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門前仲町リバーハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区牡丹３丁目３３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
門前仲町リバーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「門前仲町リバーハイツ」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩5分のところに位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上7階建てとなっています。竣工年月は1980年11月です。
このマンションの魅力は、周辺環境の充実にあります。マンション周辺には多くの施設があり、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内で揃っています。たとえば、コンビニではセブンイレブン 牡丹店が124m、ファミリーマート 江東木場二丁目店が168m、ローソン 木場二丁目店が181mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと 江東富岡1丁目店が159m、エンゼルファミリー門前仲町店が200m、まいばすけっと 富岡八幡店が294mの距離にあります。
飲食店も近くに充実しており、ふく田が119m、韓国料理佳楽が146m、かげちかが150m、高千穂が167m、古ぢどり屋も167mの距離にあります。また、病院ではニチイケアセンター門前仲町が105m、とみおか医院と門前仲町クリニックも136mの距離にあります。薬局もアイン薬局 門前仲町店が135m、アイン薬局 門前仲町店が139m、メディクス深川店が204mの距離にあります。
さらに、商業施設としてはMEFULL KIBA(ミーフル木場)が322mの距離にあります。公共施設としては牡丹地区集会所が90m、古石場図書館が289m、古石場文化センターが291mの距離にあります。また、公園としては古石場二丁目児童遊園が256m、古石場川親水公園が474mの距離にあります。
教育施設としては江東区立平久小学校が102m、江東区立数矢小学校が480mの距離にあります。また、保育園・幼稚園としては江東区立平久幼稚園が102m、アゼリヤ保育園が102m、さくらさくみらい富岡が209mの距離にあります。
「門前仲町リバーハイツ」は、周辺施設が充実しており、生活面での利便性も高いマンションと言えます。都心へのアクセスも便利であり、暮らしやすさを追求する方にはぴったりの物件です。1980年に竣工された歴史のあるマンションですが、周辺環境と設備の充実が魅力的です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
門前仲町リバーハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
門前仲町リバーハイツの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。門前仲町リバーハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
門前仲町リバーハイツの存在する東京都江東区牡丹３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 81.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 81.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 127.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 127.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1973年1月 | 27.38㎡ | 77.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1973年1月 | 27.38㎡ | 77.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2023年9月 | 65.72㎡ | 174.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2023年9月 | 65.72㎡ | 174.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 70.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 70.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1995年3月 | 62.43㎡ | 96.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1973年1月 | 24.1㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1973年1月 | 24.1㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1973年1月 | 52.38㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1973年1月 | 52.38㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,640万円 | 2003年2月 | 25.2㎡ | 104.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 84.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 84.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,160万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 70.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,160万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 70.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 93.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 93.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 4,399万円 | 1972年10月 | 63.32㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,399万円 | 1972年10月 | 63.32㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,399万円 | 1972年10月 | 60.32㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,399万円 | 1972年10月 | 60.32㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 95.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 95.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,890万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 106.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,890万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 106.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 87.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 87.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 56.67㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 58.27㎡ | 99.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年1月 | 51.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年1月 | 51.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 189.5万円 | -9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 189.5万円 | -9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 189.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 189.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2018年2月 | 58.34㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2018年2月 | 58.34㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年3月 | 69.18㎡ | 100.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 48.22㎡ | 97.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 48.22㎡ | 97.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 190.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 190.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 1996年11月 | 64.05㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 106.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 106.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 2007年7月 | 21.0㎡ | 142.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 21.56㎡ | 119.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 41.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2018年2月 | 69.67㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2018年2月 | 69.67㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 77.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 77.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 18.84㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 18.84㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 18.84㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 64.05㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 76.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 76.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1973年1月 | 31.34㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1973年1月 | 31.34㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 1973年1月 | 42.1㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 1973年1月 | 42.1㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.1㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９−１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 8,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目５−１０ | 1983年1月 | 61.31㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目１−６ | 2018年6月 | 25.39㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 56.67㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 7,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目３２−４ | 2007年2月 | 21.98㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラタスステージ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−４ | 1996年11月 | 64.05㎡〜 | 5,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ハイム | 東京都江東区牡丹３丁目１１−１ | 1983年2月 | 64.75㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２８−４ | 2005年4月 | 22.62㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイム富岡 | 東京都江東区富岡２丁目１０−１１ | 1983年7月 | 72.54㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン門前仲町 | 東京都江東区富岡２丁目８−１１ | 2002年1月 | 20.86㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス門前仲町 | 東京都江東区富岡２丁目８−７ | 1998年11月 | 50.61㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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