年3月20.91㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
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