マイキャッスル門前仲町古石場イーストの売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
5,063万円〜 5,706万円（270万円〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都江東区古石場３丁目１２−１１
築年月	2000年5月
総階数	8階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	木場駅徒歩7分門前仲町駅徒歩9分越中島駅徒歩15分

施設・設備

全戸角住居

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

マイキャッスル門前仲町古石場イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

マイキャッスル門前仲町古石場イーストは、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。総戸数は19戸で、地上8階建てのマンションです。竣工は2000年05月です。

周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、生活環境に恵まれています。コンビニではセブンイレブン江東深川ギャザリア店(151m)やセブンイレブン牡丹店(163m)、ポプラ古石場3丁目店(184m)が利用できます。スーパーマーケットはまいばすけっと江東富岡1丁目店(279m)やイトーヨーカドー木場店(290m)、エンゼルファミリー門前仲町店(326m)などがあり、特に徒歩5分以内で利用可能です。

飲食店も豊富で、近くには韓国料理佳楽(84m)やふく田(145m)、瀬川つり遊船(191m)、ヒカリ屋深川ギャザリア店(205m)、とんかつ神楽坂さくら深川ギャザリア店(207m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、西村歯科医院(128m)や古石場高齢者在宅サービスセンター(141m)、長寿サポート古石場(147m)、メディクス深川店(159m)などがあります。

日常の買い物や医療施設に加えて、商業施設や公共施設も充実しています。商業施設ではMEFULL KIBA(ミーフル木場)(330m)があり、公共施設では牡丹地区集会所(67m)、古石場文化センター(244m)、古石場図書館(245m)が利用できます。

また、マイキャッスル門前仲町古石場イースト周辺には緑も多く、古石場二丁目児童遊園(180m)や古石場川親水公園(519m)をはじめとした公園があります。

さらに、教育施設も近くにあります。江東区立平久小学校(68m)や江東区立越中島小学校(510m)、江東区立深川第三中学校(555m)が利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、江東区立平久幼稚園(68m)やアゼリヤ保育園(160m)、古石場保育園(167m)などが利用できます。

マイキャッスル門前仲町古石場イーストは、周辺環境が整っており、交通アクセスも便利なマンションです。是非ともご検討いただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

マイキャッスル門前仲町古石場イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル門前仲町古石場イーストの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル門前仲町古石場イーストは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

69.81㎡

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2階東

3LDK

64.11㎡

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2階北東

2LDK

69.8㎡

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2階南

2LDK

69.8㎡

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4階南東

2LDK

61.05㎡

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4階東

2LDK

69.8㎡

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5階東

2LDK

64.11㎡

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6階東

2LDK

64.11㎡

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6階北東

2LDK

69.8㎡

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8階西

2LDK

69.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	69.81㎡	北東	2階北東(69.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.11㎡	東	2階東(64.11㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.8㎡	北東	2階北東(69.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.8㎡	南	2階南(69.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.05㎡	南東	4階南東(61.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.8㎡	東	4階東(69.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.11㎡	東	5階東(64.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.11㎡	東	6階東(64.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.8㎡	北東	6階北東(69.8㎡)を無料査定する
8	2LDK	69.8㎡	西	8階西(69.8㎡)を無料査定する

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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの存在する東京都江東区古石場３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,180万円	1983年1月	63.05㎡	98.0万円	1	3LDK
2024年10月	6,180万円	1983年1月	63.05㎡	98.0万円	1	3LDK
2024年10月	6,180万円	1983年1月	63.05㎡	98.0万円	1	3LDK
2024年10月	16,800万円	2002年9月	96.13㎡	174.8万円	34	3LDK
2024年10月	16,800万円	2002年9月	96.13㎡	174.8万円	34	3LDK
2024年10月	16,800万円	2002年9月	96.13㎡	174.8万円	34	3LDK
2024年10月	3,600万円	2021年8月	26.01㎡	138.4万円	2	1K
2024年10月	3,600万円	2021年8月	26.01㎡	138.4万円	2	1K
2024年10月	3,600万円	2021年8月	26.01㎡	138.4万円	2	1K
2024年9月	7,380万円	2001年12月	73.26㎡	100.7万円	8	2LDK
2024年9月	7,380万円	2001年12月	73.26㎡	100.7万円	8	2LDK
2024年8月	6,980万円	1998年2月	70.2㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年8月	6,980万円	1998年2月	70.2㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年8月	6,980万円	1998年2月	70.2㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	1983年1月	63.05㎡	79.0万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1983年1月	63.05㎡	79.0万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1983年1月	63.05㎡	79.0万円	2	3LDK
2024年6月	6,990万円	1997年2月	60.2㎡	116.1万円	6	3LDK
2024年6月	6,990万円	1997年2月	60.2㎡	116.1万円	6	3LDK
2024年5月	6,780万円	2000年9月	64.96㎡	104.4万円	7	3LDK
2024年5月	6,780万円	2000年9月	64.96㎡	104.4万円	7	3LDK
2024年5月	10,300万円	2002年6月	96.13㎡	107.1万円	34	4LDK
2024年5月	10,300万円	2002年6月	96.13㎡	107.1万円	34	4LDK
2024年5月	10,300万円	2002年6月	96.13㎡	107.1万円	34	4LDK
2024年4月	6,280万円	2000年9月	60.7㎡	103.5万円	10	2LDK
2024年4月	6,280万円	2000年9月	60.7㎡	103.5万円	10	2LDK
2024年4月	4,000万円	1983年1月	61.42㎡	65.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,000万円	1983年1月	61.42㎡	65.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,000万円	1983年1月	61.42㎡	65.1万円	10	2LDK
2024年4月	7,180万円	1998年2月	74.77㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年4月	7,180万円	1998年2月	74.77㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年4月	7,180万円	1998年2月	74.77㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年3月	5,298万円	2000年5月	69.8㎡	75.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,298万円	2000年5月	69.8㎡	75.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,298万円	2000年5月	69.8㎡	75.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,298万円	2000年5月	61.05㎡	86.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,298万円	2000年5月	61.05㎡	86.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,298万円	2000年5月	61.05㎡	86.8万円	4	2LDK
2024年3月	7,000万円	2002年12月	67.94㎡	103.0万円	8	3LDK
2024年3月	7,000万円	2002年12月	67.94㎡	103.0万円	8	3LDK
2024年3月	10,300万円	2002年6月	82.27㎡	125.2万円	28	3LDK
2024年3月	10,300万円	2002年6月	82.27㎡	125.2万円	28	3LDK
2024年3月	10,300万円	2002年6月	82.27㎡	125.2万円	28	3LDK
2024年3月	4,300万円	1983年1月	63.05㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,300万円	1983年1月	63.05㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,300万円	1983年1月	63.05㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年3月	7,480万円	2002年12月	63.3㎡	118.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,200万円	2017年12月	25.65㎡	124.8万円	3	1K
2024年3月	7,480万円	2002年12月	63.3㎡	118.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,200万円	2017年12月	25.65㎡	124.8万円	3	1K
2024年3月	5,880万円	1997年2月	60.2㎡	97.7万円	6	3LDK
2024年3月	5,880万円	1997年2月	60.2㎡	97.7万円	6	3LDK
2024年3月	5,580万円	1983年1月	69.78㎡	80.0万円	7	3LDK
2024年3月	5,580万円	1983年1月	69.78㎡	80.0万円	7	3LDK
2024年3月	5,580万円	1983年1月	69.78㎡	80.0万円	7	3LDK
2024年2月	7,198万円	1999年2月	70.13㎡	102.6万円	1	3LDK
2024年2月	7,198万円	1999年2月	70.13㎡	102.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,320万円	2006年1月	20.02㎡	115.9万円	8	1K
2024年1月	2,320万円	2006年1月	20.02㎡	115.9万円	8	1K
2024年1月	4,980万円	2000年5月	64.11㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,980万円	2000年5月	64.11㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,980万円	2000年5月	64.11㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年12月	7,380万円	1997年2月	68.55㎡	107.7万円	9	3LDK
2023年12月	7,380万円	1997年2月	68.55㎡	107.7万円	9	3LDK
2023年11月	5,280万円	1997年2月	62.39㎡	84.6万円	4	2LDK
2023年11月	5,280万円	1997年2月	62.39㎡	84.6万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	2017年12月	25.6㎡	128.9万円	2	1K
2023年11月	3,300万円	2017年12月	25.6㎡	128.9万円	2	1K
2023年11月	9,500万円	2001年12月	95.41㎡	99.6万円	8	4LDK
2023年11月	9,500万円	2001年12月	95.41㎡	99.6万円	8	4LDK
2023年11月	5,680万円	1997年2月	58.71㎡	96.7万円	10	3LDK
2023年11月	5,680万円	1997年2月	58.71㎡	96.7万円	10	3LDK
2023年11月	6,980万円	2002年6月	68.43㎡	102.0万円	20	2LDK
2023年11月	6,980万円	2002年6月	68.43㎡	102.0万円	20	2LDK
2023年11月	6,980万円	2002年6月	68.43㎡	102.0万円	20	2LDK
2023年10月	2,190万円	2006年1月	20.08㎡	109.1万円	3	1K
2023年10月	2,190万円	2006年1月	20.08㎡	109.1万円	3	1K
2023年9月	8,390万円	2000年9月	75.32㎡	111.4万円	11	3LDK
2023年9月	8,390万円	2000年9月	75.32㎡	111.4万円	11	3LDK
2023年9月	5,980万円	1999年2月	70.13㎡	85.3万円	1	1LDK
2023年9月	5,980万円	1999年2月	70.13㎡	85.3万円	1	1LDK
2023年8月	5,780万円	1983年1月	75.06㎡	77.0万円	8	1LDK
2023年8月	5,780万円	1983年1月	75.06㎡	77.0万円	8	1LDK
2023年8月	5,780万円	1983年1月	75.06㎡	77.0万円	8	1LDK
2023年8月	5,198万円	1983年1月	72.1㎡	72.1万円	10	3LDK
2023年8月	5,198万円	1983年1月	72.1㎡	72.1万円	10	3LDK
2023年8月	5,198万円	1983年1月	72.1㎡	72.1万円	10	3LDK
2023年7月	6,998万円	1997年2月	68.55㎡	102.1万円	10	3LDK
2023年7月	6,998万円	1997年2月	68.55㎡	102.1万円	10	3LDK
2023年7月	5,698万円	2000年5月	64.11㎡	88.9万円	5	2LDK
2023年7月	5,698万円	2000年5月	64.11㎡	88.9万円	5	2LDK
2023年7月	5,698万円	2000年5月	64.11㎡	88.9万円	5	2LDK
2023年7月	3,170万円	2018年6月	26.03㎡	121.8万円	5	1K
2023年7月	3,220万円	2018年6月	25.39㎡	126.8万円	7	1K
2023年7月	9,500万円	1999年2月	90.49㎡	105.0万円	12	4LDK
2023年7月	9,500万円	1999年2月	90.49㎡	105.0万円	12	4LDK
2023年6月	6,790万円	2002年6月	63.1㎡	107.6万円	22	2LDK
2023年6月	6,790万円	2002年6月	63.1㎡	107.6万円	22	2LDK
2023年6月	6,790万円	2002年6月	63.1㎡	107.6万円	22	2LDK
2023年5月	5,970万円	1983年1月	63.05㎡	94.7万円	4	2LDK

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越中島3丁目ハイツ2号棟

東京都江東区越中島３丁目６−２

築年月：1980年3月

専有面積：60.77㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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